杭州市電競(jìng)館租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：杭州市電競(jìng)館甲方地址：杭州市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：057187654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：電競(jìng)俱樂(lè)部乙方地址：杭州市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：057187654322法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：杭州市電競(jìng)館，包含電競(jìng)比賽場(chǎng)地、觀(guān)眾席、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的杭州市電競(jìng)館。四、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及租賃合同的約定。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的杭州市電競(jìng)館進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)根據(jù)杭州市電競(jìng)館的使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間保持杭州市電競(jìng)館的安全和衛(wèi)生，確保乙方正常使用。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用杭州市電競(jìng)館進(jìn)行約定的活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用杭州市電競(jìng)館，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。保持杭州市電競(jìng)館的整潔和完好，不得損壞或破壞其設(shè)施。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方在使用杭州市電競(jìng)館時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。乙方不得在杭州市電競(jìng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)杭州市電競(jìng)館的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自對(duì)杭州市電競(jìng)館進(jìn)行改造或裝修。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式在每月______日前支付租金。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供杭州市電競(jìng)館或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成杭州市電競(jìng)館損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、場(chǎng)館使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______