建筑消防設施的維護管理

建筑消防設施的維護管理由中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布。

中文名

建筑消防設施的維護管理

但=

新甘

GB2520-2010

目錄

.1基本信息

.2圖書目錄

基本信息

C82

中華人民共和國公共安全行業(yè)標準

GA587—2005

建筑消防設施的維護管理

MaintenanceforFireEquipmentinBuilding

2005-12-26發(fā)布

2006-05-01實施

中華人民共和國公安部發(fā)布GA

GA587—2005

I

圖書目錄

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3術(shù)語和定義.....

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7.2火災自動報警系統(tǒng)〃"〃〃"〃〃〃〃"〃〃"〃〃"〃"〃"""〃""〃〃6

7.3消防2口水系統(tǒng)"〃〃""〃〃〃"〃”"〃"""〃〃〃"〃〃〃"""〃〃〃6

7.4自zift噴水滅火系統(tǒng)""，，，，""，，〃""，，〃"〃，，，，〃“，，”〃〃，，，，uuu6

7.5泡沫滅火系統(tǒng)〃〃"〃"〃"""〃"7

7.6'火系統(tǒng)""7

7.7和排煙設施〃〃〃u〃”"〃〃，，u〃〃〃〃“"，，”"〃，，//”〃”""7

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II

表1，肖寸仝制室值班i己nnaanaaa,,,,aaaaaaaaaaua2

表2建筑消防設施巡視檢查記錄“3

表3建筑消防設施測試檢查記錄5

表4建筑消防設施年度檢驗報告""8

表5建筑消防設施故障處理登記”9

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III

刖B

本標準的4.1、4.3、4.4、第5章、6.1、7.1、8.1、第10章、第11章為強制性條文，其

余為推薦性條文。

本標準的附錄A為規(guī)范性附錄。

本標準由公安部消防局提出。

本標準由全國消防標準化委員會第九分技術(shù)委員會(SAC/TC113/SC9)歸口。

本標準起草單位：公安部消防局、江蘇省公安廳消防局。

本標準主要起草人：李淑惠、劉激揚、丁余平。

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IV

引言

按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工程建設消防技術(shù)標準設置的建筑消防設施，是預防火災發(fā)

生、及時撲救初起火災的有效措施。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是建筑物

產(chǎn)權(quán)、管理和使用單位的法定職責。為引導和規(guī)范建筑消防設施的維護管理工作，確保建筑消防

設施完好有效，依據(jù)國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準，制定本標準。

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IV

建筑消防設施的維護管理

1范圍

本標準規(guī)定了維護管理建筑消防設施的技術(shù)要求，并提供了方法。

本標準適用于公民、法人和其他組織對建筑消防設施實施的維護管理。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后

所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據(jù)本標準達成協(xié)

議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本

標準。

GB/T14107—93消防基本術(shù)語第二部分

GA503建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程

GA502消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備

GB50263氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

GB15630-1995消防安全標志設置要求

GA95滅火器維修與報廢

3術(shù)語和定義

3.1巡視檢查exteriorinspection

對建筑消防設施直觀屬性的檢杳。

3.2測試檢直testinspection

依照相關(guān)標準，對各類建筑消防設施單項功能進行技術(shù)測試性的檢查。

3.3檢驗檢查accessinspection

依照相關(guān)標準，對整體建筑各類消防設施進行聯(lián)動功能測試和綜合技術(shù)評價性的檢查。

4總則

4.1建筑消防設施的管理應當明確主管部門和相關(guān)人員的責任,建立完善的管理制度。

4.2本標準設定了對建筑消防設施的巡視檢查、測試檢查和檢驗檢查三種方式。

4.3建筑消防設施檢查的技術(shù)要求應當遵循《建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程》GA503的有關(guān)

規(guī)定。

4.4建筑消防設施巡視檢查應由歸口管理消防設施的部門實施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)

營的實際情況，將巡視檢查的職責落實到相關(guān)工作崗位。

建筑消防設施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng),可以按照本標準自行實施，也可以委托具

備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝資質(zhì)的單位依照本標準實施，

4.5建筑消防設施自投入使用開始，必須處于運行和備用狀態(tài)。

4.6建立建筑消防設施故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障，應當及時組織修復。因

故障、維修等原因，需要暫時停用的，應當采取有效措施確保安全。

4.7從事建筑消防設施測試檢查和檢驗檢查的技術(shù)人員，應當經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上

岡0

4.8建筑消防設施測試檢查記錄表和年度檢驗報告，應由操作人員和單位的消防安全責任人

或者消防安全管理人簽字認可。

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IV

5消防控制室

5.1消防控制室的設備應當實行每日24小時監(jiān)控，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報

