20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車棚停車場設(shè)計(jì)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1車棚停車場設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2車棚停車場運(yùn)營管理內(nèi)容3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.施工階段4.1施工要求4.2施工進(jìn)度安排4.3施工費(fèi)用及支付方式5.運(yùn)營階段5.1運(yùn)營模式5.2運(yùn)營費(fèi)用及支付方式5.3運(yùn)營期限6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1設(shè)計(jì)方案11.2施工方案11.3運(yùn)營方案12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)計(jì)方案14.2附件二：施工方案14.3附件三：運(yùn)營方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1車棚停車場設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）車棚結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（2）停車場平面布局設(shè)計(jì)；（3）照明、消防、排水等配套設(shè)施設(shè)計(jì)；（4）停車場標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（5）停車場交通組織設(shè)計(jì)。2.2車棚停車場運(yùn)營管理內(nèi)容（1）停車場日常運(yùn)營管理；（2）停車場安全管理；（3）停車場收費(fèi)管理；（4）停車場設(shè)施維護(hù)；（5）停車場客戶服務(wù)。3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和要求，按照國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成車棚停車場的整體設(shè)計(jì)工作。3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排（1）設(shè)計(jì)啟動(dòng)：自合同簽訂之日起30日內(nèi)；（2）初步設(shè)計(jì)方案提交：自設(shè)計(jì)啟動(dòng)之日起60日內(nèi)；（3）設(shè)計(jì)方案修改完善：自初步設(shè)計(jì)方案提交之日起30日內(nèi)；（4）最終設(shè)計(jì)方案提交：自設(shè)計(jì)方案修改完善之日起30日內(nèi)。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬元；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)支付總額的30%；初步設(shè)計(jì)方案提交時(shí)支付總額的40%；最終設(shè)計(jì)方案提交時(shí)支付總額的30%。4.施工階段4.1施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，負(fù)責(zé)車棚停車場的施工工作。4.2施工進(jìn)度安排（1）施工啟動(dòng)：自最終設(shè)計(jì)方案提交之日起30日內(nèi)；（2）施工完成：自施工啟動(dòng)之日起180日內(nèi)。4.3施工費(fèi)用及支付方式（1）施工費(fèi)用總額為人民幣萬元；（2）施工費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：施工啟動(dòng)時(shí)支付總額的30%；施工過程中支付總額的40%；施工完成時(shí)支付總額的30%。5.運(yùn)營階段5.1運(yùn)營模式車棚停車場采用封閉式管理，實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)。5.2運(yùn)營費(fèi)用及支付方式（1）運(yùn)營費(fèi)用總額為人民幣萬元/年；（2）運(yùn)營費(fèi)用按年度支付，具體支付時(shí)間為每年的1月1日。5.3運(yùn)營期限本合同約定的運(yùn)營期限為自合同簽訂之日起5年。6.合同履行與變更6.1合同履行方式本合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定（1）甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案、完成施工、提供運(yùn)營服務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余合同標(biāo)的。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的運(yùn)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余合同標(biāo)的。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)方案（1）設(shè)計(jì)說明書；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）設(shè)計(jì)計(jì)算書；（4）設(shè)計(jì)變更記錄。11.2施工方案（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）施工質(zhì)量保證措施；（4）施工安全措施。11.3運(yùn)營方案（1）運(yùn)營管理制度；（2）收費(fèi)管理方案；（3）安全管理方案；（4）客戶服務(wù)方案。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)（1）任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)以對方簽收或留置送達(dá)為準(zhǔn)；（3）如一方無法通過上述方式送達(dá)，可通過公告方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)與效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同于二零二五年X月X日簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)計(jì)方案14.2附件二：施工方案14.3附件三：運(yùn)營方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、融資方、施工方等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，如無約定，則以合同金額的%為限。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利，甲方和乙方應(yīng)予以保障；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2合同變更內(nèi)容（1）變更第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）變更第三方責(zé)任限額；（3）變更第三方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議，仍提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的運(yùn)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，認(rèn)為需要終止合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的善后處理21.1善后處理原則（1）第三方介入后的善后處理，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則；（2）第三方介入后的善后處理，應(yīng)尊重甲乙雙方合法權(quán)益。21.2善后處理內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的善后工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理第三方介入后的剩余合同標(biāo)的；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件設(shè)計(jì)說明書：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)目的、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)依據(jù)等。設(shè)計(jì)圖紙：包括總平面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。設(shè)計(jì)計(jì)算書：包含結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等計(jì)算過程及結(jié)果。設(shè)計(jì)變更記錄：記錄設(shè)計(jì)過程中的變更內(nèi)容及原因。2.施工方案附件施工組織設(shè)計(jì)：包括施工工藝、施工方法、施工順序、施工資源配置等。