住宅托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的__________住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”）委托乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下位于__________的__________住宅委托乙方進(jìn)行托管。

1.2乙方同意接受甲方的委托，對(duì)該住宅進(jìn)行托管，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意，如需延長(zhǎng)托管期限，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費(fèi)用：

（1）托管期間，乙方每月向甲方支付__________元人民幣作為托管費(fèi)用；

（2）托管期間，如遇房屋維修、保養(yǎng)等事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.2甲方同意，在托管期間，如遇房屋租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整托管費(fèi)用，并提前__________日書(shū)面通知甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)隨時(shí)查看該住宅的使用情況；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行托管義務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付托管費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)保證該住宅在托管期間的安全、完好。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)該住宅進(jìn)行托管，確保房屋的安全、完好；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用該住宅；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額收取托管費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)妥善保管該住宅的鑰匙、門(mén)禁卡等物品。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)足額支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2如乙方未按照合同約定履行托管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.該住宅的相關(guān)證明文件；

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高住宅托管服務(wù)質(zhì)量，特邀請(qǐng)具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）參與甲乙雙方簽訂的《住宅托管合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的執(zhí)行與監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的__________住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”）委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行托管，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下位于__________的__________住宅委托乙方進(jìn)行托管。

1.2乙方同意接受甲方的委托，對(duì)該住宅進(jìn)行托管，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3丙方同意作為第三方主體，對(duì)主合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意，如需延長(zhǎng)托管期限，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費(fèi)用：

（1）托管期間，乙方每月向甲方支付__________元人民幣作為托管費(fèi)用；

（2）托管期間，如遇房屋維修、保養(yǎng)等事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.2甲方同意，在托管期間，如遇房屋租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整托管費(fèi)用，并提前__________日書(shū)面通知甲方。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方在托管過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照主合同約定履行義務(wù)；

（2）協(xié)助甲方處理托管過(guò)程中的糾紛，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

4.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)資料，以了解托管情況；

（2）對(duì)乙方違約行為提出整改意見(jiàn)，并要求乙方整改；

（3）在必要時(shí)，可向甲方提出解除主合同的建議。

4.3丙方義務(wù)：

（1）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；

（2）按照約定，及時(shí)向甲方反饋托管情況。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）按照主合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)予以配合。

5.2甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照主合同約定履行托管義務(wù)；

（2）要求丙方對(duì)托管情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方利益條款：

（1）甲方在托管期間，有權(quán)要求乙方提供定期報(bào)告，了解房屋使用情況；

（2）甲方在托管期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改；

（3）甲方在托管期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)足額支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2如乙方未按照主合同約定履行托管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方在托管過(guò)程中，違反法律法規(guī)或侵害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行主合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高住宅托管服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督有助于防范托管過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低甲乙雙方損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)托管過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全、完好。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低托管過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身在住宅租賃業(yè)務(wù)中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）參與甲乙雙方簽訂的《住宅租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的執(zhí)行與監(jiān)督。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的__________住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下位于__________的__________住宅租賃給乙方使用。

1.2乙方同意接受甲方的租賃，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3丁方同意作為第三方主體，對(duì)主合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用：

（1）租賃期間，乙方每月向甲方支付__________元人民幣作為租賃費(fèi)用；

（2）租賃期間，如遇房屋維修、保養(yǎng)等事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.2甲方同意，在租賃期間，如遇房屋租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前__________日書(shū)面通知乙方。

四、丁方責(zé)權(quán)利

4.1丁方責(zé)任：

（1）對(duì)甲方在租賃過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照主合同約定履行義務(wù)；

（2）協(xié)助乙方處理租賃過(guò)程中的糾紛，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

4.2丁方權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)資料，以了解租賃情況；

（2）對(duì)甲方違約行為提出整改意見(jiàn)，并要求甲方整改；

（3）在必要時(shí)，可向乙方提出解除主合同的建議。

4.3丁方義務(wù)：

（1）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；

（2）按照約定，及時(shí)向乙方反饋?zhàn)赓U情況。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照主合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

5.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照主合同約定提供房屋；

（2）要求丁方對(duì)租賃情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丁方未能履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方利益條款：

（1）乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供定期報(bào)告，了解房屋狀況；

（2）乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改；

（3）乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)足額收取租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2如甲方未按照主合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如甲方在租賃過(guò)程中，違反法律法規(guī)或侵害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行主合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未