警。

5.2消防控制室值班人員應當每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電

源切換功能。

5.3消防控制室值班人員應真實填寫表1的相關(guān)內(nèi)容。

表1消防控制室值班記錄

控制器日運行情況記錄

時間

控制器運行情況

報警性質(zhì)

報警部位、原因

及處理情況

值班人簽名

值班人簽名

值班人簽名

正常

故障

火警

誤報

故障報警

漏報

控制器日檢查情況記錄

控制器

型號

自檢

消音

復位

主電源

備用電源

檢查人

故障及處理情況

注：

1、情況正常打"V",存在問題或故障的打"x〃

2、對發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障處理登記表》；

3、本表為樣表，單位可限據(jù)控制器數(shù)量及值班時段制表。

6巡視檢查

6.1T殳要求

6.1.1建筑消防設施巡視檢查應明確各類建筑消防設施巡查部位，設有電子巡更系統(tǒng)的單

位，應將建筑消防設施巡查部位納入其中。巡視檢查每日應至少組織一次，并填寫表2。

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IV

表2建筑消防設施巡視檢查記錄

年月日

巡查

項目

巡查內(nèi)容

巡查情況

消防

供配電設施

消防電源工作狀態(tài)

自備發(fā)甩設備狀況

火災自動報警系統(tǒng)

火災報警探測器外觀

區(qū)域顯示器運行狀況、CRT圖形顯示器運行狀況、火災報警控制器運行狀況

手動報警按鈕外觀

火災警報裝置外觀

消防供水設施

消防水池外觀

消防水箱外觀

消防水泵工作狀態(tài)

穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)

水泵接合器外觀

管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)

泵房工作環(huán)境

消火栓、消防炮滅火系統(tǒng)

室內(nèi)消火栓外觀

室外消火栓外觀

消防炮外觀

啟泵按鈕外觀

自動噴水滅火系統(tǒng)

噴頭外觀

報警閥組外觀

末端試水裝置壓力值

泡泳滅火系統(tǒng)

泡沫噴頭外觀

泡沫消火栓外觀

泡沫炮外觀

泡沫產(chǎn)生器外觀

泡沫液貯罐間環(huán)境

泡沫液貯罐外觀

比例混合器外觀

泡沫泵工作狀態(tài)

氣體滅火系統(tǒng)

噴嘴外觀

氣體滅火控制器工作狀態(tài)

儲瓶間環(huán)境

氣體瓶組或儲罐外觀

選擇閥、驅(qū)動裝置等組件外觀

防護區(qū)狀況

防煙

排煙

系統(tǒng)

送風閥外觀

送風機工作狀態(tài)

排煙閥外觀

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IV

電動排煙窗外觀

自然排煙窗外觀

排煙機工作狀態(tài)

送風、排煙機房環(huán)境

應急照明和疏散指示標志

應急燈外觀

應急燈工作狀態(tài)

疏散指示標志外觀

疏散指示標志工作狀態(tài)

應急廣播系統(tǒng)

揚聲器外觀

擴音機工作狀態(tài)

消防專用電話

分機電話外觀

插孔電話外觀

防火分隔設施

防火門外觀

防火門啟閉狀況

防火卷簾外觀

防火卷簾工作狀態(tài)

消防電梯

緊急按鈕外觀

轎廂內(nèi)電話外觀

消防電梯工作狀態(tài)

滅火器

滅火器外觀

設置位置狀況

巡查人（簽名）

備注

注：

1、情況正常打"V",存在問題或故障的打"X",并在備注欄中寫明存在問題或故障處理

情況；

2、對發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障處理登記表》；

3、本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設施實際情況和巡查時間段制表。

6.1.2建筑消防設施電源開關(guān)、管道閥門，均應指示王常運行位置,并標識開、關(guān)的狀態(tài)；

對需要保持堂開狀態(tài)的閥門,應當采取鉛封、標識等限位措施。

6.2巡視檢查內(nèi)容

6.2.1火災探測器、可燃氣體探測器外觀完好情況。

6.2.2火災自動報警系統(tǒng)區(qū)域顯示器是否處于運行狀態(tài)。

6.2.3消火栓及消火栓箱包括箱內(nèi)附件外觀，消防水炮外觀，每層配水管控制閥門啟、閉狀

態(tài)，消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境。

6.2.4自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭外觀、水源控制閥、報警控制閥組開啟狀態(tài)，消防水泵外觀、

供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境，系統(tǒng)各末端壓力表壓力值，每層配水管控制閥門啟、閉狀態(tài)。

