手房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同合同編號(hào)：__________出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)]。居間人：[居間人公司名稱(chēng)]，地址：[居間人公司地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話(huà)]。第二章：房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制情況，出賣(mài)人擁有完全的處分權(quán)。第三章：房屋成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：人民幣[具體成交價(jià)格金額]。2.付款方式及時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]給出賣(mài)人；剩余購(gòu)房款應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給出賣(mài)人。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容及期限1.居間服務(wù)內(nèi)容：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供房屋信息，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易的洽談和協(xié)商。協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋交付手續(xù)，保證房屋交付的順利進(jìn)行。2.居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。第五章：傭金及支付方式1.傭金金額：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向居間人支付傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)格的[具體傭金比例]。2.支付方式及時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將傭金支付給居間人。居間人應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六章：房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)受人。2.交付條件：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備通水、通電、通氣等基本生活設(shè)施，且房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)；房屋交付后的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：若出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[具體逾期違約金比例]向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)出賣(mài)人應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[具體違約金金額]向買(mǎi)受人支付違約金。若出賣(mài)人交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給買(mǎi)受人造成的損失。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：若買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[具體逾期違約金比例]向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付房屋成交價(jià)格的[具體違約金金額]作為違約金。若買(mǎi)受人在房屋交付后未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[具體逾期違約金比例]向出賣(mài)人支付違約金。3.居間人違約責(zé)任：若居間人未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，給買(mǎi)賣(mài)雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若居間人故意隱瞞與房屋交易有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，給買(mǎi)賣(mài)雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并雙倍返還已收取的傭金。第八章：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）、居間人簽字（或蓋章）后生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，居間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣(mài)人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買(mǎi)受人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__