20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同續(xù)簽協(xié)議旨在明確甲方將工業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方繼續(xù)使用的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同續(xù)簽協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）工業(yè)地產(chǎn)：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)等用途的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方將工業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)簽：指在原租賃合同到期后，雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限。（2）續(xù)簽協(xié)議：指續(xù)簽租賃合同的協(xié)議書。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的工業(yè)地產(chǎn)，保證租賃物的安全、使用功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得損害租賃物的安全、使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于：（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U物具體地址）5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為：（請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（2）租賃物使用：乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在終止之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金；（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用后____日內(nèi)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)妥善保管好付款憑證，并在付款憑證上注明合同編號(hào)、支付款項(xiàng)類型及支付日期。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的____%；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為造成的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付賠償金。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同續(xù)簽協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同續(xù)簽協(xié)議中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的維修、改造和拆除權(quán)；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)乙方使用工業(yè)地產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同續(xù)簽協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用工業(yè)地產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照約定使用工業(yè)地產(chǎn)，不得影響甲方及其他承租方的權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同續(xù)簽協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同續(xù)簽協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議文件均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖5.乙方提供的設(shè)備清單6.不可抗力事件證明文件（如有）7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的工業(yè)地產(chǎn)。b.未按時(shí)收取租金。c.未提供必要的協(xié)助，影響乙方正常使用工業(yè)地產(chǎn)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)。b.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。c.未合理使用租賃物，損害租賃物的安全、使用功能。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，加強(qiáng)溝通，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：租賃物使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，定期進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正乙方的不當(dāng)使用行為。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，保證其質(zhì)量和安全性。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的需求，提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的工業(yè)地產(chǎn)，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定進(jìn)行必要的設(shè)施改造或升級(jí)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買工業(yè)地產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供工業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或出售工業(yè)地產(chǎn)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.標(biāo)的物名稱2.2.標(biāo)的物位置2.3.標(biāo)的物面積2.4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)簽期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.使用性質(zhì)6.1.標(biāo)的物用途6.2.限制用途7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)管理費(fèi)7.3.其他費(fèi)用8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租金支付憑證12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更方式13.2.變更程序13.3.變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：1.1.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.出租方信息1.2.1.名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物信息2.1.標(biāo)的物名稱：工業(yè)地產(chǎn)2.2.標(biāo)的物位置：省市區(qū)路號(hào)2.3.標(biāo)的物面積：10,000平方米2.4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：多層鋼結(jié)構(gòu)廠房3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃續(xù)簽期限：自租賃終止日期起，租賃期限自動(dòng)續(xù)簽一年，除非任何一方提前三十日書面通知對(duì)方終止續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2.支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：，開(kāi)戶行：銀行分行5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.2.調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.3.調(diào)整通知：調(diào)整方案應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知對(duì)方6.使用性質(zhì)6.1.標(biāo)的物用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等6.2.限制用途：不得用于違法活動(dòng)，不得改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付7.2.物業(yè)管理費(fèi)：按月支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一7.3.其他費(fèi)用：包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)8.合同解除8.1.解除條件8.1.1.租賃方如因經(jīng)營(yíng)不善或法律、法規(guī)規(guī)定需要停業(yè)、破產(chǎn)等原因，可提前三個(gè)月書面通知出租方解除合同。8.1.2.出租方如因土地使用性質(zhì)變更、城市規(guī)劃調(diào)整等原因，需要收回租賃物時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知租賃方解除合同。