廠房轉(zhuǎn)讓招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方擁有的廠房位于__________________________，土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________，用途為__________________________。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓及租賃事宜

2.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房。

2.2乙方租賃甲方廠房用于__________________________。

2.3本合同簽訂后，乙方應于__________________________內(nèi)支付甲方廠房轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元，支付方式為__________________________。

2.4乙方租賃甲方廠房，租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按甲方要求，支付廠房租賃費用，租賃費用為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前支付當月租金。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃甲方廠房，雙方應重新簽訂租賃合同，租賃費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，并保證廠房安全、衛(wèi)生、整潔。

4.2乙方應對廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，不得損害廠房設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方應保持廠房內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.4乙方應按照甲方要求，對廠房進行定期維護，確保廠房正常使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照合同約定轉(zhuǎn)讓廠房，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

5.3乙方未能按照合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）廠房轉(zhuǎn)讓合同

（2）廠房租賃合同

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有的廠房位于__________________________，為保障甲方的權(quán)益，促進廠房的合理利用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，同意引入丙方作為第三方擔保方，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方擁有的廠房位于__________________________，土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________，用途為__________________________。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓及租賃事宜

2.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房。

2.2乙方租賃甲方廠房用于__________________________。

2.3本合同簽訂后，乙方應于__________________________內(nèi)支付甲方廠房轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元，支付方式為__________________________。

2.4丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行支付義務。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應承擔的義務，并向乙方追償。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應按甲方要求，支付廠房租賃費用，租賃費用為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前支付當月租金。

4.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃甲方廠房，雙方應重新簽訂租賃合同，租賃費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，并保證廠房安全、衛(wèi)生、整潔。

5.2乙方應對廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，不得損害廠房設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方應保持廠房內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.4乙方應按照甲方要求，對廠房進行定期維護，確保廠房正常使用。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復原狀，并退還甲方。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得從事任何違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按照合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，損害廠房設(shè)施設(shè)備，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）廠房轉(zhuǎn)讓合同

（2）廠房租賃合同

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）第三方擔保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務，降低甲方在廠房租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定一系列權(quán)益和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時提高廠房的利用率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________________

鑒于乙方需要租賃位于__________________________的廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，確保廠房的合理使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方擁有的廠房位于__________________________，土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________，用途為__________________________。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的廠房。

2.2乙方租賃甲方廠房用于__________________________。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔任監(jiān)管職責，監(jiān)督乙方按照合同約定使用廠房。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供廠房使用情況的報告，并有權(quán)進入廠房進行檢查。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應按甲方要求，支付廠房租賃費用，租賃費用為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前支付當月租金。

4.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃甲方廠房，雙方應重新簽訂租賃合同，租賃費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的適宜性和可用性，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時修復。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房進行其生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得受到不必要的干擾。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租廠房。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對廠房進行必要的裝修和改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照合同約定提供適宜和可用的廠房，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償。

6.4甲方不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）廠房租賃合同

（2）第三方監(jiān)管協(xié)議

（3）廠房使用情況報告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：_______________________