20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停車場車位投資合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.投資方與運營方3.1投資方3.2運營方3.3投資方與運營方權(quán)利義務(wù)4.投資內(nèi)容與方式4.1投資內(nèi)容4.2投資方式4.3投資期限5.車位供應(yīng)與分配5.1車位供應(yīng)數(shù)量5.2車位分配原則5.3車位分配程序6.車位租金與收費6.1車位租金標準6.2收費方式6.3收費時間7.運營管理與維護7.1運營管理責任7.2運營維護責任7.3運營維護標準8.財務(wù)管理8.1財務(wù)核算制度8.2財務(wù)報表報送8.3財務(wù)審計9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充條款13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方：甲方，全稱：X投資管理，住所地：X市X區(qū)X路X號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2運營方：乙方，全稱：X停車場管理，住所地：X市X區(qū)X路X號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同訂立時間與地點本合同于2025年1月15日在X市X區(qū)X路X號會議室訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱“二零二五年度公共停車場車位投資項目”。2.2項目地點位于X市X區(qū)，具體地址：X路X號。2.3項目規(guī)模項目占地面積為X平方米，預(yù)計建設(shè)停車位X個。2.4項目投資總額項目總投資額為人民幣X萬元。3.投資方與運營方3.1投資方甲方負責項目的投資建設(shè)，包括但不限于土地購置、建設(shè)費用、設(shè)備購置等。3.2運營方乙方負責項目的運營管理，包括但不限于停車場管理、收費管理、安全保障等。3.3投資方與運營方權(quán)利義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有項目投資收益權(quán)，并承擔項目建設(shè)、運營成本及風險。3.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有項目運營管理權(quán)，并承擔項目運營管理責任。4.投資內(nèi)容與方式4.1投資內(nèi)容甲方投資內(nèi)容包括但不限于：（1）土地購置；（2）停車場建設(shè)；（3）設(shè)備購置；（4）相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。4.2投資方式甲方以貨幣形式投資，投資額為人民幣X萬元。4.3投資期限甲方投資期限為自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.車位供應(yīng)與分配5.1車位供應(yīng)數(shù)量項目建成后，共提供停車位X個。5.2車位分配原則車位分配原則如下：（1）滿足甲方內(nèi)部員工停車需求；（2）對外提供租賃服務(wù)；（3）特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可進行臨時調(diào)整。5.3車位分配程序車位分配程序如下：（1）乙方制定車位分配方案；（2）甲方審核并確認方案；（3）乙方執(zhí)行分配方案。6.車位租金與收費6.1車位租金標準車位租金標準如下：（1）對外租賃：人民幣X元/月/車位；（2）內(nèi)部員工：人民幣X元/月/車位。6.2收費方式收費方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）第三方支付平臺支付。6.3收費時間收費時間為每月的第一個工作日，乙方在收費前向甲方提供收費明細。7.運營管理與維護7.1運營管理責任乙方負責項目的日常運營管理，包括但不限于：（1）停車場秩序維護；（2）車輛引導(dǎo)；（3）收費管理；（4）安全保障；（5）環(huán)境衛(wèi)生。7.2運營維護責任乙方負責項目的日常維護，包括但不限于：（1）設(shè)備維護；（2）停車場綠化；（3）設(shè)施維修；（4）安全保障設(shè)施檢查。7.3運營維護標準運營維護標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.財務(wù)管理8.1財務(wù)核算制度雙方應(yīng)建立完善的財務(wù)核算制度，確保項目財務(wù)信息的真實、準確、完整。8.2財務(wù)報表報送乙方應(yīng)每月向甲方報送項目財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.3財務(wù)審計每年度結(jié)束后的三個月內(nèi)，乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對項目財務(wù)進行審計，并將審計報告報送甲方。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除申請；（2）書面通知對方；（3）協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或采取補救措施；（4）承擔其他違約責任。10.3違約賠償標準違約賠償標準按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）書面提出爭議；（2）協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）提前通知對方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清算項目剩余資產(chǎn)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、投資協(xié)議等。13.2合同補充條款雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月15日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）項目前期可行性研究；（2）項目設(shè)計、施工、監(jiān)理；（3）項目審計、評估；（4）項目糾紛調(diào)解；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其協(xié)議約定的職責和權(quán)限。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.2第三方責任限額為協(xié)議約定的金額，最高不超過合同總金額的10%。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責，并對第三方的工作成果承擔最終責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責，并對第三方的工作成果承擔最終責任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的具體事項和職責；（2）第三方的工作范圍和權(quán)限；（3）第三方的工作成果和質(zhì)量要求；（4）第三方的工作期限和進度；（5）第三方的費用和支付方式；（6）違約責任和爭議解決方式。18.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議履行職責。18.