中介出租服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介出租服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法出租的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向承租該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于：____________________

1.2出租房屋的建筑面積為：____________________平方米

1.3出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________

1.4出租房屋的裝修情況為：____________________

1.5出租房屋的配套設(shè)施為：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到出租房屋后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在使用出租房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、維修責(zé)任

4.1出租房屋在租賃期間內(nèi)，因自然原因或使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)予以配合。

4.2乙方在使用出租房屋過程中，因個(gè)人原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定條件交付出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋配套設(shè)施清單

3.乙方身份證明

4.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介出租服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法出租的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向承租該出租房屋，丙方作為中介方，為促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于：____________________

1.2出租房屋的建筑面積為：____________________平方米

1.3出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________

1.4出租房屋的裝修情況為：____________________

1.5出租房屋的配套設(shè)施為：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的出租房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租賃總金額的____%。

2.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，對泄露雙方信息或故意造成雙方損失的行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租房屋后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3乙方在使用出租房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋在租賃期間內(nèi)，因自然原因或使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方在使用出租房屋過程中，因個(gè)人原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定條件交付出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，對甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)督和保護(hù)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解，以維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

6.3丙方在租賃過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告，并要求其糾正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有合法出售的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），乙方有意向購買該出售房產(chǎn)，丙方作為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為促成雙方達(dá)成買賣關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于：____________________

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

1.3出售房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________

1.4出售房產(chǎn)的裝修情況為：____________________

1.5出售房產(chǎn)的配套設(shè)施為：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的出售房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行買賣事宜的洽談。

2.2丙方有權(quán)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交金額的____%。

2.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在買賣過程中的合法權(quán)益，對泄露雙方信息或故意造成雙方損失的行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、交易價(jià)格及支付

3.1交易價(jià)格：出售房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

3.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付房款：

（1）簽訂本合同后____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元；

（2）在辦理過戶手續(xù)前____日內(nèi)，乙方支付房款總額的____%；

（3）辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)，乙方支付房款總額的____%。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將出售房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方在收到出售房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方在買賣過程中的合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)督和保護(hù)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解，以維護(hù)買賣關(guān)系的穩(wěn)定。

6.3丙方在買賣過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告，并要求其糾正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_____________