土地承包和土地轉(zhuǎn)包合同范本

甲方（承包方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話(huà)：_____________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________

乙方（轉(zhuǎn)包方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話(huà)：_____________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________

丙方（發(fā)包方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話(huà)：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地承包和土地轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條承包土地的基本情況

1.1丙方將位于_____________________（具體位置）的土地承包給甲方，土地面積為_(kāi)_________平方米（或畝），土地用途為_(kāi)_________。

1.2土地的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

第二條土地承包費(fèi)用及支付方式

2.1土地承包費(fèi)用為每年__________元（或每畝__________元），共計(jì)__________元。

2.2甲方應(yīng)于每年的______月______日前一次性支付給丙方當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。

2.3如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，土地承包費(fèi)用由甲丙雙方協(xié)商調(diào)整。

第三條土地轉(zhuǎn)包

3.1甲方在承包期內(nèi)有權(quán)將承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，轉(zhuǎn)包期限不得超過(guò)甲方與丙方約定的承包期限。

3.2甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)包事宜，應(yīng)征得丙方的同意，并由甲乙丙三方簽訂轉(zhuǎn)包合同。

3.3轉(zhuǎn)包合同簽訂后，甲方與丙方的承包關(guān)系不變，甲方仍需按照本合同約定向丙方支付土地承包費(fèi)用。

第四條土地使用及管理

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。

4.3甲方不得在承包土地上進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第五條土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

5.1土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年__________元（或每畝__________元），共計(jì)__________元。

5.2乙方應(yīng)于每年的______月______日前一次性支付給甲方當(dāng)年的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

5.3如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。

第六條土地轉(zhuǎn)包的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)有權(quán)按照本合同約定使用土地，但不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。

6.3乙方不得在轉(zhuǎn)包土地上進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

6.4乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第七條合同變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

7.3甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)丙方催告后仍不改正的，丙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4合同解除后，甲方或乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方或乙方未按照合同約定支付土地承包費(fèi)用或轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%支付違約金。

8.2甲方或乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付違約金__________元。

8.3甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致丙方解除合同的，應(yīng)支付違約金__________元，并賠償丙方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向丙方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________________________

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：_____________________