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成協(xié)議約定的職責；（2）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）其他甲乙雙方認為需要終止第三方介入的情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2.2甲乙雙方書面通知第三方終止介入。19.2.3第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求分析、投資估算、財務(wù)分析、風險評估等內(nèi)容。說明：此報告用于評估項目投資可行性，為合同簽訂提供依據(jù)。2.土地使用證詳細要求：證明項目用地合法，具有明確的土地使用權(quán)。說明：此證用于確保項目用地合法合規(guī)。3.建設(shè)規(guī)劃許可證詳細要求：證明項目建設(shè)符合城市規(guī)劃要求，具備合法建設(shè)條件。說明：此證用于確保項目建設(shè)合法合規(guī)。4.投資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資期限等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方投資合作的正式文件。5.設(shè)計合同詳細要求：明確設(shè)計單位的設(shè)計任務(wù)、設(shè)計標準、設(shè)計期限、設(shè)計費用等內(nèi)容。說明：此合同用于規(guī)范設(shè)計單位的設(shè)計工作。6.施工合同詳細要求：明確施工單位的建設(shè)任務(wù)、施工標準、施工期限、施工費用等內(nèi)容。說明：此合同用于規(guī)范施工單位的施工工作。7.監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理單位的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制等內(nèi)容。說明：此合同用于確保項目質(zhì)量、進度和投資控制。8.財務(wù)審計報告詳細要求：對項目財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)信息的真實、準確、完整。說明：此報告用于監(jiān)督項目財務(wù)狀況。9.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：明確爭議調(diào)解的方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.合同補充協(xié)議詳細要求：對合同內(nèi)容進行補充、修改或補充約定。說明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行投資義務(wù)，如未按時足額投資。運營方未按合同約定提供合格服務(wù)，如停車場管理不善、收費不規(guī)范等。第三方未按合同約定履行職責，如設(shè)計質(zhì)量不合格、施工進度延誤等。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任認定標準為實際損失，最高不超過合同總金額的20%。3.違約責任示例示例一：甲方未按合同約定按時足額投資，導(dǎo)致項目延期，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元。示例二：運營方未按合同約定提供合格服務(wù)，導(dǎo)致停車場安全事故，乙方要求運營方賠償人民幣20萬元。示例三：第三方設(shè)計單位未按合同約定提供合格設(shè)計，導(dǎo)致項目建設(shè)成本增加，乙方要求設(shè)計單位賠償人民幣30萬元。全文完。二零二五年度公共停車場車位投資合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（投資者）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（停車場運營商）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市化進程的加快，城市交通擁堵問題日益嚴重，公共停車場作為緩解交通壓力、方便市民出行的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其投資建設(shè)具有重要的社會意義和經(jīng)濟效益。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在公共停車場車位投資建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目的順利實施和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公共停車場：指供社會公眾停車使用的場所，包括地面停車場和地下停車場；（2）車位：指公共停車場內(nèi)供停放機動車的固定區(qū)域；（3）投資：指甲方對公共停車場項目投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等資源。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“乙方”指停車場運營商，即負責公共停車場投資、建設(shè)、運營及維護的單位；（2）本合同中“甲方”指投資者，即對公共停車場項目進行投資的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行投資建設(shè)義務(wù)，確保項目按期完工；（2）甲方有權(quán)對乙方的投資建設(shè)進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付投資款項；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成公共停車場運營及維護工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取公共停車場運營費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成公共停車場投資建設(shè)；（3）乙方應(yīng)保證公共停車場的質(zhì)量、安全和環(huán)境達標；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對公共停車場進行運營及維護工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點：公共停車場投資建設(shè)地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，分期向乙方支付投資款項；（2）乙方按照合同約定，分期完成公共停車場投資建設(shè)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____日內(nèi)，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方退還剩余投資款項；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）投資建設(shè)費用：包括土地購置費、建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、設(shè)計費、監(jiān)理費等；（2）運營維護費用：包括日常運營費用、設(shè)備維護費用、物業(yè)管理費用等；（3）稅費及其他費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)繳納的各項稅費及其他費用。7.2支付方式：（1）投資建設(shè)費用：甲方應(yīng)在合同約定的各個階段，根據(jù)乙方提交的支付申請和工程進度，分期支付；（2）運營維護費用：甲方應(yīng)按月或按季度向乙方支付運營維護費用；（3）稅費及其他費用：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時支付相關(guān)稅費及其他費用。