甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（帶稅費(fèi)優(yōu)惠）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.3房屋面積：_______（平方米）1.4房屋用途：_______（如：住宅、商業(yè)等）1.5房屋權(quán)屬：_______（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）1.6房屋證號(hào)：_______1.7房屋登記日期：_______二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及稅費(fèi)2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）2.2稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整），甲方負(fù)責(zé)代繳。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，金額為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款，金額為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.3付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，確保交易的安全、合法、高效。2.2第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)交易過(guò)程中的稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算和代繳。四、第三方介入程序4.1甲乙雙方一致同意，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，引入第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商一致。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的具體事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛的，其責(zé)任限額為：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.2如第三方責(zé)任超過(guò)本條約定限額的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。六、第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得擅自改變交易條款。六、第三方介入的具體事項(xiàng)6.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的談判、簽訂合同、支付房款、辦理過(guò)戶(hù)登記等手續(xù)。6.2第三方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)交易過(guò)程中的稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算和代繳。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。七、第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入本合同所需費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方費(fèi)用支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）。七、第三方介入的期限7.1第三方介入本合同的期限為：_______（具體起止日期）。七、第三方介入的終止（1）甲乙雙方已完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。八、第三方介入的變更8.1在第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。1.2房屋登記證明：提供房屋登記證明，以證明房屋登記情況。1.3房屋評(píng)估報(bào)告：提供房屋評(píng)估報(bào)告，以證明房屋的現(xiàn)值。1.4房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表：提供房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表，以明確交易過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)。1.5付款憑證：提供付款憑證，以證明已支付房款的實(shí)際情況。1.6房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件。1.9房屋租賃合同（如有）：提供房屋租賃合同，以證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。1.10其他相關(guān)證明文件：如房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款證明、抵押權(quán)證明等。說(shuō)明要求：1.所提供的附件應(yīng)為原件的復(fù)印件，并加蓋公章或簽名。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造、篡改等情況。3.附件的提供時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未能按照約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方在介入過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）