度還建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓正式合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的度還建房指標(biāo)面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理度還建房指標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證明、資質(zhì)證明等文件，以順利完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾在合同生效后，不再享有該指標(biāo)的任何權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2乙方自合同生效之日起，享有該指標(biāo)的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不泄露乙方的隱私和商業(yè)秘密。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該指標(biāo)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或無(wú)法享有指標(biāo)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、權(quán)屬證明以及指標(biāo)的合法性，確保信息的真實(shí)性。2.明確權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓款的支付、過(guò)戶(hù)手續(xù)的協(xié)助等。3.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定雙方在違反合同條款時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，通常包括協(xié)商和訴訟兩種途徑。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械亩冗€建房指標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.權(quán)屬糾紛：指因指標(biāo)的歸屬權(quán)產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將指標(biāo)的權(quán)屬由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議，具有同等法律效力。6.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，能夠產(chǎn)生法律效果。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：遺產(chǎn)繼承時(shí)，繼承人之間需要分配度還建房指標(biāo)。“若甲方為多位繼承人共有指標(biāo)，則甲方應(yīng)在合同簽訂前明確各繼承人之間的份額分配，并取得所有繼承人的一致同意。若因繼承人之間發(fā)生糾紛，導(dǎo)致指標(biāo)無(wú)法按約轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：夫妻離婚，房產(chǎn)分割涉及度還建房指標(biāo)?！叭艏追揭螂x婚需分割房產(chǎn)，涉及本合同項(xiàng)下的度還建房指標(biāo)，甲方應(yīng)保證在分割過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益，并確保乙方按本合同約定獲得指標(biāo)的所有權(quán)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)并購(gòu)，涉及企業(yè)名下度還建房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?！叭艏追綖槠髽I(yè)，因并購(gòu)事宜需將名下度還建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)保證指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)，并取得所有股東的同意。若因企業(yè)內(nèi)部決策導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.度還建房指標(biāo)權(quán)屬證明4.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.甲方為企業(yè)時(shí)的營(yíng)業(yè)