店面接手合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于提供高品質(zhì)商品及服務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事店面運營管理的企業(yè)，具備豐富的店面經(jīng)營經(jīng)驗和高效的管理團隊。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx3210，電子郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實力、信譽和經(jīng)營理念的認(rèn)同，甲方愿意將位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的店面（以下簡稱“店面”）出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該店面，并共同致力于將其打造成為一家具有市場競爭力的優(yōu)質(zhì)店面。為確保雙方在店面交易/租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在店面接手過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于店面轉(zhuǎn)讓、租金支付、經(jīng)營權(quán)變更、違約責(zé)任等方面內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達成一致，本合同自行終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店面接手過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括店面轉(zhuǎn)讓、租金支付、經(jīng)營權(quán)變更、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：

1.“店面”：指位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的店面，具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件。

2.“甲方”：指XXX公司，全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。

3.“乙方”：指XXX公司，全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。

4.“店面轉(zhuǎn)讓”：指甲方將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.“租金”：指乙方應(yīng)支付給甲方的店面租金，具體金額、支付方式等詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的真實、合法、有效，并確保店面在合同期內(nèi)具備經(jīng)營條件。

2.甲方應(yīng)提供店面的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持店面的正常運營，不得擅自改變店面的經(jīng)營性質(zhì)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定履行店面轉(zhuǎn)讓、租金支付等相關(guān)事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付店面轉(zhuǎn)讓費用和租金。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險，并確保店面的合法經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

4.乙方應(yīng)維護店面的品牌形象，確保店面的服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)按照約定使用店面，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維護、維修責(zé)任。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的一半，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)于店面交接完畢且乙方取得店面所有權(quán)之日起【】日內(nèi)支付給甲方。

租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月，乙方應(yīng)于每月【】日前將租金支付給甲方。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

乙方支付轉(zhuǎn)讓費用和租金時，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達成一致，本合同自行終止。

店面交接時間為合同生效之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方應(yīng)于店面交接完畢且取得店面所有權(quán)之日起【】日內(nèi)，開始經(jīng)營活動。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致店面無法正常交接或無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為店面轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓費用和租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的【】%。

3.如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.任何一方違反本合同且經(jīng)對方催告后仍不改正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用和租金的總和。

5.本合同約定的違約金支付方式為：【】支付給守約方。

6.雙方同意，本合同違約金條款的約定并不排除雙方通過友好協(xié)商解決違約問題的可能性。如雙方協(xié)商一致，可對本合同違約金條款進行修改或取消。

7.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他雙方同意的不可抗力情形。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除發(fā)生不可抗力方的責(zé)任。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取合理措施，防止損失擴大。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】天，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，但雙方同意繼續(xù)履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)根據(jù)實際情況，提供必要的補償或調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均同意接受法院的管轄和判決。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非法院另有判決。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，無論爭議的結(jié)果如何，都不影響雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方應(yīng)在爭議解決過程中，遵守法律法規(guī)，保持商業(yè)道德，不得損害對方的商業(yè)信譽和合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方同意終止合同，應(yīng)提前【】天書面通知對方。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

7.合同解除：除本合同另有約定外，一方違反合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為店面交接清單，詳細列明店面的物品、設(shè)備、文件等。

2.附件：本合同附件為店面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證、租金支付協(xié)議等。

3.補充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜，簽訂補充