2025年個人開發(fā)購房合同模板購房協(xié)議書本協(xié)議由買方（以下稱“買方”）與賣方（以下稱“賣方”）依據(jù)平等自愿原則，參照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、房屋基本信息1.房屋位置：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)：賣方確認(rèn)該房屋為其所有，產(chǎn)權(quán)無任何爭議。二、購房費用及支付方式1.總房款：（金額）（大寫：（金額大寫））2.支付方式：買方向賣方支付約定的房款。3.其他費用：（如有，填寫買方或賣方承擔(dān)的其他費用）三、交房時間安排1.買方須在（日期）前支付全部房款，賣方應(yīng)于（日期）前完成房屋交付。四、房屋質(zhì)量保證與維修1.賣方保證房屋無質(zhì)量問題，對主體結(jié)構(gòu)提供（年限）保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)賣方責(zé)任的質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.買方未按約定支付房款，應(yīng)支付（金額）的違約金給賣方。2.賣方未按約定交房，須支付每日（金額）的違約金給買方。六、其他條款1.本協(xié)議一式（份），雙方各執(zhí)一份。2.協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自買方支付全部房款時開始執(zhí)行。3.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商處理。七、爭議解決如在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交合同糾紛所在地人民法院訴訟解決。八、附加條款1.本協(xié)議一式（份），買方和賣方各持一份，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.對本協(xié)議的任何修改、解除或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。九、協(xié)議生效本協(xié)議自賣方和買方雙方簽署人簽字蓋章之日起生效，自（日期）起開始執(zhí)行。買方：簽字：日期：賣方：簽字：日期：2025年個人開發(fā)購房合同模板（二）購房協(xié)議書甲方（出售方）：____（以下稱“甲方”）地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____（以下稱“乙方”）地址：____聯(lián)系電話：____鑒于雙方友好協(xié)商，甲乙雙方秉持公平、自愿、平等的原則，就甲方所擁有的房產(chǎn)出售給乙方的交易達(dá)成以下條款，雙方應(yīng)共同遵守：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.1房產(chǎn)名稱：____1.2房產(chǎn)位置：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)用途：____第二條交易價格與支付方式2.1總交易金額為：____（大寫）人民幣，甲方已確認(rèn)收到乙方支付的定金：____（大寫）人民幣。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的____（大寫）日內(nèi)，以____方式支付剩余房款給甲方。第三條房產(chǎn)交付與驗收3.1在乙方支付全部房款后的____（大寫）日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方接收房產(chǎn)后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方需在____（大寫）日內(nèi)書面通知甲方，并要求其解決。第四條房產(chǎn)權(quán)屬變更4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，負(fù)責(zé)將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方無合理原因拒絕交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方已付房款的兩倍作為違約金。5.2若乙方無合理原因拒絕支付房款，已支付的定金將作為違約金支付給甲方。5.3任何一方未按約定時間履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決如在執(zhí)行本合同時出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商未果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____（大寫）年。若到期后雙方未提出終止意向，合同將自動延續(xù)。7.2本合同正