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均可解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.解除程序8.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或合同中約定的其他地址。8.2.2.解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定進(jìn)行移交。8.3.解除責(zé)任8.3.1.因租賃方原因解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。8.3.2.因出租方原因解除合同，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.1.2.出租方未按時(shí)維修租賃物或提供物業(yè)管理服務(wù)的，租賃方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或提供服務(wù)。9.2.違約責(zé)任9.2.1.租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1.生效條件11.1.1.雙方簽署本協(xié)議，且本協(xié)議已按法律規(guī)定完成登記備案。11.2.生效日期11.2.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租金支付憑證12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更方式13.1.1.合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2.變更程序13.2.1.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等事項(xiàng)。13.3.變更生效13.3.1.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入合同，是指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，邀請(qǐng)第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)有助于合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方介入的流程15.3.1.合同一方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。15.3.2.雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和合同雙方的配合義務(wù)。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取合同履行過(guò)程中的必要信息和資料。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.6.第三方的責(zé)任限額15.6.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6.2.若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.6.3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同標(biāo)的物的價(jià)值等因素。15.7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。15.7.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.7.3.合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。15.8.第三方介入的終止15.8.1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同雙方同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。15.8.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.9.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。15.9.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。15.10.第三方介入的費(fèi)用15.10.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。15.10.2.若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.11.第三方介入的保密15.11.1.第三方在介入過(guò)程中獲取的合同雙方的信息，應(yīng)予以保密。15.11.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況、維修記錄等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：租金支付憑證是租賃方支付租金的證明，應(yīng)在每次支付租金后由出租方提供。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同的具體內(nèi)容和各方責(zé)任的文件。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)是租賃方支付物業(yè)管理費(fèi)的依據(jù)，應(yīng)在合同中明確。5.附件五：水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)的使用量、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：水電費(fèi)清單是租賃方支付水電費(fèi)的依據(jù)，應(yīng)在合同中明確。6.附件六：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等。附件說(shuō)明：租賃物維修記錄是租賃雙方確認(rèn)租賃物維修情況的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的千分之五計(jì)算滯納金，直至租金支付完畢。示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付一個(gè)月租金，則需支付該月租金的千分之三十作為滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在接到租賃方維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則租賃方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出租方未在五個(gè)工作日內(nèi)維修租賃物的漏水問(wèn)題，租賃方自行維修并支付了500元維修費(fèi)，出租方應(yīng)承擔(dān)這筆費(fèi)用。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若租賃方將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方賠償損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)造成租賃物損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃標(biāo)的物6.合同租賃期限7.合同租賃費(fèi)用8.合同租賃用途二、租賃標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物位置3.標(biāo)的物面積4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)5.標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備6.標(biāo)的物權(quán)屬證明三、租賃期限及續(xù)簽條件1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)簽條件4.租賃續(xù)簽程序5.租賃續(xù)簽期限四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用五、租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用5.報(bào)廢處理六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十一、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同變更4.合同解釋十四、合同附件清單1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同租賃標(biāo)的物：位于_______的工業(yè)地產(chǎn)，具體位置為_(kāi)______，面積為_(kāi)______平方米。6.合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.合同租賃費(fèi)用：租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。8.合同租賃用途：用于_______。二、租賃標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物名稱：_______2.標(biāo)的物位置：_______3.標(biāo)的物面積：_______平方米4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______5.標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備：_______6.標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______三、租賃期限及續(xù)簽條件1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃續(xù)簽條件：在租賃期滿前_______個(gè)月，乙方提出續(xù)租意向，且無(wú)違約行為，甲方同意續(xù)租。4.租賃續(xù)簽程序：乙方需提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。5.租賃續(xù)簽期限：_______年。