開發(fā)商購房合同范本編號：________________項目名稱：________________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方（開發(fā)商）與乙方（購房者）之間的購房關(guān)系，包括房屋的購買、交付、使用等事宜。b.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、房屋基本情況a.甲方承諾出售的房屋位于________________，房屋建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。b.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證房屋所有權(quán)歸其所有。c.房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號為________________。三、購房價格及支付方式a.乙方同意購買甲方上述房屋，購房總價為人民幣________________元。b.乙方支付購房款的方式如下：①首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________元；②尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣________________元；③銀行按揭：乙方同意申請銀行按揭貸款，貸款金額為人民幣________________元，貸款期限為________________年。c.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款憑證。四、房屋交付及驗收a.甲方應(yīng)在________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。b.乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)對房屋進行驗收。c.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)。五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記a.甲方應(yīng)在房屋交付后________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。b.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在________________日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由________________方承擔(dān)。六、違約責(zé)任a.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%。b.如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________%。c.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方代表簽字：______