施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段的施工時(shí)間安排。施工質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證體系等。施工安全措施：包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施等。3.運(yùn)營方案附件運(yùn)營管理制度：包括收費(fèi)制度、安全管理制度、客戶服務(wù)制度等。收費(fèi)管理方案：包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)管理等。安全管理方案：包括消防、防盜、應(yīng)急處理等安全措施?？蛻舴?wù)方案：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。4.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。5.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。6.第三方合作協(xié)議記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營費(fèi)用；乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案、完成施工、提供運(yùn)營服務(wù)；一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算；違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約行為示例甲方未按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失；乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因設(shè)計(jì)延誤造成的損失；甲乙雙方未按照約定進(jìn)行溝通，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度車棚停車場設(shè)計(jì)與運(yùn)營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在車棚停車場設(shè)計(jì)與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保車棚停車場的順利建設(shè)與運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車棚停車場：指為車輛提供停車、充電等服務(wù)的封閉式停車場。（2）設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對車棚停車場的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等全過程進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和驗(yàn)收。（3）運(yùn)營：指乙方在車棚停車場建成投入使用后，負(fù)責(zé)停車場的日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車棚：指為車輛提供遮陽、防雨等功能的建筑物。（2）停車場：指為車輛提供停泊、停放等服務(wù)的場所。（3）設(shè)計(jì)與運(yùn)營：指乙方在車棚停車場建設(shè)過程中，從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營的全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成車棚停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和運(yùn)營效果。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成車棚停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營工作。（2）乙方應(yīng)確保車棚停車場的工程質(zhì)量、進(jìn)度和運(yùn)營效果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營報(bào)告，接受甲方監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車棚停車場運(yùn)營期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)車棚停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供車棚停車場建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）車棚停車場運(yùn)營期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將車棚停車場交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)修改等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）運(yùn)營費(fèi)用：包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同簽訂費(fèi)用等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)成果后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）施工費(fèi)用：按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）運(yùn)營費(fèi)用：自車棚停車場正式運(yùn)營之日起，甲方每月支付運(yùn)營費(fèi)用的20%，至運(yùn)營期滿或合同終止時(shí)止。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定，并在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）運(yùn)營費(fèi)用每月支付日為每月的15日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營工作，或提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至車棚停車場運(yùn)營期滿后兩年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車棚停車場設(shè)計(jì)、施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車棚停車場運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、公共利益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車棚停車場的所有權(quán)。（2）乙方保留對其設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對車棚停車場的運(yùn)營決策權(quán)。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對設(shè)計(jì)成果的修改和優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就車棚停車場的建設(shè)、運(yùn)營等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。（2）及時(shí)提供項(xiàng)目所需的信息和資料。（3）共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車棚停車場設(shè)計(jì)與運(yùn)營的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。合同條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以其他條款的存在或缺失來影響本條款的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車棚停車場設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.設(shè)備清單及采購合同4.人員配置及崗位職責(zé)5.運(yùn)營管理手冊6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定提供資料和條件。c.未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果。乙方違約：a.未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營工作。b.提供的服務(wù)不符合合同要求。c.泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)甲方未履行義務(wù)的具體情況，結(jié)合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)乙方未履行義務(wù)的具體情況，結(jié)合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指對文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等創(chuàng)造性智力成果依法享有的專有權(quán)利。