6.2.5泡沫滅火系統(tǒng)的水源控制閥啟、閉狀態(tài)，泡沐消火栓、泡沐炮外觀，泡沫泵和其他系

統(tǒng)部件外觀，泡沫泵供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境。

6.2.6氣體滅火系統(tǒng)或者裝置的噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動

裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設備是否處于運行狀態(tài)。

6.2.7防煙和排煙設施的俳煙閥、送風閥的啟、閉狀態(tài)，機械排煙風機、正壓送風機外觀、

供電狀態(tài)和風機房工作環(huán)境，自然排煙窗的啟、閉狀態(tài)。

6.2.8應急照明和疏散指示標志發(fā)光情況，位置和指示方向有無改變。

629消防電話或者電話插孔外觀有無改變。

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IV

7測試檢查

7.1一般要求

7.1.1建筑消防設施的測試檢查應當每月至少組織一次，并填寫表3。

表3建筑消防設施測試記錄

測試時間：

檢測項目

檢測內(nèi)容

實測記錄

消防供甩配甩

消防配電

試驗主、備電切換功能

自備發(fā)電機組

試驗啟動發(fā)電機組

儲油設施

核對儲油量

火災報警系統(tǒng)

火災報警探測器

試驗報警功能

手動報警按鈕

試驗報警功能

警報裝置

試驗警報功能

報警控制器

試驗報警功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災顯示盤和CRT顯示

器的顯示功能

聯(lián)動控制設備

試驗聯(lián)動控制和顯示功能

消防供水

消防水池

核對儲水量

消防水箱

核對儲水量

穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐

試驗啟泵、停泵時的壓力工況

消防水泵

試驗啟泵和主、備泵切換功能

水泵接合器

試驗消防車供水功能

消火栓消防炮

室內(nèi)消火栓

試驗屋頂消火栓出水及靜壓

室外消火栓

試驗室外消火栓出水及靜壓

消防炮

試驗消防炮出水

啟泵按鈕

試驗遠距離啟泵功能

自動噴水系統(tǒng)

報警閥組

試驗放水閥放水及壓力開關(guān)動作信號

末端試水裝置

試驗末端放水及壓力開關(guān)動作信號

水流指示器

核對反饋信號

泡沫滅火系統(tǒng)

泡沫液儲罐

核對泡沫液有效期和儲存量

泡沫栓

試驗泡泳栓出水或出泡洪

氣體滅火系統(tǒng)

瓶組與儲罐

核對滅火劑儲存量

氣體滅火控制設備

試驗模擬自動啟動

機械加壓送風系統(tǒng)

風機

試驗聯(lián)動啟動風機

送風口

核對送風口風速

機械排煙系統(tǒng)

風機

試驗聯(lián)動啟動風機

排煙閥、電動排煙窗

試驗聯(lián)動啟動排煙閥、電動排煙窗；核對排煙口風速

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IV

應急照明

試驗切斷正常供電，測量照度

疏散指示標志

試驗切斷正常供電，測量照度

應急廣播系統(tǒng)

擴音器

試驗聯(lián)動啟動和強制切換功能

揚聲器

測試音量

消防專用電話

試驗通話質(zhì)量

防火分隔

防火門

試驗啟閉功能

防火卷簾

試驗手動、機械應急和自動控制功能

電動防火閥

試驗聯(lián)動關(guān)閉功能

消防電梯

試驗按鈕迫降和聯(lián)動控制功能

滅火器

核對選型、壓力和有效期

測試人（簽名）：

消防安全責任人或消防安全管理人（簽名）：

注:1、情況正常在"實測記錄”欄中標注〃正常"；

2、發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應在"實測記錄"欄中填寫，并及時處置；當場不能處置的要填

報《建筑消防設施故障處理登記表》；

3、本表為樣表，單位可艱據(jù)建筑消防設施實際情況制表。

7.1.2測試方法和技術(shù)要求應依照《建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程》GA503的相關(guān)規(guī)定。

7.2火災自動報警系統(tǒng)

7.2.1火災自動報警裝置

7.2.2警報裝置。

7.2.3火災報警控制器、CRT圖形顯示器、火災顯示盤。

7.2.4消防聯(lián)動控制設備。

7.2.5系統(tǒng)功能。

7.3消防給水系統(tǒng)

7.3.1消防水池、水箱或增壓設施。

7.3.2消防水泵及水泵控制柜。

733水泵接合器。

73.4室內(nèi)消火栓、消防卷盤、消火栓啟泵按鈕、消防水炮。

73.5室外消火栓。

7.3.6系統(tǒng)功能。

7.4自動噴水滅火系統(tǒng)

