單位房屋修繕合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（修繕單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，且該房屋存在______________等問題，甲方同意委托乙方對該房屋進行修繕，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方房屋的內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電、管道等設(shè)施。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面刷新、屋頂防水、門窗更換、水電改造、管道疏通等。

二、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕過程中，如遇不可抗力因素導致修繕期限延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整修繕期限。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用：經(jīng)雙方協(xié)商，修繕費用共計人民幣____________元。

2.支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________元作為修繕預付款；修繕工程完成后，甲方應于____個工作日內(nèi)支付剩余修繕費用。

四、質(zhì)量保證

1.乙方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行修繕，確保修繕質(zhì)量符合要求。

2.修繕工程完成后，甲方應在____個工作日內(nèi)對修繕質(zhì)量進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至甲方滿意為止。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成修繕工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方如因修繕質(zhì)量發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；

2.修繕工程預算表；

3.修繕工程驗收報告。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（修繕單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，且該房屋存在______________等問題，甲方為保障修繕工程的質(zhì)量和進度，特委托乙方進行修繕，并聘請丙方擔任修繕工程的監(jiān)理單位。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方房屋的內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電、管道等設(shè)施。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面刷新、屋頂防水、門窗更換、水電改造、管道疏通等。

二、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕過程中，如遇不可抗力因素導致修繕期限延誤，乙方應及時通知丙方和甲方，并協(xié)商調(diào)整修繕期限。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用：經(jīng)三方協(xié)商，修繕費用共計人民幣____________元。

2.支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________元作為修繕預付款；修繕工程完成后，甲方應于____個工作日內(nèi)支付剩余修繕費用。

四、丙方監(jiān)理職責

1.丙方負責對修繕工程進行全程監(jiān)理，確保修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.丙方應定期向甲方和乙方匯報工程進度和質(zhì)量情況。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中提供施工進度報告，并對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，提供完整的修繕工程資料。

六、乙方的責任及限制條款

1.乙方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行修繕，確保修繕質(zhì)量符合要求。

2.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應承擔相應的違約責任。

3.乙方不得擅自變更修繕方案，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

七、違約責任

1.乙方未按約定完成修繕工作的，應向甲方支付_____%的違約金；如造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

2.丙方未履行監(jiān)理職責，導致修繕質(zhì)量不合格的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；

2.修繕工程預算表；

3.修繕工程驗收報告。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障修繕工程的質(zhì)量，確保甲方房屋安全、舒適。

2.監(jiān)督修繕工程進度，提高工程效率。

3.避免修繕過程中出現(xiàn)糾紛，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋修繕質(zhì)量，確保自身權(quán)益。

2.強化甲方在修繕過程中的主導地位，提高決策效率。

3.降低修繕成本，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：____________________

丙方（材料供應商）：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方提供裝修所需的材料，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方房屋的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗更換等。

2.裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電線路改造、門窗更換等。

二、裝修期限

1.裝修期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成裝修工作。

2.裝修過程中，如遇不可抗力因素導致裝修期限延誤，乙方應及時通知甲方和丙方，并協(xié)商調(diào)整裝修期限。

三、裝修費用及支付方式

1.裝修費用：經(jīng)三方協(xié)商，裝修費用共計人民幣____________元。

2.支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________元作為裝修預付款；裝修工程完成后，甲方應于____個工作日內(nèi)支付剩余裝修費用。

四、丙方供應材料

1.丙方負責提供裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.丙方應在裝修工程開始前，將所有材料送達現(xiàn)場。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額支付裝修費用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供的材料符合合同約定，并在發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題時，要求丙方更換或賠償損失。

3.乙方有權(quán)在裝修過程中對施工方案進行調(diào)整，以適應實際情況。

六、甲方的責任及限制條款

1.甲方應按約定時間支付裝修費用，逾期未支付，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方不得擅自更改裝修方案，如需更改，應經(jīng)乙方同意。

3.甲方應提供必要的施工條件，如水電設(shè)施的接入等。

七、違約責任

1.乙方未按約定完成裝修工作的，應向甲方支付_____%的違約金；如造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

2.丙方提供的材料不符合合同約定，導致裝修質(zhì)量不合格的，丙方應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；

2.裝修工程預算表；

3.裝修工程驗收報告。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在裝修過程中的主導地位，保障施工質(zhì)量和進度