倉儲用房租賃合同范文（二）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物1.1甲方出租給乙方的倉儲用房位于：____________________，建筑面積為______平方米，具體面積以實測為準。1.2倉儲用房的結構、設施、設備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后__日內支付首期租金，以后每期租金應在支付日前__日支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在合同簽訂后__日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后__日內無息退還乙方押金。五、使用要求5.1乙方應按照倉儲用房的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應確保租賃物及附屬設施的安全使用，如有損壞，應按照甲方的要求及時修復或賠償。六、維修責任6.1甲方負責租賃物主體結構的維修保養(yǎng)，乙方負責租賃物內部設施的維修保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。七、保險責任7.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)，對租賃物進行投保，保險費用由乙方承擔。7.2在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償規(guī)定進行處理。八、合同的變更、解除和終止8.1在租賃期間，如雙方同意對合同進行變更，應書面簽訂補充協(xié)議。8.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認租賃物的具體位置、面積和設施狀況，避免日后因實際情況與合同描述不符產(chǎn)生糾紛。明確租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。規(guī)定租金金額及支付方式，確保雙方對租金支付有明確理解。確定押金金額和退還條件，防止押金退還時產(chǎn)生爭議。明確雙方對租賃物及附屬設施的使用和維修責任。了解保險責任，確保租賃期間的風險管理。理解合同變更、解除和終止的條件和程序。明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：若出現(xiàn)合同糾紛，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物并出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：指向出租方支付租金并使用租賃物的當事人。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)或物品。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始至結束的時間段。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金：指為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的保證金。維修保養(yǎng)：指對租賃物進行日常的維護和修理，以保持其正常使用狀態(tài)。保險責任：指在租賃期間，對租賃物進行保險，并在發(fā)生保險事故時，按照保險合同條款進行賠償?shù)呢熑?。合同變更：指在合同有效期內，雙方協(xié)商一致對合同內容進行修改的行為。合同解除：指在合同有效期內，因特定事由出現(xiàn)，雙方或一方終止合同效力的行為。合同終止：指合同期限屆滿或因其他原因導致合同效力消滅的行為。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事法律責任。哎呦，這個倉儲用房租賃合同可是個大事兒，不同的場合可能得有些特別的要求。我來給你聊聊幾個特殊的場景，以及對應的補充條款，還有合同里可能會用到的附件列表。特殊場合及補充條款：1.場景：食品倉儲2.場景：危險品倉儲補充條款：乙方必須遵守國家關于危險品儲存的法律法規(guī)，確保倉儲安全，甲方有權定期對乙方的儲存條件進行檢查，乙方應提供相關安全資質證明。3.場景：藝術品倉儲補充條款：乙方應保證倉儲用房具有適宜的溫度和濕度，以及必要的安全措施，如安裝防盜報警系統(tǒng)，確保藝術品的安全和完好。4.場景：電子產(chǎn)品倉儲補充條款：乙方應采取必要的防靜電措施，確保倉儲環(huán)境對電子產(chǎn)品無損害，同時甲方應提供合適的電力供應設施。合同所需附件列表：1.附件一：倉儲用房平面圖及設施清單這是為了讓雙方都清楚倉儲用房的布局和設施情況。2.附件二：租賃物檢查報告甲方提供的租賃物檢查報告，證明倉儲用房符合租賃條件。3.附件三：乙方經(jīng)營許可證或相關資質證明尤其是食品、危險品等特殊行業(yè)，需要提供相應的經(jīng)營許可證或資質證明。4.附件四：安全防護措施方案如果涉及到危險品或藝術品等特殊物品的儲存