庫房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的庫房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方因業(yè)務需要，擬租賃甲方的庫房用于存放貨物。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃物的用途為貨物存儲，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的前____日支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在乙方交還租賃物且無其他違約行為后的____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應對租賃物的設施設備進行清點，并簽署《租賃物交付清單》。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條租賃物的保險

8.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方存放在租賃物內(nèi)的貨物，應由乙方自行投保，甲方不承擔任何保險責任。

第九條租賃物的安全管理

9.1乙方應遵守國家有關安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物的安全。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

9.3乙方應采取必要措施，防止租賃物發(fā)生火災、水災等安全事故。

第十條租賃物的返還

10.1租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。

10.2返還時，雙方應對租賃物的設施設備進行清點，并簽署《租賃物返還清單》。

10.3如租賃物有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。

第十一條合同的變更與解除

11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（3）乙方違反安全管理規(guī)定，造成嚴重后果的；

（4）乙方利用租賃物進行違法活動的；

（5）其他嚴重違約行為。

11.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反安全管理規(guī)定，造成嚴重后果的；

（4）其他嚴重違約行為。

第十二條違約責任

12.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。

12.2因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。

12.3因甲方違約導致合同解除的，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

13.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____