甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目土地使用權(quán)抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)抵押描述1.土地使用權(quán)名稱與范圍土地使用權(quán)名稱為______，范圍包括______（詳細說明如面積、四至等）。乙方擁有的土地使用權(quán)應符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。2.抵押條件乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)抵押給甲方作為債務擔保。抵押期限自合同簽訂之日起至______年止（具體時長）。抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。二、抵押金額與利率1.抵押金額抵押金額為人民幣______元（大寫：______）。該抵押金額根據(jù)乙方債務本金及約定的利率計算得出。2.利率抵押利率為______%，按年利率計算，乙方應按期支付利息。三、交割與登記1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)抵押給甲方。甲方應在收到抵押權(quán)證后______個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。2.登記手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。四、解除抵押與債務清償1.解除抵押在乙方債務清償完畢后，甲方應向乙方出具解除抵押通知書，并協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。2.債務清償乙方應按照合同約定按時足額償還債務，如逾期未償還，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地使用權(quán)進行核實和登記，如發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方解除抵押。有權(quán)根據(jù)土地使用權(quán)實際情況調(diào)整抵押期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合抵押條件的土地使用權(quán)，并按照合同約定支付抵押金。為乙方辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供土地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵押金。如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)設立延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供土地使用權(quán)。對甲方提供的與土地使用權(quán)相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、土地使用權(quán)核實與登記1.核實方式乙方在抵押前應對土地使用權(quán)進行核實，確保土地使用權(quán)符合抵押條件。甲方在收到土地使用權(quán)后，應在______個工作日內(nèi)進行核實，可以采用實地查看或查閱相關文件的方式。2.登記手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。七、抵押金支付與期限1.抵押金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方人民幣______元作為抵押金。2.抵押金退還在乙方債務清償完畢且土地使用權(quán)抵押解除后，甲方應將抵押金退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付抵押金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受抵押的土地使用權(quán)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、抵押登記費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供土地使用權(quán)，每逾期一天，應按照抵押金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的抵押金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵或不符合抵押條件，應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用權(quán)情況、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地使用權(quán)抵押解除之日止。甲方代表（簽字）：