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變。5.其他費(fèi)用：_______五、租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)1.使用范圍：乙方僅限于合同約定的租賃用途使用標(biāo)的物。2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.維修費(fèi)用：租賃期間因乙方原因造成的標(biāo)的物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.報(bào)廢處理：租賃期滿或合同解除時(shí)，標(biāo)的物報(bào)廢處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金繳納方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在_______日內(nèi)退還保證金。4.保證金退還程序：乙方需提交保證金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用標(biāo)的物、損壞標(biāo)的物等。2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除合同。3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。4.合同解除通知：_______年____月____日十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。4.合同終止通知：_______年____月____日十一、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________2.雙方蓋章：甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________3.簽署日期：____年____月____日4.簽署地點(diǎn)：_______十三、其他約定1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。4.合同解釋：本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。十四、合同附件清單1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方享有在租賃期內(nèi)，優(yōu)先續(xù)租或轉(zhuǎn)租租賃物的權(quán)利。若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否續(xù)租或轉(zhuǎn)租，逾期未回復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。2.甲方維修義務(wù)條款說(shuō)明：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，并保持其處于良好狀態(tài)。3.甲方提供必要設(shè)施的義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)必要設(shè)施齊全，如水電、燃?xì)獾?，并確保其正常運(yùn)行。若設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)，直至恢復(fù)正常使用。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方違反本合同約定，如未按期提供租賃物、未按約定進(jìn)行維修等，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供租賃物的相關(guān)信息，包括權(quán)屬、用途、租賃歷史等，如隱瞞或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主使用條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先征得甲方同意。2.乙方免租期條款說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際需要向甲方提出免租期申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意，免租期應(yīng)計(jì)入租賃期限。3.乙方提前終止條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出提前終止租賃的書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商解除合同。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方違反本合同約定，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.乙方合理使用條款說(shuō)明：乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，不得造成租賃物的損壞或影響他人的正常使用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對(duì)合同簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同簽訂過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介合同終止條款說(shuō)明：中介合同自本合同生效之日起生效，合同期限與租賃期限相同。合同終止后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：維修記錄、費(fèi)用支付憑證、通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用標(biāo)的物損壞標(biāo)的物未按約定進(jìn)行維修隱瞞或提供虛假信息未按約定提供必要設(shè)施未按約定進(jìn)行信息披露未按約定進(jìn)行裝修改造提前終止租賃未按約定支付中介費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供租賃物、未按約定進(jìn)行維修等。乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因一方或雙方的意思表示而終止。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：租賃物設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，若因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交中介機(jī)構(gòu)或法院處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)地產(chǎn)租賃續(xù)簽。2.工業(yè)地產(chǎn)租賃合同履行過(guò)程中的違約處理。3.工業(yè)地產(chǎn)租賃合同中第三方中介的參與。4.工業(yè)地產(chǎn)租賃合同中不可抗力事件的應(yīng)對(duì)。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽協(xié)議3本合同目錄一覽1.1.1.合同雙方基本信息1.1.2.租賃物基本信息1.1.3.租賃期限及續(xù)簽條件1.1.4.租金及支付方式1.1.5.使用范圍及禁止事項(xiàng)1.1.6.修繕責(zé)任與費(fèi)用1.1.7.違約責(zé)任及處理1.1.8.保險(xiǎn)及責(zé)任1.1.9.合同解除條件及程序1.1.10.爭(zhēng)議解決方式1.1.11.其他約定事項(xiàng)1.2.1.租賃物現(xiàn)狀描述1.2.2.租賃物驗(yàn)收及交付1.2.3.租賃物使用要求1.2.4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.3.1.租金支付時(shí)間及金額1.3.2.租金調(diào)整機(jī)制1.3.3.逾期支付處理1.4.1.租賃物使用范圍限制1.4.2.禁止使用行為1.5.1.租賃物修繕責(zé)任1.5.2.修繕費(fèi)用承擔(dān)1.6.1.違約行為認(rèn)定1.6.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.6.3.違約金及賠償1.7.1.保險(xiǎn)種類及范圍1.7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.7.3.保險(xiǎn)事故處理1.8.1.合同解除情形1.8.2.解除程序1.8.3.解除后果1.9.1.爭(zhēng)議解決方式1.9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9.3.爭(zhēng)議解決程序1.10.1.其他約定事項(xiàng)1.10.2.修改與補(bǔ)充1.10.3.協(xié)議生效1.11.1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)1.11.2.租賃物交付1.11.3.租賃物驗(yàn)收1.12.1.租金支付方式及時(shí)間1.12.2.銀行賬戶信息1.12.3.付款憑證要求1.13.1.租賃物使用范圍限制說(shuō)明1.13.2.禁止使用行為說(shuō)明1.14.1.修繕責(zé)任與費(fèi)用說(shuō)明1.14.2.修繕程序與標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.1.1.合同雙方基本信息1.1.1.1.出租方：名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.1.2.承租方：名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2.租賃物基本信息1.1.2.1.租賃物名稱：_______，地址：_______。1.1.2.2.租賃物面積：_______平方米。1.1.2.3.租賃物用途：_______。1.1.3.租賃期限及續(xù)簽條件1.1.3.1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.1.3.2.在租賃期滿前_______個(gè)月，若雙方均無(wú)異議，可按照本協(xié)議續(xù)簽。1.1.4.租金及支付方式1.1.4.1.本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。