3.保密信息：指合同中約定的，涉及技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息的內(nèi)容。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)因違約行為給對方造成的損失。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：雙方成立技術(shù)攻關(guān)小組，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：運(yùn)營過程中出現(xiàn)的用戶投訴。解決辦法：設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)調(diào)查處理，確保用戶滿意度。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)車棚停車場的施工、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作。第三方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取施工費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和優(yōu)化。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得車棚停車場的運(yùn)營收益分成。乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得車棚停車場的所有權(quán)或使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如要求乙方修改設(shè)計(jì)成果，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的修改費(fèi)用。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更車棚停車場的運(yùn)營模式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營工作。甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款甲方可獲得車棚停車場的所有權(quán)。甲方可獲得車棚停車場的運(yùn)營收益。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)成果或運(yùn)營模式。全文完。二零二五年度車棚停車場設(shè)計(jì)與運(yùn)營合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同簽訂地點(diǎn)二、車棚停車場設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求2.設(shè)計(jì)范圍3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.設(shè)計(jì)成果交付三、車棚停車場施工1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度安排4.施工質(zhì)量控制5.施工安全措施6.施工環(huán)境保護(hù)四、車棚停車場運(yùn)營1.運(yùn)營范圍2.運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營模式4.運(yùn)營管理5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.優(yōu)惠措施五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款構(gòu)成2.支付方式及期限3.付款條件4.逾期付款責(zé)任六、合同期限及終止1.合同期限2.合同終止條件3.合同解除4.合同續(xù)簽七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.運(yùn)營方案4.附件一5.附件二十二、合同生效及其他1.合同生效2.合同生效前義務(wù)3.合同生效后義務(wù)4.合同解釋5.合同附件十三、合同變更1.變更程序2.變更內(nèi)容3.變更通知4.變更生效十四、合同解除與終止1.解除條件2.終止條件3.解除程序4.終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車棚停車場設(shè)計(jì)與運(yùn)營合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：設(shè)計(jì)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________運(yùn)營方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________5.合同生效日期：合同簽訂之日起生效6.合同終止日期：2025年12月31日7.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、車棚停車場設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計(jì)應(yīng)滿足車棚停車場的使用功能和安全要求2.設(shè)計(jì)范圍：停車場的整體布局設(shè)計(jì)停車場的設(shè)施設(shè)備選型及配置停車場的交通組織設(shè)計(jì)停車場的照明及消防設(shè)施設(shè)計(jì)3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)應(yīng)符合《停車場設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503452010設(shè)計(jì)應(yīng)滿足用戶停車需求及舒適度4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)方案提交：2025年2月28日設(shè)計(jì)圖紙完成：2025年3月31日設(shè)計(jì)審核及修改：2025年4月30日5.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)6.設(shè)計(jì)成果交付：設(shè)計(jì)方案及圖紙一式五份，電子版及紙質(zhì)版各一份三、車棚停車場施工1.施工范圍：停車場場地平整停車設(shè)施及設(shè)備的安裝消防、照明等配套設(shè)施的安裝2.施工標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求3.施工進(jìn)度安排：施工啟動(dòng)：2025年5月1日施工完成：2025年10月31日4.施工質(zhì)量控制：施工方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量5.施工安全措施：施工方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告6.施工環(huán)境保護(hù)：施工方應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響建設(shè)垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得亂堆亂放四、車棚停車場運(yùn)營1.運(yùn)營范圍：車棚停車場的日常運(yùn)營管理停車場的收費(fèi)管理停車場的設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營服務(wù)應(yīng)滿足用戶需求，提供安全、便捷的停車服務(wù)運(yùn)營管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營模式：采用自助繳費(fèi)、人工收費(fèi)相結(jié)合的方式提供夜間燈光照明和24小時(shí)保安巡邏4.運(yùn)營管理：設(shè)立停車場管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作制定停車場管理制度，明確崗位職責(zé)和工作流程5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的規(guī)定收費(fèi)方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在顯眼位置公示6.優(yōu)惠措施：對特定車輛（如殘疾人車輛）提供免費(fèi)停車服務(wù)對長期停車用戶提供優(yōu)惠措施五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)用施工費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用2.支付方式及期限：設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后支付30%，設(shè)計(jì)圖紙完成后支付70%施工費(fèi)用：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定運(yùn)營費(fèi)用：按年度支付，每年1月支付3.付款條件：設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)圖紙并經(jīng)審核合格施工方完成施工并通過驗(yàn)收運(yùn)營方完成運(yùn)營準(zhǔn)備工作4.