冷庫承租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫（以下簡(jiǎn)稱“冷庫”）一套，現(xiàn)甲方同意將該冷庫租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.冷庫的具體位置：__________

2.冷庫的面積：__________

3.冷庫的容量：__________

4.冷庫的結(jié)構(gòu)：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用冷庫進(jìn)行儲(chǔ)存、加工等合法經(jīng)營行為。

2.乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)、功能，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、租賃物的維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)冷庫進(jìn)行合理使用，保持冷庫的完好。

2.冷庫的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方不得擅自將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供冷庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃協(xié)議書

2.冷庫使用說明書

3.冷庫設(shè)備清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫（以下簡(jiǎn)稱“冷庫”）一套，為保障甲方權(quán)益，確保冷庫租賃合同的順利履行，甲方特邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方參與本合同，共同監(jiān)督乙方租賃冷庫的經(jīng)營活動(dòng)?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.冷庫的具體位置：__________

2.冷庫的面積：__________

3.冷庫的容量：__________

4.冷庫的結(jié)構(gòu)：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃冷庫的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行審核。

3.第三方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違約情況，并提出處理建議。

五、乙方使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用冷庫進(jìn)行儲(chǔ)存、加工等合法經(jīng)營行為。

2.乙方不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)、功能，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)合理使用冷庫，保持冷庫的完好，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有冷庫的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供冷庫使用情況報(bào)告，包括但不限于庫存、銷售、利潤等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

4.乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃協(xié)議書

2.冷庫使用說明書

3.冷庫設(shè)備清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保冷庫租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保冷庫的合理利用，維護(hù)甲方資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。通過引入第三方監(jiān)管，有助于提高合同履行的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）一套，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意乙方租賃，并邀請(qǐng)第三方作為服務(wù)保障方參與本合同，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房產(chǎn)的具體位置：__________

2.房產(chǎn)的面積：__________

3.房產(chǎn)的設(shè)施：__________

4.房產(chǎn)的使用性質(zhì)：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、第三方服務(wù)保障職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃合同，確保甲方提供的房產(chǎn)符合約定的使用條件和設(shè)施要求。

2.第三方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，以保證房產(chǎn)的完好和正常使用。

3.第三方有權(quán)調(diào)解甲乙雙方因房產(chǎn)使用產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并協(xié)助解決相關(guān)事宜。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定進(jìn)行經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)使用說明書和相關(guān)技術(shù)支持。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕，以適應(yīng)經(jīng)營需要。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)自身經(jīng)營狀況選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)租。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合使用條件的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)的，乙方有權(quán)要求第三方介入，并從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商用房產(chǎn)租賃協(xié)議書

2.房產(chǎn)使用說明書

3.房產(chǎn)設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房產(chǎn)能夠滿足