加拿大交房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，建筑年代：__________。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付至賣方指定賬戶。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

3.3買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

4.2賣方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證書(shū)等所需文件提供給買方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付，賣方應(yīng)向買方支付__________元/日的違約金。

5.3因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，買方應(yīng)向賣方支付__________元/日的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在加拿大某市進(jìn)行仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，建筑年代：__________。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付至賣方指定賬戶。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付剩余交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

3.3買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

4.2賣方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證書(shū)等所需文件提供給買方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證書(shū)等。

5.2買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

5.3買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房屋設(shè)施清單，并保證房屋設(shè)施完好。

5.4買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元/日的違約金。

6.2賣方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3賣方如違反合同約定，擅自處置房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4賣方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、查封或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付剩余交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證書(shū)等。

7.3丙方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

7.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在加拿大某市進(jìn)行仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更加穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），賣方希望通過(guò)中介方提供的服務(wù)進(jìn)行房產(chǎn)出售。中介方同意提供中介服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，建筑年代：__________。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

3.3買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由中介方協(xié)助辦理，賣方應(yīng)配合中介方提供必要的文件和資料。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求中介方在合同簽訂后__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)的出售。

4.2賣方有權(quán)要求中介方在房產(chǎn)出售過(guò)程中，對(duì)買方的資信進(jìn)行調(diào)查，確保買方具備購(gòu)房能力。

4.3賣方有權(quán)要求中介方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1買方如未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付__________元/日的違約金。

5.2買方如提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)出售受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3買方在合同履行期間，不得擅自更改購(gòu)房意向，否則應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

5.4買方在未完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自處置房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1中介方作為中介方，承諾在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的出售。

6.2中介方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證書(shū)等。

6.3中介方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

6.4中介方在履行中介服務(wù)后，有權(quán)要求買方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在加拿大某市進(jìn)行仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：