20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議書(shū)合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、保證金條款1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息5.保證金用途三、履約保證金責(zé)任1.履約保證金責(zé)任范圍2.履約保證金責(zé)任承擔(dān)3.履約保證金責(zé)任追究四、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.變更與解除的條件八、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、協(xié)議附件1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：履約保證金責(zé)任書(shū)3.附件三：保密協(xié)議十二、其他約定1.爭(zhēng)議管轄2.適用法律3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議解釋十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、附件清單1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：履約保證金責(zé)任書(shū)3.附件三：保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議書(shū)2.協(xié)議雙方：甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）和乙方（保證金繳納方）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2026年1月1日5.協(xié)議目的：為確保乙方按照合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，甲方要求乙方繳納履約保證金。二、保證金條款1.保證金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。3.保證金退還條件：乙方按合同約定履行完畢智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.保證金利息：保證金不計(jì)息。5.保證金用途：用于支付因乙方違約而產(chǎn)生的損失或賠償。三、履約保證金責(zé)任1.履約保證金責(zé)任范圍：乙方在履行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中，因違約行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.履約保證金責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引起的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.履約保證金責(zé)任追究：甲方有權(quán)從保證金中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的損失或賠償。四、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，或出現(xiàn)其他違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。a.雙方協(xié)商一致；b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；c.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行。3.變更與解除的條件：雙方應(yīng)在本協(xié)議變更或解除后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。八、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.送達(dá)地址：雙方在本協(xié)議中列明的地址為通知送達(dá)地址。3.送達(dá)方式：以掛號(hào)郵件或特快專遞方式寄送至對(duì)方指定的地址。九、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力等原因終止。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成剩余保證金的處理。十一、協(xié)議附件1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：履約保證金責(zé)任書(shū)3.附件三：保密協(xié)議十二、其他約定1.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方共同約定的法院解決。2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議的任何條款若有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署人：甲乙雙方授權(quán)代表3.簽署單位：甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）和乙方（保證金繳納方）十四、附件清單1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：履約保證金責(zé)任書(shū)3.附件三：保密協(xié)議甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（保證金繳納方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整合同內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。c.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的中止、暫停或終止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方提供資料與支持說(shuō)明：本條款要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的資料和技術(shù)支持。a.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)等資料。b.甲方應(yīng)派駐專業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。3.甲方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款明確了甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。a.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備等條件。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保乙方能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)。a.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行自主管理。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整合同內(nèi)容，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。c.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的中止、暫?；蚪K止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方提供資料與支持說(shuō)明：本條款要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的資料和技術(shù)支持。a.乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)等資料。b.乙方應(yīng)派駐專業(yè)技術(shù)人員對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。3.乙方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款明確了乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。a.乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。b.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。a.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。b.第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提供報(bào)告。c.第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：本條款明確了第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。a.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中分階段支付。c.第三方中介費(fèi)用支付后，如中介服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還部分費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任說(shuō)明：本條款明確了第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。a.第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。b.第三方中介應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，不得泄露。c.