1.1.4.2.租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。1.1.5.使用范圍及禁止事項(xiàng)1.1.5.1.承租方僅限于將租賃物用于_______。1.1.6.修繕責(zé)任與費(fèi)用1.1.6.1.租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。1.1.6.2.租賃物在租賃期間因人為損壞需維修的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.1.7.違約責(zé)任及處理1.1.7.1.出租方違約責(zé)任：_______。1.1.7.2.承租方違約責(zé)任：_______。1.1.7.3.違約金及賠償：_______。1.1.8.保險(xiǎn)及責(zé)任1.1.8.1.租賃物在租賃期間需購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由_______承擔(dān)。1.1.8.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_______。1.1.9.合同解除條件及程序1.1.9.1.合同解除條件：_______。1.1.9.2.合同解除程序：_______。1.1.10.爭(zhēng)議解決方式1.1.10.1.爭(zhēng)議解決方式：_______。1.1.10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______。1.1.10.3.爭(zhēng)議解決程序：_______。1.1.11.其他約定事項(xiàng)1.1.11.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的安全與合法權(quán)益。1.1.11.2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，協(xié)商不成的，按本合同約定爭(zhēng)議解決方式處理。1.1.11.3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.1.租賃物現(xiàn)狀描述1.2.1.1.出租方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括但不限于：結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施等。1.2.1.2.承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀與出租方描述相符。1.2.2.租賃物驗(yàn)收及交付1.2.2.1.租賃物交付時(shí)間：_______年_______月_______日。1.2.2.2.租賃物驗(yàn)收程序：_______。1.2.3.租賃物使用要求1.2.3.1.承租方應(yīng)按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。1.2.3.2.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，確保租賃物及人員安全。1.2.4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.2.4.1.承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。1.2.4.2.承租方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3.1.租金支付時(shí)間及金額1.3.1.1.每月租金支付時(shí)間為每月_______日前。1.3.1.2.每月租金支付金額為_(kāi)______元。1.3.2.租金調(diào)整機(jī)制1.3.2.1.租金調(diào)整周期：_______。1.3.2.2.租金調(diào)整依據(jù)：_______。1.3.3.逾期支付處理1.3.3.1.逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付_______的滯納金。1.3.3.2.逾期支付超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同。1.4.1.租賃物使用范圍限制說(shuō)明1.4.1.1.承租方在租賃物內(nèi)不得從事與租賃物用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。1.4.1.2.承租方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。1.4.2.禁止使用行為說(shuō)明1.4.2.1.禁止在租賃物內(nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。1.4.2.2.禁止在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)。1.5.1.修繕責(zé)任與費(fèi)用說(shuō)明1.5.1.1.租賃物在租賃期間因自然損耗導(dǎo)致的維修，由出租方承擔(dān)。1.5.1.2.因承租方使用不當(dāng)造成的維修，由承租方承擔(dān)。1.5.2.修繕程序與標(biāo)準(zhǔn)1.5.2.1.出租方或承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。1.5.2.2.雙方應(yīng)共同商定修繕?lè)桨福凑占s定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕。1.6.1.違約行為認(rèn)定1.6.1.1.出租方未按約定提供租賃物的，構(gòu)成違約。1.6.1.2.承租方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。1.6.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.6.2.1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6.2.2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6.3.違約金及賠償1.6.3.1.違約金金額：_______。1.6.3.2.違約金支付方式：_______。1.7.1.保險(xiǎn)種類及范圍1.7.1.1.租賃物需購(gòu)買的建筑安裝工程一切險(xiǎn)。1.7.1.2.保險(xiǎn)范圍：_______。1.7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.7.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由_______承擔(dān)。1.7.2.2.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：_______。1.7.3.保險(xiǎn)事故處理1.7.3.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。1.7.3.2.保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。1.8.1.合同解除情形1.8.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。1.8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.8.2.解除程序1.8.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。1.8.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)辦理租賃物歸還手續(xù)。1.8.3.解除后果1.8.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.8.3.2.解除合同后，租賃物歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.1.11.1.第三方介入的定義及范圍1.1.11.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。1.1.11.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。1.1.11.2.第三方介入的約定1.1.11.2.1.甲乙雙方在合同中可約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：1.1.11.2.1.1.合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)；1.1.11.2.1.2.合同履行過(guò)程中的監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等；1.1.11.2.1.3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁等。1.1.11.3.第三方資質(zhì)要求1.1.11.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。1.1.11.4.第三方責(zé)任限額1.1.11.4.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及甲乙雙方協(xié)商確定。1.1.11.5.第三方責(zé)任界定1.1.11.5.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.1.11.5.2.第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。1.1.11.6.第三方變更及替換1.1.11.6.1.甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況變更或替換第三方。1.1.11.6.2.變更或替換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。1.1.11.7.第三方保密義務(wù)1.1.11.7.1.第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。1.1.11.8.第三方費(fèi)用承擔(dān)1.1.11.8.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。1.1.11.9.第三方介入