公寓租賃半起租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓租賃半起租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方租賃該公寓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，租賃期間甲方對租賃房屋享有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)退還乙方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后的剩余押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、物業(yè)管理及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)；

（2）租賃房屋的維修費用由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋發(fā)生重大故障，經(jīng)甲方確認后，由甲方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），甲方有意將其出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，租賃期間甲方對租賃房屋享有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)退還乙方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后的剩余押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2丙方保證在乙方未能按本合同約定支付租金、押金或其他款項時，在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、物業(yè)管理及維修責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

7.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)；

（2）租賃房屋的維修費用由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋發(fā)生重大故障，經(jīng)甲方確認后，由甲方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財產(chǎn)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方賠償損失。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

10.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

10.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施清單；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方提供擔(dān)保，為甲方提供了額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃房屋的處分權(quán)，對本合同享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），為確保租賃合同的履行，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，租賃期間甲方對租賃房屋享有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)退還乙方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后的剩余押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2丙方保證在乙方未能按本合同約定支付租金、押金或其他款項時，在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)按照租賃合同約定，享受租賃房屋的附屬設(shè)施和服務(wù)。

七、物業(yè)管理及維修責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

7.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)；

（2）租賃房屋的維修費用由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋發(fā)生重大故障，經(jīng)甲方確認后，由甲方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按時交付符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

9.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

十、甲方的限制條款

10.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

10.2甲方不得無理干擾乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干擾并賠償損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施清單；