第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：履約保證金責(zé)任書(shū)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)等資料6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。認(rèn)定：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。認(rèn)定：通過(guò)保密協(xié)議和甲方內(nèi)部調(diào)查進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未能按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。認(rèn)定：通過(guò)甲方財(cái)務(wù)記錄和乙方收款憑證進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方提供施工場(chǎng)地、設(shè)備等條件不符合約定。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查和合同約定條件進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)，造成損失。認(rèn)定：通過(guò)第三方中介報(bào)告和甲方損失證明進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密義務(wù)。4.履約保證金：指為確保合同履行，乙方向甲方繳納的一定金額的保證金。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可增加人力、物力資源。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。3.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)可更換中介或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方為政府或企業(yè)，乙方為承包商或供應(yīng)商。3.項(xiàng)目涉及多個(gè)承包商或供應(yīng)商。4.項(xiàng)目需要第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.項(xiàng)目涉及較高的技術(shù)含量和保密要求。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目時(shí)間4.保證金金額4.1保證金總額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約保證金的使用5.1保證金用途5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金使用監(jiān)督6.履約保證金的管理6.1保證金賬戶6.2保證金利息6.3保證金賬戶變動(dòng)通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1項(xiàng)目合同11.2保證金支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1履約保證金退還13.2其他費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的責(zé)任14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“項(xiàng)目”指（項(xiàng)目名稱）。1.1.4“保證金”指根據(jù)本協(xié)議約定的金額，由乙方在項(xiàng)目合同簽訂后向甲方支付的資金。1.1.5“違約”指乙方在履行項(xiàng)目合同過(guò)程中，未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成項(xiàng)目或違反合同約定的行為。1.1.6“違約金”指乙方因違約行為應(yīng)向甲方支付的資金。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條所定義的含義。2.當(dāng)事人信息2.1甲方2.1.1全稱：（甲方全稱）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1全稱：（乙方全稱）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日4.保證金金額4.1保證金總額：人民幣（金額）元整。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在項(xiàng)目合同簽訂后（具體日期）內(nèi)向甲方支付全部保證金。4.3保證金退還條件：在項(xiàng)目按合同約定完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)退還乙方保證金。5.履約保證金的使用5.1保證金用途：保證金用于保證乙方按合同約定履行項(xiàng)目義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度款支付、材料設(shè)備采購(gòu)、工程款支付等。5.2保證金支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付保證金。5.3保證金使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供相關(guān)憑證。6.履約保證金的管理6.1保證金賬戶：保證金應(yīng)存入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方全稱）賬號(hào)：（賬戶號(hào)碼）開(kāi)戶行：（開(kāi)戶行名稱）6.2保證金利息：保證金在甲方賬戶內(nèi)的利息歸甲方所有。6.3保證金賬戶變動(dòng)通知：保證金賬戶的任何變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成項(xiàng)目；7.1.2乙方違反合同約定的其他行為；7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；7.2.2甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金；7.2.3乙方未按合同約定支付違約金的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）8.2.2（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址）8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1項(xiàng)目合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；9.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算；9.3.3合同終止后，保證金應(yīng)按照約定退還或處理。10.其他約定10.1通知與送達(dá)：10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。10.1.2通知應(yīng)送達(dá)至雙方在合同中指定的地址。10.2不可抗力：10.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3合同附件：10.3.1.1項(xiàng)目合同10.3.1.2保證金支付憑證10.3.1.3其他相關(guān)文件11.合同附件11.1項(xiàng)目合同11.2保證金支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：12.2.1項(xiàng)目合同約定的解除條件；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3合同變更與解除程序：12.3.1提出變更或解除合同的書(shū)面通知；12.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；12.3.3簽訂變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1履約保證金退還：合同解除后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)退還乙方保證金。13.2其他費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用。13.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的行為。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1項(xiàng)目合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或技術(shù)難題，雙方同意邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并共同邀請(qǐng)第三方。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。15.3.3第三方介入期間，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。15.4.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，不得超過(guò)（金額）元。15.5.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方在合同履行過(guò)程中，其與甲方和乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方。15.6.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。15.6.3第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。15.7.2甲方和乙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后（具體日期）內(nèi)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。