農(nóng)用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的農(nóng)用地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于_____________________的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同標(biāo)的物的面積、四至、土地類型、土壤質(zhì)量等詳見附件一：《農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________。

2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)在_____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)____________________元，作為農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2.2甲方應(yīng)提供附件一：《農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用農(nóng)用地。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)用地使用權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.4.2乙方應(yīng)在土地使用過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為_____________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按合同約定提供農(nóng)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____________________元違約金。

5.1.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按合同約定支付農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____________________元違約金。

5.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》

2.附件二：甲方身份證復(fù)印件

3.附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的農(nóng)用地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的土地使用行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于_____________________的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同標(biāo)的物的面積、四至、土地類型、土壤質(zhì)量等詳見附件一：《農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________。

2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)在_____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)____________________元，作為農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方同意為乙方在土地使用過(guò)程中的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于土地使用費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、違約金等。

3.2第三方保證期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地改良和種植，確保土地資源得到合理利用。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2.2甲方應(yīng)提供附件一：《農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用農(nóng)用地。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)用地使用權(quán)。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)在土地使用過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。

5.2.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地改良和種植，確保土地資源得到合理利用。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____________________元違約金。

6.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在土地使用過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》

2.附件二：甲方身份證復(fù)印件

3.附件三：乙方身份證復(fù)印件

4.附件四：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶保證責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在土地使用過(guò)程中履行合同義務(wù)，降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保土地資源的合理利用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

第三方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的農(nóng)用地使用權(quán)，為支持乙方的土地開發(fā)項(xiàng)目，第三方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于_____________________的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同標(biāo)的物的面積、四至、土地類型、土壤質(zhì)量等詳見附件一：《農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________。

2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)在_____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)____________________元，作為農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方同意為乙方的土地開發(fā)項(xiàng)目提供人民幣_(tái)____________________元的融資支持。

3.2第三方提供的融資資金用于乙方在農(nóng)用地上的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)種植等。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用融資資金，并有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用農(nóng)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)用地使用權(quán)。

4.1.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)合同約定獲得土地增值收益。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的融資資金，確保資金?？顚Ｓ?。

4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向第三方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.2.2甲方應(yīng)提供附件一：《農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供農(nóng)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____________________元違約金。

6.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在土地上的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》

2.附件二：甲方身份證復(fù)印件

3.附件三：乙方身份證復(fù)印件

4.附件四：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的