企業(yè)場所租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場所，愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意承租該場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的場所位于_________________________，具體面積及用途為_________________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式為：_________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、租賃物的維護與管理

5.1甲方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)予以修復或更換。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）租賃物存在安全隱患或損壞，未及時修復或更換的，應承擔相應的賠償責任。

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的賠償責任。

（3）在使用過程中，造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場所，愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意承租該場所，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的場所位于_________________________，具體面積及用途為_________________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式為：_________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的現(xiàn)狀，不得進行任何損害租賃物價值的行為。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在使用過程中，造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。

7.5乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

本合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與完整性。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障甲方的利益最大化。第三方介入的意義在于為甲方提供了額外的安全保障，而甲方為主導的目的在于確保租賃合同的履行，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場所，愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意承租該場所，丙方愿意為乙方提供相關(guān)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的場所位于_________________________，具體面積及用途為_________________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式為：_________________________。

四、丙方服務內(nèi)容

4.1丙方同意為本合同項下的乙方提供以下服務：_________________________。

4.2丙方服務費用為人民幣_________________________元/月，總額為人民幣_________________________元。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務，如丙方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償損失。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的現(xiàn)狀，不得進行任何損害租賃物價值的行為。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務，包括但不限于服務質(zhì)量、服務響應時間等。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定租賃物的使用方式和用途。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

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