仙游租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“仙游縣XXX有限公司”，依法在仙游縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXX。公司住所地為仙游縣XXX街道XXX號(hào)，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，法定代表人為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXX科技有限公司”，依法在XXX市市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXX。公司住所地為XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，法定代表人為XXX。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正，維護(hù)雙方合法權(quán)益。同時(shí)，本合同亦適用于我國《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的調(diào)整，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

為保證甲乙雙方的權(quán)益，本合同對(duì)租賃房產(chǎn)的面積、位置、用途、租金、支付方式、租賃期限、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、解除合同等事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)約定。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項(xiàng)條款，并在充分理解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽訂。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，均視為已充分了解本合同內(nèi)容，自愿遵守本合同的各項(xiàng)約定。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃交易的和諧與穩(wěn)定。

簽署日期：____年__月__日

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃房產(chǎn)的面積、位置、用途、租金、支付方式、租賃期限、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、解除合同等事項(xiàng)，保證租賃交易的公平、公正，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同涉及的租賃房產(chǎn)位于仙游縣XXX街道XXX號(hào)，建筑面積為____平方米，乙方承租該房產(chǎn)用于____用途。甲乙雙方在本合同中約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”是指仙游縣XXX有限公司，依法在仙游縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXX。

2.“乙方”是指XXX科技有限公司，依法在XXX市市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXX。

3.“租賃房產(chǎn)”是指位于仙游縣XXX街道XXX號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。

4.“租金”是指乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.“租賃期限”是指本合同約定的乙方使用租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.“維修責(zé)任”是指甲方和乙方對(duì)于租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

7.“保險(xiǎn)”是指乙方根據(jù)本合同約定，為租賃房產(chǎn)投保的保險(xiǎn)。

8.“解除合同”是指甲乙雙方在符合本合同約定的條件下，終止本合同的效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時(shí)間支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與乙方協(xié)商續(xù)約或者終止合同。

4.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)的責(zé)任。

5.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的安全和消防設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并按照約定的方式和時(shí)間支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)的基本設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商續(xù)約或者終止合同。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定為租賃房產(chǎn)投保保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

8.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.租金支付周期：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

5.租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，租金如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%multipliedbythenumberofdaysofdefault。甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%multipliedbythenumberofdaysofdefault。乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%multipliedbythenumberofdaysofdefault。

4.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%multipliedbythenumberofdaysofdefault。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

6.違約與賠償：一方違約后，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的損失。

7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.合同解除：本合同解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止使用租賃房產(chǎn)，并按照甲方的要求將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的能力，并通知對(duì)方。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括延長(zhǎng)合同期限、部分履行或其他合理方案。

4.不可抗力證明：受影響方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等，以證實(shí)不可抗力的發(fā)生和影響。

5.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)書面確認(rèn)收到通知。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見，以維護(hù)合同的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以同意將爭(zhēng)議提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)繼續(xù)尋求其他解決爭(zhēng)議的方式。

3.仲裁解決：如果雙方同意仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方未選擇仲裁或調(diào)解，或者仲裁、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方均應(yīng)遵守訴訟時(shí)效的規(guī)定，向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利或提出爭(zhēng)議的時(shí)間不得超過法定的訴訟時(shí)效期間。

6.費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭(zhēng)議所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商的比例承擔(dān)。

7.繼續(xù)履行：無論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，除爭(zhēng)議部分外，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.保密條款：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)對(duì)涉及爭(zhēng)議的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方在本合同履行過程中所發(fā)出的通知，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。所有通知均應(yīng)以送達(dá)對(duì)方指定地址或電子郵件地址為有效送達(dá)。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)租賃期限屆滿；

(2)雙方協(xié)商一致，同意提前終止本合同；

(3)一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行本合同；

(4)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃房產(chǎn)的平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃房產(chǎn)的使用證明、租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)證明等，與本合同具有同等法律效力。

3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起