甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化商鋪租賃合同模板（含電子監(jiān)控服務(wù)）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。二、租賃費用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式：______2.其他費用水電費、物業(yè)管理費、稅費等由甲方自行承擔。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.驗收甲方應在收到商鋪后______個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有問題應及時通知乙方。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付______元的違約金。甲方如擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約乙方如未按時交付商鋪，每逾期一日應向甲方支付______元的違約金。乙方如未按約定進行維修保養(yǎng)，導致商鋪損壞，乙方應承擔維修責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合約定的智能化商鋪租賃服務(wù)，包括但不限于電子監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。有權(quán)對乙方提供的電子監(jiān)控系統(tǒng)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及其他相關(guān)費用。不得擅自改動或破壞電子監(jiān)控系統(tǒng)，如需改動，應提前通知乙方并取得書面同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量提供智能化商鋪租賃服務(wù)。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付商鋪前應對電子監(jiān)控系統(tǒng)進行自檢，確保系統(tǒng)符合合同要求。甲方在收到商鋪及電子監(jiān)控系統(tǒng)后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的電子監(jiān)控系統(tǒng)性能、功能以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換系統(tǒng)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿或解除合同時無違約行為的情況下，甲方可全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改動或破壞電子監(jiān)控系統(tǒng)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供租賃服務(wù)，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的電子監(jiān)控系統(tǒng)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的系統(tǒng)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因系統(tǒng)問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表