7.4.1水池、水箱和增壓設施。

7.4.2消防水泵及水泵控制柜。

7.4.3報警閥組。

7.4.4控制信號閥。

7.4.5水流指示器。

7.4.6通過末端試水，至少對10%噴頭進行功能檢直。

7.4.7末端試水裝置。

7.4.8系統(tǒng)功能。

7.5泡沫滅火系統(tǒng)

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IV

7.5.1水池、水泵、泡沫消防泵及泵控制柜。

7.5.2泡沫液儲罐。

7.5.3比例混合器。

7.5.4泡沫發(fā)生器。

7.5.5泡沫噴頭。

7.5.6系統(tǒng)功能。

7.6氣體滅火系統(tǒng)

7.6.1滅火器儲存容器。

7.6.2驅(qū)動裝置，緊急啟動、停止裝置，聲光報警裝置。

7.6.3選擇閥。

7.6.4噴嘴。

7.6.5氣體滅火控制盤。

7.6.6系統(tǒng)功能。

7.6.7防護區(qū)用途、可燃物以及防護區(qū)開口變化情況。

7.7防煙和排煙設施

7.7.1機械加壓送風機以及系統(tǒng)功能，送風機控制柜。

7.7.2機械排煙風機、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風機控制柜。

7.7.3電動排煙窗啟、閉。

7.8應急照明、疏散指示標志、消防電話和應急廣播

7.8.1電源切換和充電功能。

7.8.2標識正確性。

7.83通話、廣播質(zhì)量。

7.8.4應急情況下強制切換功能。

7.9防火分隔設施

7.9.1防火門啟閉功能。

7.9.2防火卷簾自動啟動和現(xiàn)場手動功能。

7.9.3電動防火門聯(lián)動功能。

7.9.4電動防火閥的啟、閉功能。

7.10消防電梯

7.10.1首層按鈕控制和聯(lián)動電梯回首層。

7.10.2電梯轎箱內(nèi)消防目話。

7.10.3電梯掰冰設備。

7.11消防供電設施

7.11.1消防用電設備電源未級配電箱處土、備電切換功能。

7.11.2發(fā)電機自動、手動啟動試驗。

7.11.3發(fā)電機燃料檢查。

7.12滅火器

逐一檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。

8檢驗檢查

8.1T殳規(guī)定

8.1.1建筑消防設施的檢驗檢查應當每年至少組織一次，主要對建筑消防設施系統(tǒng)的聯(lián)動控

制功能進行綜合檢驗、評定，并填寫表4。

GA587—2005

IV

表4建筑消防設施檢驗報告

檢驗時間：

建筑名稱

地址

使用性質(zhì)

層數(shù)

曷度

面積

使用管理單位名稱

建筑消防設施檢驗情況

項目

檢驗結(jié)果

存在問題或故障處理情況

消防供配電

火災報警系統(tǒng)

消防供水

消火栓消防炮

自動噴水滅火系統(tǒng)

泡沫滅火系統(tǒng)

氣體滅火系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)

疏散指示標志

應急照明

應急廣播系統(tǒng)

消防專用電話

防火分隔

消防電梯

滅火器

檢驗人（簽名）：

消防安全責任人或消防安全管理人（簽名）：

注：1、情況正常在〃檢臉結(jié)果”欄中標注〃正常"；

2、發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應在"實測記錄”欄中填寫，并及時處置；當場不能處置的要填

報《建筑消防設施故障處理登記表》；

3、本表為樣表，單位可艱據(jù)建筑消防設施實際情況制表。

8.1.2設有自動消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃

易爆單位以及其他一類高層公共建筑的年度檢驗報告應在每年的12月30日之前,報當?shù)毓?/p>

消防機構(gòu)備案。

8.1.3火災報警探測器等消防電子設備，應根據(jù)產(chǎn)品的技術(shù)性能需要進行清洗保養(yǎng)。

8.2檢驗檢查內(nèi)容

8.2.1火災自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設備的功能試驗。每12個月累

計對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次；

8.2.2自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警，對消防設

施上的儀器儀表進行校驗；每12個月累計對每個噴頭、末端放水閥檢查不少于一次；

8.23消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12個月累計對每個消

火栓、卷盤、水炮檢查不少于一次；

8.2.4泡沫滅火系統(tǒng)進行噴泡泳試驗；檢驗泡沫液質(zhì)量；校驗儀器儀表；

8.2.5通過報警聯(lián)動，檢查氣體滅火系統(tǒng)功能,