2025年建筑項目補償協(xié)議書范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為建筑項目的開發(fā)商，乙方為該建筑項目的土地使用者，雙方就甲方在建筑項目中所涉及的補償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下補償協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目性質：____二、補償事項2.1土地使用權補償2.1.1甲方同意按照乙方土地使用權證書載明的土地面積、用途和期限，向乙方支付土地使用權補償款。2.1.2土地使用權補償款計算標準：按照項目所在地人民政府規(guī)定的補償標準計算。2.1.3土地使用權補償款支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內，一次性支付給乙方。2.2房屋及附屬物補償2.2.1甲方同意按照乙方房屋及附屬物實際損失，向乙方支付房屋及附屬物補償款。2.2.2房屋及附屬物補償款計算標準：按照項目所在地人民政府規(guī)定的補償標準計算。2.2.3房屋及附屬物補償款支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內，一次性支付給乙方。2.3搬遷補助費2.3.1甲方同意按照乙方實際搬遷費用，向乙方支付搬遷補助費。2.3.2搬遷補助費計算標準：按照項目所在地人民政府規(guī)定的補償標準計算。2.3.3搬遷補助費支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內，一次性支付給乙方。2.4臨時安置費2.4.1甲方同意按照乙方臨時安置期間的實際損失，向乙方支付臨時安置費。2.4.2臨時安置費計算標準：按照項目所在地人民政府規(guī)定的補償標準計算。2.4.3臨時安置費支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內，一次性支付給乙方。三、補償款支付3.1甲方應在協(xié)議簽訂之日起____日內，按照本協(xié)議約定的補償項目和計算標準，向乙方支付全部補償款。3.2乙方應在收到甲方支付的補償款后，按照甲方的要求，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。3.3若甲方未按約定支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算標準為未支付補償款的每日千分之五。四、其他事項4.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)和項目所在地人民政府的要求，做好建筑項目的環(huán)境保護、安全生產等工作。4.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理建筑項目相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、施工許可等。4.3雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護建筑項目的順利進行。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.1甲方承諾按照本協(xié)議約定的補償項目和計算標準，向乙方支付補償款。1.2甲方承諾在建筑項目施工過程中，盡量減少對乙方正常生產、生活的影響。1.3甲方承諾在建筑項目完成后，對乙方周邊環(huán)境進行綠化、美化，提高乙方的生活質量。二、乙方承諾2.1乙方承諾在收到甲方支付的補償款后，按照甲方的要求，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.2乙方承諾在建筑項目施工期間，積極協(xié)助甲方做好相關工作。2.3乙方承諾在建筑項目完成后，遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護建筑項目的和諧穩(wěn)定。三、雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定，向乙方支付補償款。（2）甲方有義務按照國家法律法規(guī)和項目所在地人民政府的要求，做好建筑項目的相關工作。（3）甲方有義務在建筑項目完成后，對乙方周邊環(huán)境進行綠化、美化。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，收到甲方支付的補償款。（2）乙方有義務按照甲方的要求，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。（3）乙方有義務在建筑項目施工期間，積極協(xié)助甲方做好相關工作。四、違約責任4.1若甲方未按約定支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算標準為未支付補償款的每日千分之五。4.2若乙方未按約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算標準為未變更登記的土地使用權價值的每日千分之五。五、解除協(xié)議5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.2在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.3任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本協(xié)議。六、