嘉善租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方當(dāng)月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

三、押金

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向物業(yè)管理方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同解除

1.任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

2.租賃期滿，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）故意損壞房屋及其附屬設(shè)施；

（4）其他違反合同約定的行為。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，同意對租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方當(dāng)月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向丙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

四、押金

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋進(jìn)行維修，確保維修工作的順利進(jìn)行。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方故意損壞房屋及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

4.乙方租賃期間，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，對乙方提出的合理要求，丙方應(yīng)及時(shí)處理。

3.丙方應(yīng)配合甲方對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保維修工作的順利進(jìn)行。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，可以確保租賃房屋的物業(yè)管理質(zhì)量和效率，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對租賃房屋的日常維護(hù)和管理，有助于提高租賃房屋的使用壽命，保護(hù)甲方的資產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃房屋的最終決策權(quán)，確保租賃物的合理使用和保值增值。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過調(diào)整租金等手段，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，同意對租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方當(dāng)月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，甲方應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向丙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

四、押金

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由丙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對房屋進(jìn)行維修，確保維修工作的順利進(jìn)行。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋狀況的房產(chǎn)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正，否則乙方有權(quán)解除本合同。

2.甲方擅自調(diào)整租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方未按時(shí)退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，對乙方提出的合理要求，丙方應(yīng)及時(shí)處理。

3.丙方應(yīng)配合乙方對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，確保不影響其他業(yè)主的正常使用。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