土地歸屬合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方為該地塊的土地使用權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價款

2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.2轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的土地用途進行開發(fā)、利用。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法繳納與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。

4.2甲方在交付土地使用權(quán)時，應向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用權(quán)出讓合同

附件三：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要參與方。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方為該地塊的土地使用權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)。

二、第三方責任

2.1第三方在本合同中承擔監(jiān)督和協(xié)助義務，確保乙方按照合同約定使用土地。

2.2第三方對乙方在土地使用過程中的合規(guī)性、安全性負責，如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，第三方應立即采取措施予以制止，并通知甲方。

三、轉(zhuǎn)讓方式及價款

3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的土地用途進行開發(fā)、利用，但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方要求。

4.3乙方在土地使用過程中，應接受第三方的監(jiān)督和指導，確保項目順利進行。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方保留對乙方在土地使用過程中的決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等重大事項。

5.2甲方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的財務狀況、經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即停止土地使用，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付__________元/日的違約金。

6.2乙方如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在土地使用過程中，如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在土地使用過程中，如需進行重大調(diào)整，應事先取得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在確保乙方在土地使用過程中的合規(guī)性、安全性，保障甲方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方履行合同，減少合同糾紛。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權(quán)人，有權(quán)對土地使用過程中的重大事項進行決策，確保項目順利進行。

10.2甲方的主導地位，有利于甲方對乙方進行有效監(jiān)督，降低項目風險，保障甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方有意向購買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，并邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要參與方，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方為該地塊的土地使用權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)。

二、第三方責任

2.1第三方負責對土地的權(quán)屬、環(huán)境、規(guī)劃等事項進行盡職調(diào)查，并向乙方提供獨立的調(diào)查報告。

2.2第三方協(xié)助乙方與甲方進行談判，確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.3第三方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

三、轉(zhuǎn)讓方式及價款

3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的土地用途進行開發(fā)、利用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付，并保證土地符合約定的條件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在土地交付前，對土地進行必要的清理和整治。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2甲方提供的土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同的主要受益方，通過本合同確保其在土地使用過程