2025年住宅分期支付協(xié)議甲方（以下簡稱“買方”）：____乙方（以下簡稱“賣方”）：____鑒于買方有意愿購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號的住宅一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就分期支付購房款事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)為____室____廳____衛(wèi)____陽臺，建筑總面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限為____年。3.該房產(chǎn)現(xiàn)狀為____（毛坯/裝修）。二、購房款及支付方式1.該房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.買方采取分期支付購房款的方式，具體支付方式如下：（1）首付款：買方應(yīng)在____年____月____日前支付給賣方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）分期款：買方應(yīng)按照以下分期支付購房款：a.第____期：買方應(yīng)在____年____月____日前支付給賣方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.第____期：買方應(yīng)在____年____月____日前支付給賣方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。c.最后一期：買方應(yīng)在____年____月____日前支付給賣方剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.買方逾期支付任何一期購房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期金額的____%作為滯納金。三、交付及驗收1.賣方應(yīng)在買方支付完全部購房款后的____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。2.買方在驗收該房產(chǎn)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進行。如買方對房產(chǎn)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，賣方應(yīng)在接到異議后的____個工作日內(nèi)進行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.買方支付完全部購房款后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔，買方應(yīng)積極配合賣方辦理過戶手續(xù)。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如因賣方原因?qū)е沦I方無法在約定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