15.7.3如第三方服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方和乙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。15.8.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由服務(wù)協(xié)議約定。16.甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并提供必要的條件。16.2乙方16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的協(xié)助，并配合其工作。16.2.2乙方應(yīng)確保其行為符合合同約定，不得故意或過(guò)失導(dǎo)致第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的基本信息及合作雙方的權(quán)利義務(wù)。2.保證金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：保證金支付憑證作為保證金支付的有效證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方介入的具體內(nèi)容，保障了介入的合法性和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的具體程序和費(fèi)用，保障了雙方的權(quán)益。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，減輕雙方責(zé)任。6.乙方履約情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、數(shù)量等履約情況。說(shuō)明：乙方履約情況報(bào)告用于評(píng)估乙方履約情況，為保證金退還提供依據(jù)。7.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，為保證金退還提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同履行過(guò)程中的輔助文件，有助于雙方了解項(xiàng)目情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成項(xiàng)目。1.2乙方違反合同約定的付款方式、付款時(shí)間。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.4乙方未按合同約定提供相關(guān)文件、資料。1.5乙方未按合同約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。2.2保證金扣除：甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金。2.3損害賠償：乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的損失。2.4追究法律責(zé)任：甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.2示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并追究其法律責(zé)任。3.3示例三：乙方未按合同約定配合第三方工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.保證金金額及繳納方式2.1保證金總額2.2繳納時(shí)間2.3繳納方式2.4退還條件3.保證金用途3.1保證金使用范圍3.2保證金使用審批程序3.3保證金使用監(jiān)督4.保證金退還4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間4.4退還方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同終止條件7.4合同終止時(shí)間8.合同附件8.1附件一：保證金繳納憑證8.2附件二：保證金使用審批表8.3附件三：保證金退還申請(qǐng)表9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.合同履行11.1履行主體11.2履行期限11.3履行方式12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督主體12.2監(jiān)督內(nèi)容12.3監(jiān)督程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X智慧社區(qū)建設(shè)乙方：X社區(qū)居民委員會(huì)1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.保證金金額及繳納方式2.1保證金總額保證金總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。2.3繳納方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶繳納保證金。2.4退還條件（1）乙方按照協(xié)議約定履行完畢全部建設(shè)義務(wù)；（2）乙方無(wú)違反本協(xié)議約定的行為；（3）協(xié)議約定的其他退還條件。3.保證金用途3.1保證金使用范圍保證金用于保障甲方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，乙方能夠按照協(xié)議約定履行建設(shè)義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.2保證金使用審批程序任何保證金的使用，均需經(jīng)甲方法定代表人或其授權(quán)的代表批準(zhǔn)。3.3保證金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.保證金退還4.1退還條件滿足本協(xié)議第二條第4款所述退還條件時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。4.2退還程序乙方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。4.3退還時(shí)間保證金退還應(yīng)在滿足退還條件后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4退還方式保證金將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的賬戶。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按協(xié)議約定履行建設(shè)義務(wù)；（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同附件8.1附件一：保證金繳納憑證附件一為乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，需加蓋銀行印章，作為本協(xié)議的附件。8.2附件二：保證金使用審批表附件二為保證金使用審批表，由甲方填寫(xiě)并簽字，作為保證金使用的依據(jù)。8.3附件三：保證金退還申請(qǐng)表附件三為保證金退還申請(qǐng)表，由乙方填寫(xiě)并簽字，作為申請(qǐng)退還保證金的依據(jù)。9.合同變更9.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2變更程序（1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有同等法律約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）協(xié)議約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）另一方在收到通知后十五日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）協(xié)議自確認(rèn)之日起解除。10.3解除生效協(xié)議解除自雙方確認(rèn)之日起生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同履行11.1履行主體本協(xié)議的履行主體為甲乙雙方，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。11.2履行期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。11.3履行方式（1）甲方提供必要的支持和服務(wù)；（2）乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行建設(shè)；（3）雙方定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督主體甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2監(jiān)督內(nèi)容甲方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方建設(shè)進(jìn)度；（2）建設(shè)質(zhì)量；（3）資金使用情況；（4）協(xié)議約定的其他監(jiān)督內(nèi)容。12.3監(jiān)督程序甲方監(jiān)督程序如下：（1）定期檢查乙方建設(shè)情況；（2）對(duì)乙方提出的問(wèn)題和要求給予答復(fù)；（3）對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行糾正。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)立即停止建設(shè)活動(dòng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的保證金；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（3）協(xié)議約定的其他財(cái)產(chǎn)處理方式。