庫(kù)房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的庫(kù)房用于存放貨物。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2租賃物的用途為貨物存儲(chǔ)，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前____日支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且無(wú)其他違約行為后的____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《租賃物交付清單》。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方存放在租賃物內(nèi)的貨物，應(yīng)由乙方自行投保，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。

第九條租賃物的安全管理

9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物的安全。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

9.3乙方應(yīng)采取必要措施，防止租賃物發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故。

第十條租賃物的返還

10.1租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

10.2返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《租賃物返還清單》。

10.3如租賃物有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十一條合同的變更與解除

11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（3）乙方違反安全管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；

（4）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

11.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反安全管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

第十二條違約責(zé)任

12.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

12.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______元）。

12.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______元）。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

13.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____