7.3支付時間：（1）投資建設(shè)費用：具體支付時間根據(jù)工程進度和合同約定的時間節(jié)點確定；（2）運營維護費用：每月或每季度第一個月的第15日前支付；（3）稅費及其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的繳納期限支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方未按時支付費用導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定履行投資建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成投資建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供運營維護服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對公共停車場的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變公共停車場的性質(zhì)和使用目的。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對公共停車場進行必要維護和改進的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公共停車場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就公共停車場投資建設(shè)、運營維護等相關(guān)事項進行充分溝通和協(xié)作；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)指定專人負責合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是獨立存在的合同，任何一方不得以本合同與其他合同的關(guān)系為由，要求變更或撤銷本合同。16.3增減條款：（1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本合同的條款進行增減；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：乙方（停車場運營商）：甲方（投資者）代表（簽字）：乙方（停車場運營商）代表（簽字）：年月日甲方（投資者）蓋章：乙方（停車場運營商）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）；2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件）；3.土地使用權(quán)證（復(fù)印件）；4.公共停車場規(guī)劃許可文件（復(fù)印件）；5.投資建設(shè)預(yù)算及概算（復(fù)印件）；6.運營維護方案及費用預(yù)算（復(fù)印件）；7.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付投資款項，經(jīng)催告后仍不支付的；未按合同約定履行投資建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致工程進度滯后的；違反保密條款，泄露或使用保密內(nèi)容的。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定完成投資建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工程進度滯后的；未按合同約定提供運營維護服務(wù)，影響公共停車場正常使用的；違反保密條款，泄露或使用保密內(nèi)容的。三、法律名詞及解釋：1.公共停車場：供社會公眾停車使用的場所，包括地面停車場和地下停車場。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。4.保密條款：雙方在合同中約定的，關(guān)于保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資建設(shè)進度滯后。解決辦法：加強雙方溝通，協(xié)調(diào)解決問題；必要時，可邀請第三方監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)督。2.問題：運營維護服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，定期對運營維護服務(wù)進行檢查；對存在問題進行整改。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期付款或延長付款期限。4.問題：法律法規(guī)變化。解決辦法：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同條款，確保合同的合法性。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責任：對公共停車場的投資建設(shè)進行技術(shù)指導(dǎo)，確保項目符合相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范；對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行；對乙方提交的工程報告、驗收報告等文件進行審核，并提出專業(yè)意見。3.丙方的權(quán)利：收取丙方提供技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)理服務(wù)的合理費用；要求乙方提供必要的資料和條件，以便丙方履行職責；對乙方的違約行為提出警告或建議，并有權(quán)要求乙方整改。4.丙方的義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、客觀的技術(shù)指導(dǎo)；保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；在合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：甲方應(yīng)保證公共停車場的投資建設(shè)資金及時到位；甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等文件；甲方應(yīng)配合乙方進行公共停車場的運營管理。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自變更公共停車場的性質(zhì)和使用目的；甲方應(yīng)保證公共停車場的運營收益，不得損害乙方的合法權(quán)益；乙方在合同期限內(nèi)，享有公共停車場的經(jīng)營權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付投資建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；甲方不得擅自將公共停車場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：乙方應(yīng)按照合同約定，完成公共停車場的投資建設(shè)；乙方應(yīng)保證公共停車場的質(zhì)量、安全和環(huán)境達標；甲方有權(quán)對公共停車場的運營情況進行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方享有公共停車場的所有權(quán)；甲方享有公共停車場的投資收益；甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對公共停車場的運營管理提出建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成投資建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方不得擅自將公共停車場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。