房屋租賃電子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的企業(yè)，擁有豐富的房產(chǎn)資源。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX科技有限公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專注于科技研發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同所涉及的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XX平方米。甲方作為房屋的出租方，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。乙方作為承租方，愿意租賃該房屋，并按照本合同的約定支付租金，履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂背景是甲方閑置部分房屋，希望通過租賃方式盤活資產(chǎn)，提高房屋利用率；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的辦公場(chǎng)地。在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同的簽訂，有利于甲方獲取租金收入，提高資產(chǎn)收益；有利于乙方獲得合適的辦公場(chǎng)地，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、合作的原則，共同履行合同，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)協(xié)商解決，減輕損失。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下房屋租賃給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和占有該房屋。

2.乙方同意按照本合同的約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的租賃范圍包括房屋及其附屬設(shè)施，具體面積、設(shè)施等詳見本合同第一條。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX科技有限公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期：指本合同約定的乙方使用和占有房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的證照、手續(xù)等，提供必要的幫助和支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和占有房屋，并享受租賃期內(nèi)房屋所帶來的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方的要求遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×10%。

甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×10%。

雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方使用，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租賃期為XX個(gè)月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的首個(gè)支付日（合同生效之日起）前支付當(dāng)期租金。

4.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期：自合同生效之日起至合同終止日止，共計(jì)XX個(gè)月。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.乙方向甲方支付租金的期限為每個(gè)租賃期的首個(gè)支付日前。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×10%。

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

3.乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×10%。

4.乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×10%。

5.甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×10%。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。

8.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方，可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

5.當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同的責(zé)任。

6.本合同雙方因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加和損失，由雙方協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。

4.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

7.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并注明收件人。

2.合同變更：本合同的變更、解除或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.合同約定的終止條件成就。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.保密條款：雙方在履行合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同的解釋：本合同未盡事宜，或?qū)Ρ竞贤慕忉尠l(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

7.本合同的完整文本以中文書寫，一式