13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決，仍按照本協(xié)議第六條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因本協(xié)議履行需要介入?yún)f(xié)議關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）項(xiàng)目需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）項(xiàng)目需要第三方提供資金支持；（3）項(xiàng)目需要第三方提供其他必要的服務(wù)；（4）協(xié)議約定的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲方或乙方提供的必要信息和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本協(xié)議不涉及第三方與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在介入本協(xié)議關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)充分評(píng)估第三方的能力和信譽(yù)，確保第三方能夠勝任其在本協(xié)議中的角色。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本協(xié)議的履行，且不會(huì)增加協(xié)議的履行難度。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的簽署不會(huì)違反本協(xié)議的約定，且不會(huì)對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生不利影響。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：（1）第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因違約行為導(dǎo)致的第三方損害；（3）第三方因違約行為導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失。（1）第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容；（3）甲乙雙方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜度的變化；（2）市場(chǎng)環(huán)境的變化；（3）協(xié)議約定的其他調(diào)整情形。17.4第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任如第三方未履行其責(zé)任限額內(nèi)的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他違約責(zé)任形式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，需包含轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人信息、付款人信息、銀行蓋章等。說(shuō)明：作為乙方繳納保證金的證明，用于核實(shí)保證金已實(shí)際繳納。2.附件二：保證金使用審批表詳細(xì)要求：由甲方填寫(xiě)，包括使用金額、使用事由、審批人簽字等。說(shuō)明：用于記錄保證金的使用情況，確保保證金使用的合規(guī)性和透明度。3.附件三：保證金退還申請(qǐng)表詳細(xì)要求：由乙方填寫(xiě)，包括退還原因、退還金額、乙方簽字等。說(shuō)明：乙方申請(qǐng)退還保證金時(shí)需提交的表格，用于申請(qǐng)退還手續(xù)的辦理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，此協(xié)議作為補(bǔ)充協(xié)議，與主合同共同構(gòu)成完整的協(xié)議體系。5.附件五：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用情況等。說(shuō)明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完工后提交，包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定履行建設(shè)義務(wù)；乙方未按協(xié)議約定繳納保證金；乙方未按協(xié)議約定使用保證金；甲方未按協(xié)議約定提供支持和服務(wù)；第三方未按協(xié)議約定履行其責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；違約方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，視為違約責(zé)任成立；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按協(xié)議約定使用保證金，甲方有權(quán)要求乙方退還保證金，并支付相應(yīng)的違約金。第三方未按協(xié)議約定履行其責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目受損。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)、推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。為保障2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及履約保證金的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.2關(guān)鍵詞解釋：履約保證金：指為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方在合同簽訂時(shí)支付給乙方的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提供相關(guān)資料、證明；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付履約保證金；（5）甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料、證明；（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保；（4）乙方應(yīng)按照合同約定退還履約保證金；（5）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)后的驗(yàn)收工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，甲方按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還履約保證金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的材料費(fèi)用；（3）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工費(fèi)用；（4）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的管理費(fèi)用；（5）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)階段，甲方支付材料費(fèi)用的30%；（3）施工費(fèi)用：在施工階段，甲方支付施工費(fèi)用的50%；（4）管理費(fèi)用：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付管理費(fèi)用的20%；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)階段，甲方應(yīng)在材料采購(gòu)合同簽訂后30日內(nèi)支付；（3）施工費(fèi)用：在施工階段，甲方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后30日內(nèi)支付；（4）管理費(fèi)用：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)支付；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方已按照合同約定完成相關(guān)工作；（2）甲方應(yīng)在支付時(shí)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后及時(shí)出具收據(jù)；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶；（4）甲方支付的費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%每日，直至實(shí)際支付之日止。8.2乙方違約若乙方未按本協(xié)議約定完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%，直至實(shí)際完成之日止。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)數(shù)據(jù)；（3）項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問(wèn)；（2）限制對(duì)保密內(nèi)容的復(fù)制、傳播；（3）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行加密處理；（4）對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行追責(zé)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的項(xiàng)目；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、管理等各項(xiàng)權(quán)利，乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的使用權(quán)、收益權(quán)；（3）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的維護(hù)權(quán)、更新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料、證明；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供項(xiàng)目建設(shè)所需的技術(shù)支持、人員配合；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修