出售整棟鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣(mài)方擁有位于____________________的整棟鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的整棟鋪面出售給買(mǎi)受方，該標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部款項(xiàng)。

2.3買(mǎi)受方支付款項(xiàng)的方式為：____________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________日內(nèi)，向出賣(mài)方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方同意，標(biāo)的物的稅費(fèi)及費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，自行辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________%。

5.2如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

5.3如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的整棟鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），因資金需求，有意出售該標(biāo)的物。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，但鑒于自身資金狀況，需尋求第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)擔(dān)保方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的整棟鋪面出售給買(mǎi)受方，該標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部款項(xiàng)。

2.3買(mǎi)受方支付款項(xiàng)的方式為：____________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買(mǎi)受方支付完畢全部款項(xiàng)止。

3.2如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣(mài)方書(shū)面通知之日起____________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣(mài)方支付全部款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.2出賣(mài)方在合同履行期間，不得以任何理由擅自撤銷(xiāo)或變更合同。

4.3如因買(mǎi)受方違約導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬受到侵害，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買(mǎi)受方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

5.2買(mǎi)受方不得將標(biāo)的物用于非法用途，否則出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買(mǎi)受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)受方提供資金支持，降低其購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易安全，并降低因買(mǎi)受方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲乙雙方在交易過(guò)程中能夠更加放心，有利于推動(dòng)交易的完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的整棟鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），但由于資金不足，需要第三方融資支持。

2.出賣(mài)方同意出售標(biāo)的物，但要求買(mǎi)受方提供融資擔(dān)保。

3.融資方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資擔(dān)保，并協(xié)助買(mǎi)受方籌集所需資金。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)融資方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的整棟鋪面出售給買(mǎi)受方，該標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方。

二、融資安排

2.1買(mǎi)受方需向融資方申請(qǐng)融資，融資方同意在買(mǎi)受方滿(mǎn)足一定條件的情況下，提供不超過(guò)標(biāo)的物總價(jià)款____________%的融資。

2.2融資期限為_(kāi)___________年，融資利率為_(kāi)___________%。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在融資到期時(shí)向融資方償還全部本金及利息。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方負(fù)責(zé)為買(mǎi)受方的融資申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保，確保買(mǎi)受方能夠獲得所需資金。

3.2融資方有權(quán)監(jiān)督買(mǎi)受方對(duì)融資款項(xiàng)的使用，確保資金用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

3.3如買(mǎi)受方未按約定使用融資款項(xiàng)，融資方有權(quán)要求買(mǎi)受方立即償還全部融資款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方有權(quán)在融資方提供擔(dān)保的前提下，獨(dú)立決定是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

4.2買(mǎi)受方在支付完首付款后，有權(quán)要求出賣(mài)方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3買(mǎi)受方在融資期間，如因融資方原因?qū)е聼o(wú)法獲得融資，有權(quán)要求解除合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

5.2出賣(mài)方在合同履行期間，不得以任何理由擅自撤銷(xiāo)或變更合同。

5.3如因出賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法獲得融資，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買(mǎi)受方的權(quán)益得到充分保障，包括在資金不足的情況下獲得融資支持