全文完。二零二五年度公共停車場車位投資合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同主體5.合同期限6.合同金額7.合同履行地點二、停車場車位投資條件1.停車場位置2.停車場規(guī)模3.停車場設(shè)施4.停車場產(chǎn)權(quán)5.停車場規(guī)劃6.停車場投資回報三、投資方與運營方權(quán)利義務(wù)1.投資方權(quán)利2.投資方義務(wù)3.運營方權(quán)利4.運營方義務(wù)5.投資方與運營方合作方式四、投資資金及支付方式1.投資資金總額2.投資資金來源3.投資資金支付方式4.投資資金支付時間5.投資資金支付條件五、停車場運營管理1.運營管理主體2.運營管理方式3.運營管理費用4.運營管理責任5.運營管理效果評估六、停車場收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配時間4.收益分配條件5.收益分配爭議解決七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力八、違約責任1.投資方違約責任2.運營方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任爭議解決5.違約責任賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效時間4.合同終止時間5.合同終止后的處理十一、合同附件1.停車場投資協(xié)議2.停車場運營管理協(xié)議3.停車場收益分配協(xié)議4.合同附件清單5.合同附件保管十二、合同簽署與備案1.合同簽署主體2.合同簽署程序3.合同備案主體4.合同備案程序5.合同備案期限十三、合同其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同通知條款4.合同解除通知條款5.合同解除后的通知義務(wù)十四、合同簽署日期及地點1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署代表5.合同簽署見證人合同編號202501一、合同概述1.合同背景甲方（投資方）為滿足社會公共停車需求，擬投資建設(shè)公共停車場，乙方（運營方）作為停車場運營管理單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方在公共停車場投資建設(shè)、運營管理及收益分配等方面的權(quán)利義務(wù)，確保項目的順利進行。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。4.合同主體甲方：[投資方全稱]乙方：[運營方全稱]5.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。6.合同金額本合同總投資金額為人民幣[投資金額]元。7.合同履行地點本合同約定的公共停車場建設(shè)及運營地點為[具體地點]。二、停車場車位投資條件1.停車場位置公共停車場位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.停車場規(guī)模停車場總車位數(shù)為[車位數(shù)量]個，其中地面車位[數(shù)量]個，地下車位[數(shù)量]個。3.停車場設(shè)施停車場配備有照明、監(jiān)控、消防等安全設(shè)施，滿足停車需求。4.停車場產(chǎn)權(quán)停車場建成后，甲方擁有該停車場的全部產(chǎn)權(quán)。5.停車場規(guī)劃停車場規(guī)劃符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求，經(jīng)相關(guān)部門批準。6.停車場投資回報甲方投資總額在項目運營五年后，乙方按照約定的投資回報率向甲方支付投資回報。三、投資方與運營方權(quán)利義務(wù)1.投資方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對停車場投資建設(shè)提出意見；（2）甲方有權(quán)獲得約定的投資回報；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.投資方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時足額支付投資資金；（2）甲方應(yīng)配合乙方進行停車場運營管理；（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.運營方權(quán)利（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進行停車場運營管理；（2）乙方有權(quán)收取停車場停車費用；（3）乙方有權(quán)對停車場進行必要維護。4.運營方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行停車場運營管理；（2）乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施完好，滿足使用要求；（3）乙方應(yīng)確保停車場安全運行。5.投資方與運營方合作方式雙方以合作經(jīng)營的方式共同開展停車場業(yè)務(wù)。四、投資資金及支付方式1.投資資金總額本合同約定的投資資金總額為人民幣[投資金額]元。2.投資資金來源甲方投資資金來源于自有資金及融資。3.投資資金支付方式甲方應(yīng)在合同簽署之日起[時間]內(nèi)支付投資資金總額的[比例]%，剩余部分在停車場建成后分期支付。4.投資資金支付時間第一筆投資資金支付時間為合同簽署后[時間]內(nèi)；后續(xù)投資資金支付時間根據(jù)項目進度確定。5.投資資金支付條件甲方支付投資資金前，應(yīng)提供相應(yīng)的資金來源證明。五、停車場運營管理1.運營管理主體乙方為停車場運營管理主體。2.運營管理方式乙方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、維護、安全管理等。3.運營管理費用運營管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、安保等費用。4.運營管理責任乙方應(yīng)確保停車場運營安全、高效，并對運營過程中的損失承擔相應(yīng)責任。5.運營管理效果評估雙方定期對停車場的運營效果進行評估，評估結(jié)果作為調(diào)整運營策略的依據(jù)。六、停車場收益分配1.收益分配比例停車場收益按照[比例]%歸甲方所有，[比例]%歸乙方所有。2.收益分配方式停車場收益按照月度或季度進行分配，具體分配時間由雙方協(xié)商確定。3.收益分配時間收益分配時間為每月/每季度[具體日期]。4.收益分配條件收益分配條件包括但不限于停車場運營正常、無重大安全事故等。5.收益分配爭議解決如發(fā)生收益分配爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。七、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除。3.合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同變更與解除的效力合同變更與解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。八、違約責任1.投資方違約責任（1）如甲方未按時足額支付投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）如甲方未履行配合義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.