逾期付款責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息逾期付款超過30天，守約方有權(quán)解除合同六、合同期限及終止1.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.合同終止條件：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方解除合同3.合同解除：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜4.合同續(xù)簽：本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同七、違約責(zé)任1.違約情形：設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)工作施工方未按約定完成施工工作運(yùn)營方未按約定完成運(yùn)營工作任何一方未按約定支付款項(xiàng)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金為合同總價(jià)的10%，最高不超過100萬元3.違約賠償：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失4.違約處理：雙方協(xié)商解決違約事宜協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等2.保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：訴訟前應(yīng)給予對方30天書面通知4.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同解除與終止1.解除條件：合同約定的解除條件成就不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方解除合同2.終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同3.解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)4.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜十一、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.運(yùn)營方案4.附件一5.附件二十二、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效前義務(wù)：雙方應(yīng)履行合同生效前的相關(guān)義務(wù)3.合同生效后義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)4.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決5.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同變更1.變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)2.變更內(nèi)容：合同的任何條款均可變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)3.變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)在變更后5日內(nèi)通知對方4.變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同解除與終止1.解除條件：合同約定的解除條件成就不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方解除合同2.終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同3.解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)4.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜合同附件：（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）設(shè)計(jì)方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________運(yùn)營方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定車棚停車場的設(shè)計(jì)方案、施工方案和運(yùn)營模式。b.甲方應(yīng)定期對乙方的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c.甲方有權(quán)對乙方的工作提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以配合。2.設(shè)計(jì)方案審批條款說明：本條款確保甲方對設(shè)計(jì)方案有最終審批權(quán)，以符合甲方需求和預(yù)期。內(nèi)容：a.乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。b.未經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)方案，乙方不得進(jìn)行施工。c.若甲方對設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修改。3.施工進(jìn)度控制條款說明：本條款旨在確保施工進(jìn)度符合甲方要求，避免工期延誤。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。b.如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。4.運(yùn)營管理監(jiān)督條款說明：本條款確保甲方對停車場運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)，保障運(yùn)營質(zhì)量。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對運(yùn)營方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求運(yùn)營方提供運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告，以便監(jiān)督運(yùn)營情況。c.甲方有權(quán)要求運(yùn)營方對運(yùn)營中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在技術(shù)、設(shè)計(jì)和運(yùn)營方面的專業(yè)性和自主權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范和市場需求制定設(shè)計(jì)方案。b.乙方有權(quán)選擇施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。c.乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營情況調(diào)整運(yùn)營策略。2.設(shè)計(jì)方案調(diào)整條款說明：本條款允許乙方在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化施工效果。內(nèi)容：a.乙方在設(shè)計(jì)方案實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在缺陷，可提出調(diào)整建議。b.甲方應(yīng)在收到乙方建議后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。c.乙方可根據(jù)甲方答復(fù)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。3.施工材料選擇條款說明：本條款確保乙方在施工過程中有權(quán)選擇符合質(zhì)量要求的材料。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料。b.甲方有權(quán)對乙方選用的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。c.如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)立即更換材料。4.運(yùn)營服務(wù)優(yōu)化條款說明：本條款允許乙方根據(jù)市場反饋和運(yùn)營數(shù)據(jù)，對運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)根據(jù)用戶需求和運(yùn)營情況，定期對運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行評估。b.乙方有權(quán)對運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，以提高用戶滿意度。c.甲方應(yīng)支持乙方的運(yùn)營服務(wù)優(yōu)化工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的角色和職責(zé)，確保中介服務(wù)的公正性和專業(yè)性。