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文檔簡介
倉庫廠房租賃協(xié)議書范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
身份證號:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
身份證號:_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________的倉庫廠房(以下簡稱“租賃物”),乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該倉庫廠房,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
第一條租賃物的描述
1.1租賃物位于_____________________,建筑面積為_____________________平方米。
1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為_____________________,用途為_____________________。
1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括_____________________。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限為自_____________________起至_____________________止,共計_____________________年。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_____________________元(大寫:_____________________元整)。
3.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)于每季度的第一個月的______日前支付當(dāng)季度租金。
3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶:
開戶行:_____________________
賬戶名:_____________________
賬號:_____________________
3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣_____________________元(大寫:_____________________元整)至甲方指定賬戶。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,不得用于沖抵租金。
4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。
第五條租賃物的交付
5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
5.2交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)租賃物的設(shè)施設(shè)備完好,并簽署交接清單。
第六條租賃物的使用與維護(hù)
6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,如需進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。
6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物,不得損壞租賃物,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條租賃物的修繕
7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。
7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的,乙方應(yīng)及時修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
8.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前______個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
第九條提前解除合同
9.1甲乙雙方均可在提前______個月書面通知對方的情況下提前解除本協(xié)議。
9.2提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____________________元(大寫:_____________________元整)。
第十條違約責(zé)任
10.1甲方逾期交付租賃物的,每逾期一日,應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。
10.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。
10.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方的實(shí)際損失。
第十一條不可抗力
11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
11.2不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。
第十二條爭議解決
12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
12.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他
13.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
13.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):___
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