農(nóng)村物件銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村物件所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方所述農(nóng)村物件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售以下農(nóng)村物件：

（1）土地：位于__________，面積為__________平方米；

（2）房屋：位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米；

（3）其他農(nóng)村物件：__________。

二、標(biāo)的物價格及支付方式

2.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的交付期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納購買標(biāo)的物產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付價款總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.其他農(nóng)村物件相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村物件所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售以下農(nóng)村物件：

（1）土地：位于__________，面積為__________平方米；

（2）房屋：位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米；

（3）其他農(nóng)村物件：__________。

二、標(biāo)的物價格及支付方式

2.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的交付期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納購買標(biāo)的物產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付價款。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付價款總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

8.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在乙方未按約定支付價款的情況下，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.其他農(nóng)村物件相關(guān)證明材料

4.擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村物件，甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售以下農(nóng)村物件：

（1）土地：位于__________，面積為__________平方米；

（2）房屋：位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米；

（3）其他農(nóng)村物件：__________。

二、標(biāo)的物價格及支付方式

2.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的交付期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納購買標(biāo)的物產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按約定交付標(biāo)的物的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果提出異議。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

8.2乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付價款總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而降低交易風(fēng)險。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出賣方，在本次交易中不再是主導(dǎo)地位。甲方的主