以子女名義買房協(xié)議書范本

甲方（出資方）：_____________________

乙方（子女）：_____________________

丙方（子女配偶）：_____________________

鑒于甲方希望以乙方名義購買房產(chǎn)，乙方同意以自己名義購買房產(chǎn)，并與丙方共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出資購買的房產(chǎn)位于：_________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

1.2.1房屋所有權(quán)證號：____________________

1.2.2房屋坐落：____________________

1.2.3房屋面積：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.2.6房屋總價(jià)款：____________________

1.2.7房屋交付日期：____________________

1.2.8其他相關(guān)信息：____________________

1.3甲方對上述房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

第二條出資方式及金額

2.1甲方以現(xiàn)金方式出資購買該房產(chǎn)，出資金額為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

2.2.1開戶行：____________________

2.2.2賬戶名：____________________

2.2.3賬號：____________________

2.3乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房產(chǎn)權(quán)屬

3.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

3.2乙方和丙方不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等，除非得到甲方的書面同意。

3.3甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方將該房產(chǎn)過戶至甲方名下，乙方和丙方應(yīng)無條件配合辦理過戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)使用

4.1甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行使用、出租、收益等，乙方和丙方不得干涉。

4.2如甲方需要，乙方和丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的使用、出租等手續(xù)。

4.3甲方對該房產(chǎn)的使用、出租等行為，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

第五條房產(chǎn)維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕工作，乙方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

5.2甲方對該房產(chǎn)的維護(hù)和修繕費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.3如因乙方和丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致該房產(chǎn)損壞，乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條房產(chǎn)稅費(fèi)

6.1該房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

6.2該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付上述稅費(fèi)和費(fèi)用，乙方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第七條房產(chǎn)保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為該房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單原件交由乙方和丙方保管。

7.3如該房產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)理賠事宜，乙方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。

8.2如乙方和丙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)總價(jià)款20%的違約金。

8.3如乙方和丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用該房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.4違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.4本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（簽字）：__