商業(yè)街區(qū)地暖系統(tǒng)維護協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：地暖系統(tǒng)維護服務(wù)公司乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、維護項目描述1.維護內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)街區(qū)地暖系統(tǒng)維護內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、清潔、維修及更換系統(tǒng)部件。2.維護標準乙方提供的維護服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標準以及甲方特定的地暖系統(tǒng)維護要求，確保地暖系統(tǒng)運行穩(wěn)定、節(jié)能、環(huán)保。二、維護期限與費用1.維護期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.維護費用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的收費標準，于每季度末向甲方收取地暖系統(tǒng)維護費用，具體金額為______元/季度。三、維護實施與驗收1.維護實施乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的地暖系統(tǒng)使用記錄和現(xiàn)場情況，制定年度維護計劃，并及時向甲方匯報維護進度。2.維護驗收甲方應(yīng)在乙方完成每項維護工作后，進行現(xiàn)場驗收，確認維護質(zhì)量達到協(xié)議要求。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額為______元。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地暖系統(tǒng)維護服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或重新維護。有權(quán)根據(jù)地暖系統(tǒng)運行情況，要求乙方提供專項維護方案或改進措施。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方提供的地暖系統(tǒng)維護服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的維修設(shè)備和工具，并協(xié)助乙方完成維護工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定提供地暖系統(tǒng)維護服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е戮S護服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點和質(zhì)量提供地暖系統(tǒng)維護服務(wù)。對甲方提供的地暖系統(tǒng)運行信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在每次維護服務(wù)完成后，應(yīng)向甲方提供服務(wù)記錄和維修報告，甲方應(yīng)進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求為準。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)地暖系統(tǒng)維護進度，在乙方完成一定比例的維護服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維護服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止維護服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點或質(zhì)量提供維護服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的維護服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費重新維護，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因維護服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____