住宅裝修項目承包合同合同編號：__________全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目面積：________________平方米1.4裝修內(nèi)容：________________第二條工程期限2.1工程總期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.2工程進(jìn)度安排：詳見附件一《工程進(jìn)度計劃表》。第三條工程款支付1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總價款的30%；3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總價款的30%；4）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同總價款的10%。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3工程驗收程序：詳見附件三《工程驗收程序》。第五條材料供應(yīng)1）主材：________________；2）輔料：________________；3）設(shè)備：________________。1）輔料：________________；2）設(shè)備：________________。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)及環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中安全無事故。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款1%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程進(jìn)度計劃表附件二：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程驗收程序注意事項1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于追蹤和管理。2.雙方信息：甲方和乙方需提供完整的法定信息，包括全稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。3.項目概況：明確項目名稱、地址、面積和裝修內(nèi)容，以界定合同范圍。4.工程期限：詳細(xì)規(guī)定工程的總期限和關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點。5.工程款支付：明確支付方式和進(jìn)度，以及乙方開具發(fā)票的要求。6.工程質(zhì)量及驗收：規(guī)定工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障雙方權(quán)益。7.材料供應(yīng)：明確甲方和乙方各自提供的材料，避免施工過程中的糾紛。8.安全生產(chǎn)及環(huán)保：乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全與環(huán)保。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計算方式。10.爭議解決：約定爭議解決的途徑和法律適用。解決辦法違約：如發(fā)生違約，違約方應(yīng)按合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。爭議：應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同：指甲乙雙方達(dá)成一致意見，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。委托方：合同中指明授權(quán)他人辦理某項事務(wù)的一方。承包方：合同中指明接受委托方授權(quán)，承擔(dān)某項事務(wù)的一方。預(yù)付款：合同中約定的一方向另一方預(yù)先支付的款項，通常作為合同履行的啟動資金。違約金：合同中約定的一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。訴訟：指合同雙方將爭議提交法院，通過司法程序解決糾紛的方式。特殊場合及補(bǔ)充條款1.老舊小區(qū)改造裝修補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，針對潛在的安全隱患提出解決方案，并在合同中明確相關(guān)費用和責(zé)任。2.環(huán)保要求較高的住宅裝修補(bǔ)充條款：乙方需承諾使用環(huán)保材料，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證證書。若甲方對施工過程中的環(huán)保措施有特殊要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并接受甲方的監(jiān)督。3.新婚夫婦裝修補(bǔ)充條款：考慮到新婚夫婦可能對裝修風(fēng)格和布局有特別的需求，乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計咨詢服務(wù)，并確保裝修風(fēng)格符合甲方的個性化需求。4.出租房快速裝修補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承諾在保證質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度，以滿足甲方快速入住或出租的需求。同時，雙方應(yīng)協(xié)商確定一個合理的工期壓縮補(bǔ)償機(jī)制。5.智能家居系統(tǒng)安裝補(bǔ)充條款：如果甲方要求安裝智能家居系統(tǒng)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的安裝服務(wù)，并保證系統(tǒng)的兼容性、安全性和穩(wěn)定性。附件列表1.附件一：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出每個階段的工作內(nèi)容和預(yù)計完成時間。2.附件二：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明確每個環(huán)節(jié)的驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.附件三：工程驗收程序描述驗收的具體步驟和參與方。4.附件四：環(huán)保材料清單列出所有使用的環(huán)保材料及其環(huán)保認(rèn)證