洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]第二章租賃物1.洗煤廠基本情況洗煤廠位于[具體地點]，占地面積為[具體面積]平方米，擁有[具體型號及數(shù)量]的洗煤設(shè)備，年處理原煤能力為[具體處理量]噸。2.租賃范圍及設(shè)施租賃范圍包括洗煤廠的廠房、設(shè)備、辦公區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。具體設(shè)施如下：廠房：[廠房具體描述]設(shè)備：[設(shè)備具體型號及數(shù)量]辦公區(qū)域：[辦公區(qū)域具體情況]配套設(shè)施：[如供電設(shè)施、供水設(shè)施等具體情況]第三章租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[具體時長]年。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額租金為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“洗煤廠租金”字樣。第五章租賃物的交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將租賃物交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對租賃物進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的《租賃物驗收清單》為準(zhǔn)。如租賃物存在瑕疵或不符合約定，乙方應(yīng)在驗收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[整改期限]日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.交付后的維護責(zé)任交付后，租賃物的日常維護由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.承租方的使用權(quán)利與限制乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或進行違法活動。如乙方需要對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.維修與保養(yǎng)責(zé)任日常維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常運行。如因乙方未及時維修或保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。重大維修：如租賃物發(fā)生重大故障或需要進行重大維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。維修費用由雙方協(xié)商確定，如因乙方原因?qū)е戮S修費用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)增加的部分。3.重大維修的約定如租賃物需要進行重大維修，且維修費用超過[具體金額]元，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費用承擔(dān)方式。如雙方無法協(xié)商一致的，可委托第三方進行評估和維修，費用由雙方按照評估結(jié)果分擔(dān)。第七章保險1.保險種類乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物購買足額的財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害和意外。2.保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每年[保險繳費日期]前將當(dāng)年的保險費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。第八章違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任甲方違約：如甲方未按照約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：如乙方未按照約定支付租金或違反租賃物的使用、維修與保養(yǎng)約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失。2.違約金的約定如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為當(dāng)月租金的[具體比例]%。如違約金不足以彌補對方的損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則視為未變更。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件本合同的附件包括《租賃物驗收清單》、《雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）