臨時租用商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪臨時出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

1.乙方僅限于將商鋪用于__________用途。

2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

六、維修及保養(yǎng)

1.商鋪的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責。

2.如商鋪出現(xiàn)重大損壞，乙方應及時通知甲方，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按約定時間提供商鋪的；

（2）商鋪存在安全隱患，未及時整改的；

（3）違反合同約定，擅自改變商鋪用途的。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）損壞商鋪，未及時修復的；

（3）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.第三方在本合同租賃期限內(nèi)，如乙方未能履行合同約定的租金支付義務，第三方應向甲方支付相應金額的違約金。

六、使用范圍及禁止事項

1.乙方僅限于將商鋪用于__________用途。

2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

七、維修及保養(yǎng)

1.商鋪的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責。

2.如商鋪出現(xiàn)重大損壞，乙方應及時通知甲方，由雙方協(xié)商解決。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。

2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并采取法律手段維護自身權(quán)益。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）損壞商鋪，未及時修復的；

（3）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的。

2.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）擅自改變商鋪用途，影響甲方聲譽的；

（2）從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或裝修的。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。

2.第三方作為擔保方，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，對商鋪有較強的控制權(quán)。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風險。

3.甲方對商鋪的使用范圍、維修保養(yǎng)等方面進行監(jiān)督，確保商鋪價值得到維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于__________，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.第三方在本合同租賃期限內(nèi)，如乙方未能履行合同約定的租金支付義務，第三方應向甲方支付相應金額的違約金。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合使用要求的商鋪。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按約定時間提供商鋪的；

（2）商鋪存在安全隱患，未及時整改的；

（3）違反合同約定，擅自改變商鋪用途的。

2.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）擅自提高租金，未提前通知乙方的；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自進入商鋪進行檢查或維修的；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對商