廠房暫停租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、功能的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、裝修或拆除。

六、租賃物損壞與賠償

6.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

6.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元/日的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、功能的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、裝修或拆除。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保的依據(jù)。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中，保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、功能的行為。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、功能的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

8.3乙方如違反本合同約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的利益，確保租賃物的安全和完好，以及租金的按時(shí)支付。

甲方通過引入第三方擔(dān)保方，確保了乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益，確保租賃物的安全和使用目的的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方希望租賃該廠房以開展業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、功能的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保的依據(jù)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求甲方協(xié)助辦理租賃物的歸還手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃物的使用條件，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未在租賃期限屆滿后協(xié)助乙方辦理租賃物的歸還手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于