公司租賃民房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的民房，該民房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；乙方因經(jīng)營需要，愿租賃該民房用于_________________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________，坐落：_________________，面積：_________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)人為甲方，租賃物為甲方合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該民房僅用于_________________，不得用于其他非法用途。

3.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物完好無損，無欠繳租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

6.2租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋平面圖

（3）租金收據(jù)

（4）押金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的民房，該民房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；乙方因經(jīng)營需要，愿租賃該民房用于_________________。丙方為保證乙方履行合同義務(wù)，同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________，坐落：_________________，面積：_________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)人為甲方，租賃物為甲方合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該民房僅用于_________________，不得用于其他非法用途。

3.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物完好無損，無欠繳租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠繳的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

8.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并具備正常使用條件。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

9.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋平面圖

（3）租金收據(jù)

（4）押金收據(jù)

（5）擔(dān)保合同

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方的加入，增加了合同的穩(wěn)定性，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約行為設(shè)定嚴(yán)格限制，維護(hù)了租賃物的完好和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的民房，該民房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；乙方因經(jīng)營需要，愿租賃該民房用于_________________。丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃意向。乙方為保障自身權(quán)益，丙方提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________，坐落：_________________，面積：_________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)人為甲方，租賃物為甲方合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該民房僅用于_________________，不得用于其他非法用途。

3.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%。

5.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

六、丙方中介責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性，為乙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合使用需求。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租賃物在租賃期滿時(shí)保持原狀。

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

9.2甲方如未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.3甲方如擅自提高租金或改變租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋平面圖

（3）租金收據(jù)

（4）押金收據(jù)

（5）中介服務(wù)合同

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)