商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]?！渡虡I(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書》一、合同雙方1.出租方：為本商業(yè)廣場(chǎng)的合法所有者，擁有該場(chǎng)地的完全產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)，有權(quán)將場(chǎng)地出租給承租方用于特定商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租方：具有合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)資格，有意向租賃出租方的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地，用于開展自身的商業(yè)業(yè)務(wù)。二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[具體商業(yè)廣場(chǎng)名稱]的[具體樓層及位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，內(nèi)部空間布局合理，可滿足承租方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。3.場(chǎng)地用途：僅限用于[承租方明確的商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，如零售、餐飲、辦公等]，不得擅自改變用途，如需改變需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止，租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]。3.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前[具體提前通知時(shí)間]，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復(fù)時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地情況進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[具體調(diào)整比例]。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付租金，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。4.押金條款：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方結(jié)清所有費(fèi)用后[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還承租方。五、場(chǎng)地交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]前將租賃場(chǎng)地交付給承租方，交付時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、干燥、無損壞，公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，具備基本的裝修條件和使用功能。3.使用限制：承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行裝修需經(jīng)出租方書面同意并符合相關(guān)規(guī)定。六、維修與保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的安全性和正常使用。如因出租方維修不及時(shí)或不到位給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自身設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如電器、照明、給排水等。如因承租方維修不及時(shí)或不到位給出租方或他人造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.共同維修事項(xiàng)：對(duì)于租賃場(chǎng)地的共同部分，如樓梯、走廊、電梯等，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，費(fèi)用按照各自使用面積的比例分?jǐn)?。七、保險(xiǎn)1.出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買商業(yè)廣場(chǎng)的公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障承租方及他人在場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購買自身經(jīng)營(yíng)所需的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)產(chǎn)安全。3.保險(xiǎn)范圍：出租方的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等；承租方的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)備、貨物等。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定交付場(chǎng)地、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)、擅自改變場(chǎng)地用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、違反場(chǎng)地使用規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的；雙方協(xié)商一致解除合同的。3.解除程序：如一方要求解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在接到通知后[具體協(xié)商時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。3.訴訟管轄：如通過訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定訴訟管轄法院的名稱和管轄范圍。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同生效及份數(shù)：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______