運營方違約責任（1）如乙方未按照合同約定進行運營管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；（2）如乙方發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。4.違約責任爭議解決違約責任爭議解決方式參照第六章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。5.違約責任賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失確定，但不得超過合同總金額的百分之五十。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]或[法院名稱]。3.爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[時間]內(nèi)。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）合同約定的其他終止條件。3.合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。4.合同終止時間合同終止時間按照合同約定的終止條件確定。5.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十一、合同附件1.停車場投資協(xié)議2.停車場運營管理協(xié)議3.停車場收益分配協(xié)議4.合同附件清單5.合同附件保管十二、合同簽署與備案1.合同簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽署。2.合同簽署程序合同簽署程序按照雙方約定執(zhí)行。3.合同備案主體本合同需在[備案機關(guān)名稱]備案。4.合同備案程序合同備案程序按照[備案機關(guān)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。5.合同備案期限合同備案期限自合同生效之日起[時間]內(nèi)。十三、合同其他約定1.合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.合同通知條款雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起[時間]內(nèi)視為送達。4.合同解除通知條款合同解除通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起[時間]內(nèi)視為送達。5.合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方，并處理剩余事宜。十四、合同簽署日期及地點1.合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。2.合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。3.合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方作為投資方，對停車場項目的決策權(quán)、管理權(quán)及收益分配權(quán)具有主導(dǎo)地位。（2）甲方有權(quán)對乙方提出的運營管理方案進行審核，并提出修改意見。2.投資資金調(diào)整條款（1）如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е峦顿Y回報率低于預(yù)期，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整投資資金。（2）調(diào)整后的投資資金應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、安全、服務(wù)質(zhì)量等方面。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交運營報告，報告內(nèi)容包括但不限于停車場使用情況、收益情況、費用支出等。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在停車場運營過程中，如出現(xiàn)新的投資機會，甲方享有優(yōu)先投資權(quán)。（2）甲方優(yōu)先投資權(quán)的具體操作細則由雙方另行協(xié)商確定。5.甲方退出機制條款（1）在合同期限內(nèi)，如甲方因故需要退出項目，應(yīng)提前[時間]向乙方提出書面申請。（2）甲方退出后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保停車場正常運營。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方作為運營方，對停車場項目的運營管理具有主導(dǎo)地位。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和運營情況調(diào)整運營策略。2.運營管理調(diào)整條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車場運營管理方案，包括但不限于收費策略、服務(wù)項目等。（2）調(diào)整后的運營管理方案應(yīng)經(jīng)甲方同意，并書面確認。3.乙方收益保障條款（1）乙方在合同期限內(nèi)享有停車場運營收益，甲方不得干預(yù)。（2）如因政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)給予適當補償。4.乙方退出機制條款（1）在合同期限內(nèi)，如乙方因故需要退出項目，應(yīng)提前[時間]向甲方提出書面申請。（2）乙方退出后，甲方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保停車場正常運營。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款（1）在停車場運營過程中，如出現(xiàn)新的投資機會，乙方享有優(yōu)先投資權(quán)。（2）乙方優(yōu)先投資權(quán)的具體操作細則由雙方另行協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款（1）本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)為[中介機構(gòu)名稱]，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介機構(gòu)職責條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行合同談判，確保合同內(nèi)容符合雙方利益。（2）中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.中介機構(gòu)保密條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得用于其他目的。4.中介機構(gòu)責任條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）中介機構(gòu)的責任范圍和賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。5.中介機構(gòu)退出機制條款（1）如中介機構(gòu)因故需要退出本合同，應(yīng)提前[時間]向雙方提出書面申請。（2）中介機構(gòu)退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保停車場正常運營。