2025年北海商用租房協(xié)議參考甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于北海市____區(qū)____路____號的商用房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該房產(chǎn)作為商用場所。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、租賃房產(chǎn)基本情況1.租賃房產(chǎn)位于北海市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)用途。2.租賃房產(chǎn)面積共計____平方米，包括____平方米的室內(nèi)面積和____平方米的室外面積。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標準支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、物業(yè)管理及維修1.甲方負責租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括水、電、暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。2.乙方在使用過程中，如遇設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。____小時內(nèi)進行維修，確保乙方正常使用。3.因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標準收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限使用租賃房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金，并承擔物業(yè)管理費用。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。八、違約責任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本