全款買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付給乙方全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給甲方。

3.2甲方在取得涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，為保證甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付給乙方全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在甲方支付全部購房款后，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3若乙方違反本合同約定，未按期交付涉案房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給甲方。

4.2甲方在取得涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在支付全部購房款后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在合同履行期間，不得將涉案房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的參與，甲方在支付全部購房款后，可以放心地占有、使用、收益和處分涉案房產(chǎn)。同時(shí)，甲方在遇到乙方違約時(shí)，有擔(dān)保方作為后盾，能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意向出售其名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，為保證乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付給乙方一定比例的購房款作為定金。

2.3買方應(yīng)在完成房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余的購房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定支付購房款。

3.2擔(dān)保方在買方未按時(shí)支付購房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

4.2買方應(yīng)在取得涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在買方支付定金后，享有對涉案房產(chǎn)的出售權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并支付剩余購房款。

5.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1買方未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2買方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

6.3買方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其房產(chǎn)能夠以約定的價(jià)格出售，并在交易