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承諾提供公正、專業(yè)的服務(wù)。b.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。c.第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.中介費(fèi)用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保中介服務(wù)的順利開展。內(nèi)容：a.中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付50%，合同履行完畢后支付剩余50%。b.中介費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。c.中介費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：a.中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。b.中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介責(zé)任承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工圖紙3.運(yùn)營方案4.合同簽訂文件5.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整記錄6.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄7.運(yùn)營管理規(guī)章制度8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公示9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求。施工方未按約定完成施工工作或施工質(zhì)量不符合要求。運(yùn)營方未按約定完成運(yùn)營工作或運(yùn)營質(zhì)量不符合要求。任何一方未按約定支付款項(xiàng)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.實(shí)際損失：指守約方因違約行為而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)圖紙不符合要求。解決辦法：要求設(shè)計(jì)方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：施工方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求施工方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：運(yùn)營方運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求運(yùn)營方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：任何一方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：要求違約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建車棚停車場的設(shè)計(jì)與運(yùn)營。2.車棚停車場的改建與運(yùn)營。3.車棚停車場的擴(kuò)建與運(yùn)營。4.車棚停車場的委托設(shè)計(jì)與運(yùn)營。5.車棚停車場的合作設(shè)計(jì)與運(yùn)營。全文完。二零二五年度車棚停車場設(shè)計(jì)與運(yùn)營合同3合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承接方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方車棚停車場的設(shè)計(jì)與運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議。乙方同意按照甲方的要求，對甲方車棚停車場進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，并提供后續(xù)運(yùn)營服務(wù)，以確保車棚停車場的正常運(yùn)行和效益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車棚停車場：指乙方按照甲方要求設(shè)計(jì)、施工并運(yùn)營的，用于停放各類機(jī)動(dòng)車輛的設(shè)施；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)：指乙方對車棚停車場進(jìn)行整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能設(shè)計(jì)等；（3）運(yùn)營服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對車棚停車場進(jìn)行日常管理、維護(hù)、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車棚：指為車輛提供遮陽、擋雨、防塵等保護(hù)功能的建筑；（2）停車場：指用于停放各類機(jī)動(dòng)車輛的場所；（3）設(shè)計(jì)與運(yùn)營：指乙方對車棚停車場進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并在合同期限內(nèi)提供運(yùn)營服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行車棚停車場的設(shè)計(jì)與運(yùn)營；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供車棚停車場的相關(guān)資料，包括場地尺寸、周邊環(huán)境、功能需求等；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車棚停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成車棚停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成車棚停車場的施工及運(yùn)營；（3）乙方應(yīng)保證車棚停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營質(zhì)量，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)車棚停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成車棚停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，致使合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)評審等費(fèi)用；（2）施工費(fèi)用：包括土建工程、安裝工程、配套設(shè)施等費(fèi)用；（3）運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用：包括日常管理、維護(hù)、安全保障、清潔服務(wù)等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方在乙方提交設(shè)計(jì)方案后支付50%，剩余50%在施工完成并驗(yàn)收合格后支付；（2）施工費(fèi)用：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（3）運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月末前支付下一個(gè)月的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后30日內(nèi)支付；（2）施工費(fèi)用：按照施工進(jìn)度和雙方約定的節(jié)點(diǎn)支付；（3）運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用：每月末前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲支付金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲完成部分費(fèi)用的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按照合同約定提供運(yùn)營服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的千分之五計(jì)算；（3）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車棚停車場的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車棚停車場運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)車棚停車場存在安全隱患，有權(quán)立即停止運(yùn)營，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保車棚停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營工作；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作