建設(shè)工程施工合同簽約指南合同編號(hào)：__________以下是一份建設(shè)工程施工合同模板：第一章：合同雙方信息1.發(fā)包方信息：發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發(fā)包方地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]2.承包方信息：承包方名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包方地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如基礎(chǔ)施工、主體建筑、裝飾裝修等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程預(yù)算等。第三章：工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：根據(jù)工程的具體情況確定工程的總造價(jià)。2.預(yù)付款及支付時(shí)間：約定發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。3.進(jìn)度款支付方式及節(jié)點(diǎn)：按照工程的進(jìn)度分階段支付進(jìn)度款，明確每個(gè)階段的支付比例和節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成支付[比例1]，主體結(jié)構(gòu)完成支付[比例2]等。4.竣工結(jié)算及支付：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程尾款，扣除預(yù)留的質(zhì)量保證金等。第四章：工程期限1.開工日期：合同約定的工程正式開始施工的日期。2.竣工日期：合同約定的工程應(yīng)完成的日期，如遇不可抗力等情況可相應(yīng)順延。3.工期延誤及處理：明確因發(fā)包方原因、承包方原因或不可抗力等導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任及處理方式，如發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)延誤期間的窩工損失等。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的程序，包括自檢、初驗(yàn)、終驗(yàn)等，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。3.質(zhì)量爭(zhēng)議處理：若雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、委托第三方檢測(cè)等方式進(jìn)行處理，明確爭(zhēng)議處理的程序和費(fèi)用承擔(dān)等。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程等。義務(wù)：按時(shí)支付工程價(jià)款；提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件；協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包方按時(shí)支付工程價(jià)款；在符合合同約定的情況下，有權(quán)要求順延工期等。義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求完成工程施工；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理等。第七章：工程變更與簽證1.工程變更的程序：明確工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施等程序，保證工程變更的合理性和合法性。2.簽證的辦理與費(fèi)用：規(guī)定簽證的辦理流程和要求，對(duì)于因工程變更等導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。第八章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金；未提供施工條件導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任等。2.承包方違約責(zé)任：如未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；未按時(shí)竣工，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金等。第九章：爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在合同中約定通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。第十章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、范圍、處理方式等，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任等。3.合同生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工結(jié)算完成且質(zhì)量保證金返還后合同終止。4.附則：對(duì)合同的解釋、補(bǔ)充、修改等作出規(guī)定，明確合同的份數(shù)、效力等。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________