房貸申請條件清單編號：__________

本合同雙方為：

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款機構）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方申請貸款的必要條件，確保雙方在貸款過程中的權益得到保障。

合同背景：鑒于甲方擬向乙方申請貸款用于購買房屋，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照乙方提供的房貸申請條件清單，如實填寫申請表格，并提交相關證明材料。

2.甲方保證所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，甲方承擔全部法律責任。

3.甲方應按照貸款合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。

4.甲方在貸款期間，如因個人原因導致無法按時償還貸款，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。

5.甲方在貸款期間，不得擅自改變貸款用途，如需變更，應取得乙方書面同意。

6.甲方應遵守國家有關房地產(chǎn)貸款的相關法律法規(guī)，接受乙方的監(jiān)督管理。

乙方責任和義務：

1.乙方應根據(jù)甲方的申請和提供的材料，在規(guī)定的時間內完成貸款審批。

2.乙方應向甲方提供貸款合同及相關文件，并明確告知甲方合同條款。

3.乙方應按照合同約定的貸款利率和期限向甲方發(fā)放貸款。

4.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督。

5.乙方在甲方違約時，有權采取法律手段追討貸款本息。

6.乙方應妥善保管甲方的個人信息和貸款資料，不得泄露給任何第三方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務。

2.甲方有權了解貸款合同條款，并提出疑問。

3.甲方有權在合同約定的條件下提前償還貸款。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。

2.乙方有權對甲方提供的信息進行核實。

3.乙方有權在甲方違約時采取法律措施維護自身權益。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本合同貸款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

a.首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

b.貸款發(fā)放：乙方應在收到甲方首付款后的__________個工作日內，將貸款金額人民幣__________元整（大寫：__________元整）一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

c.按月還款：甲方應自貸款發(fā)放之日起，每月按照約定的還款計劃向乙方支付貸款本金及利息，具體還款日為每月的__________日。

3.支付條件：

a.甲方支付首付款前，乙方有權要求甲方提供相應的資金來源證明。

b.甲方在支付貸款本息時，應確保資金來源合法、合規(guī)。

c.如甲方未按時支付任何款項，乙方有權按照合同約定加收滯納金，并采取相應措施追討欠款。

4.額外費用：

a.本合同項下的所有稅費、評估費、保險費等額外費用，均由甲方承擔。

b.如因甲方原因導致貸款審批過程中的額外費用，甲方應承擔相應費用。

5.付款憑證：甲方每次支付款項后，乙方應提供相應的付款憑證，甲方應妥善保管。

6.付款變更：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更本合同約定的支付金額、時間和方式。如需變更，雙方應簽訂補充協(xié)議。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定支付貸款本息，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算，直至甲方全額償還欠款。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定發(fā)放貸款或提供貸款服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

c.如甲方或乙方因不可抗力原因導致違約，應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失，不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。

2.違約賠償：

a.違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。

b.如因違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的預期利益損失。

3.爭議解決：

a.雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。

c.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭議的行為。

4.適用法律和管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.雙方約定，本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院，或雙方協(xié)商一致的其他有管轄權的人民法院。

5.爭議解決程序的保密性：

a.雙方同意，在爭議解決過程中，除法律另有規(guī)定外，任何一方不得向第三方透露爭議內容、協(xié)商情況和解決結果。

6.合同解除：

a.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.其他：

a.本合同的違約與爭議解決機制為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。如甲方提前償還全部貸款，本合同自甲方還清貸款之日起終止。

3.變更和終止條款：

a.合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。

b.如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。

c.合同終止后，雙方應相互配合，辦理合同終止后的相關手續(xù)，包括但不限于解除抵押、歸還貸款等。

4.通知與送達：

a.雙方在合同履行過程中，應按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知。任何一方的地址變更，應及時通知對方。

b.通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。如一方未收到通知，應自通知發(fā)出之日起七個工作日內，以書面形式向對方確認。

5.合同解除：

a.本合同在以下情況下可被解除：

i.雙方協(xié)商一致；

ii.一方嚴重違約，另一方要求解除；

iii.因不可抗力導致合同無法履行。

b.合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并處理相關事宜。

6.合同爭議：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房貸申請表：甲方填寫的貸款申請表，包含甲方的基本信息、貸款需求、收入證明等。

2.房屋買賣合同：甲方與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同副本，證明甲方購買房屋的合法權利。

3.房屋產(chǎn)權證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

4.住房貸款合同：乙方與甲方簽訂的住房貸款合同副本，詳細列明貸款金額、利率、還款方式等條款。

5.乙方貸款審批材料：乙方在審批甲方貸款時使用的所有材料，包括但不限于貸款申請表、信用報告、收入證明等。

6.甲方收入證明：甲方提供的收入證明文件，如工資條、納稅證明等，用以證明甲方具備償還貸款的能力。

7.甲方財產(chǎn)證明：甲方提供的財產(chǎn)證明文件，如銀行存款證明、股票證明等，用以證明甲方具備一定的資產(chǎn)狀況。

8.甲方還款能力評估報告：乙方對甲方還款能力的評估報告，包括但不限于財務狀況分析、信用評估等。

9.甲方抵押物評估報告：如甲方提供抵押物，乙方對其進行的評估報告，包括抵押物價值、狀況等。

10.甲方身份證明：甲方提供的身份證、戶口本等身份證明文件復印件。

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