養(yǎng)豬場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的養(yǎng)豬場租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議。第二章養(yǎng)豬場的基本情況2.1養(yǎng)豬場位于：_______________________，占地面積：________________平方米，包括豬舍、飼料倉庫、辦公區(qū)等相關(guān)設(shè)施。2.2甲方保證養(yǎng)豬場在租賃期間具備合法的經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、動物防疫合格證等相關(guān)證件。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。3.2.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬場在租賃期間的正常使用，并負責(zé)維修、養(yǎng)護。4.1.3甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬場的相關(guān)手續(xù)合法、有效。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用養(yǎng)豬場進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定方式支付。4.2.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場，不得擅自改變養(yǎng)豬場的用途。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用養(yǎng)豬場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。5.1.2甲方如未按照約定提供合法手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。5.2.2乙方如擅自改變養(yǎng)豬場的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。第六章養(yǎng)殖管理及環(huán)境保護6.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的管理規(guī)定進行養(yǎng)殖，保證養(yǎng)殖過程中不污染環(huán)境，不影響周邊生態(tài)環(huán)境。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，對養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便、廢水等進行無害化處理，不得直接排放至外部環(huán)境。6.3乙方應(yīng)定期對養(yǎng)豬場進行消毒、防疫，保證豬只健康，防止疫病的發(fā)生和傳播。6.4乙方在養(yǎng)殖過程中如需使用化學(xué)藥品，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定使用，不得使用違禁藥物。第七章安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期對員工進行安全教育和培訓(xùn)。7.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)豬場內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效，保證消防通道暢通，防止火災(zāi)的發(fā)生。7.3乙方應(yīng)定期對養(yǎng)豬場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行檢查、維修，保證其正常運行，防止的發(fā)生。7.4乙方在租賃期間如發(fā)生安全，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告相關(guān)部門。第八章保險8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為養(yǎng)豬場內(nèi)的豬只投保相應(yīng)保險，保證在發(fā)生意外時能夠得到及時賠償。8.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為養(yǎng)豬場內(nèi)的建筑物、設(shè)備等財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，以防意外損失。8.3乙方應(yīng)將投保情況及時通知甲方，并保留相關(guān)保險單據(jù)。第九章合同的變更與解除9.1如雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定的義務(wù)，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。9.4在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致養(yǎng)豬場無法正常使用，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十章其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章養(yǎng)殖場移交及驗收11.1在租賃開始時，甲方應(yīng)將養(yǎng)豬場按照本合同約定的條件移交給乙方使用。11.2乙方在接收養(yǎng)豬場時，應(yīng)進行詳細驗收，確認養(yǎng)豬場的實際情況與甲方描述相符。11.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將養(yǎng)豬場恢復(fù)原狀（合理損耗除外）并移交給甲方，雙方進行驗收，確認無異議后辦理交接手續(xù)。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國的法律。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。13.2違約金的具體數(shù)額和計算方式，雙方應(yīng)在合同附件中約定。13.3由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不視為違約，但受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章合同的終止14.1租賃期滿后，本合同自動終止。14.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致養(yǎng)豬場無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。14.3提前終止合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進行結(jié)算。第十五章其他約定15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。15.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)