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場投資協(xié)議2.停車場運營管理協(xié)議3.停車場收益分配協(xié)議4.合同附件清單5.合同附件保管6.甲方投資資金來源證明7.停車場規(guī)劃文件8.停車場建設(shè)施工圖9.停車場運營管理方案10.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付投資資金。乙方未按照合同約定進行運營管理。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資資金支付不及時。解決辦法：設(shè)立資金支付預(yù)警機制，確保資金按時支付。2.問題：運營管理不到位。解決辦法：加強監(jiān)督，定期進行運營管理評估，及時調(diào)整運營策略。3.問題：收益分配爭議。解決辦法：設(shè)立收益分配爭議解決機制，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更程序，確保變更的合法性和有效性。5.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：定期評估中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.公共停車場投資建設(shè)。2.公共停車場運營管理。3.公共停車場收益分配。4.公共停車場合同糾紛解決。5.公共停車場與第三方中介合作。全文完。二零二五年度公共停車場車位投資合同3合同編號_________一、合同主體甲方（投資方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（停車場管理方）：__________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：___________________________其他相關(guān)方：__________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，車輛保有量持續(xù)增加，停車難問題日益突出。為緩解停車難問題，提高城市交通效率，甲方?jīng)Q定對公共停車場進行投資建設(shè)。乙方作為停車場管理方，具備豐富的管理經(jīng)驗，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達成如下投資合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于甲方投資建設(shè)的公共停車場相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）公共停車場：指供公眾使用的，用于停放各類機動車的場所。（2）投資建設(shè)：指甲方按照合同約定，投入資金用于公共停車場的建設(shè)。（3）停車場管理：指乙方對公共停車場進行運營、維護、管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對停車場項目進行投資建設(shè)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。（3）甲方有權(quán)對停車場項目進行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對公共停車場進行管理、運營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保停車場的安全、衛(wèi)生、整潔。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供停車場運營的相關(guān)數(shù)據(jù)、報表。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為五年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點公共停車場建設(shè)地點：____________________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付投資款項。（2）乙方按照合同約定，對公共停車場進行管理、運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定進行終止。（2）如遇合同約定的其他終止條件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同投資建設(shè)公共停車場的費用構(gòu)成如下：（1）工程費：包括但不限于土地購置費、建筑設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備購置費等。（2）管理費：包括但不限于日常運營管理費、維修保養(yǎng)費、人員工資及福利費等。（3）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納的各項稅費。（4）其他費用：合同雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付投資款項。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的投資款項后，及時開具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間（1）工程費：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付相應(yīng)比例的工程費。（2）管理費：甲方應(yīng)按照合同約定的時間，向乙方支付每月的管理費。（3）稅費：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時足額繳納稅費。7.4支付章件（1）甲方支付投資款項時，應(yīng)提供支付證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。（2）乙方收到甲方支付的投資款項后，應(yīng)及時出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按時足額繳納稅費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定進行停車場管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按時完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期部分工程費的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失賠償。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按照實際損失比例承擔。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的。（2）涉及合同主體資格的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對公共停車場投資項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對公共停車場運營管理的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同推進項目進展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)指定專人負責合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共停車場車位投資的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均視為對本合同的修改，與本合同具有同等法