2025年工程款抵扣房產債務協(xié)議范本甲方（借款方）：____乙方（貸款方）：____鑒于甲方因工程建設需要，向乙方借款人民幣____元（大寫：____元整），雙方為明確債權債務關系，保障雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、借款金額及期限1.1甲方借款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于工程建設。1.2借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利息2.1借款利率為年利率____%，按月計算利息。2.2甲方應在每月____日前將當月利息支付給乙方，逾期未付的，從逾期之日起按日加收滯納金。三、工程款抵扣3.1甲方同意將工程款作為抵扣債務的方式，具體抵扣方式如下：3.1.1甲方在工程建設過程中，將產生的工程款按照實際發(fā)生金額支付給乙方。3.1.2乙方在收到甲方支付的工程款后，按照實際支付金額抵扣甲方借款本金及利息。3.2甲方承諾在工程款支付過程中，確保工程質量和進度，不得因工程質量問題導致乙方損失。四、房產債務抵扣4.1甲方同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產作為債務抵扣的擔保物。4.2乙方有權在甲方未能按時償還借款本息的情況下，要求甲方將該房產過戶至乙方名下，用以抵扣債務。4.3甲方應在協(xié)議生效后____日內，將該房產的產權證書、土地使用權證書等相關證件交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。五、還款方式5.1甲方應在借款期限內按照約定的還款方式償還借款本息。5.2甲方可以提前償還借款，但需提前____日書面通知乙方。5.3乙方在收到甲方提前償還的借款本息后，應按照實際還款金額抵扣借款本金及利息。六、違約責任6.1甲方如未按約定時間償還借款本息，乙方有權按照約定的利率收取逾期利息，并有權要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按約定將房產過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定支付工程款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：法定代表人（或負責人）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（貸款方）：法定代表人（或負責人）：____簽訂日期：____年____月____日一、借款金額及期限甲方因工程建設需要，向乙方借款人民幣____元（大寫：____元整），用于購買建筑材料、設備租賃、人工費等工程建設費用。借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利息借款利率為年利率____%，按月計算利息。甲方應在每月____日前將當月利息支付給乙方，逾期未付的，從逾期之日起按日加收滯納金。三、工程款抵扣甲方同意將工程款作為抵扣債務的方式，具體抵扣方式如下：1.甲方在工程建設過程中，將產生的工程款按照實際發(fā)生金額支付給乙方。2.乙方在收到甲方支付的工程款后，按照實際支付金額抵扣甲方借款本金及利息。3.甲方承諾在工程款支付過程中，確保工程質量和進度，不得因工程質量問題導致乙方損失。四、房產債務抵扣1.甲方同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產作為債務抵扣的擔保物。2.乙方有權在甲方未能按時償還借款本息的情況下，要求甲方將該房產過戶至乙方名下，用以抵扣債務。3.甲方應在協(xié)議生效后____日內，將該房產的產權證書、土地使用權證書等相關證件交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。五、還款方式1.甲方應在借款期限內按照約定的還款方式償還借款本息。2.甲方可以提前償還借款，但需提前____日書面通知乙方。3.乙方在收到甲方提前償還的借款本息后，應按照實際還款金額抵扣借款本金及利息。六、違約責任1.甲方如未按約定時間償還借款本息，乙方有權按照約定的利率收取逾期利息，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方如未按約定將房產過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定支付工程款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