20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員市場拓展合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.合作內(nèi)容2.1市場拓展目標2.2業(yè)務范圍及合作方式2.3合作期限3.業(yè)務員招聘及管理3.1業(yè)務員招聘條件及流程3.2業(yè)務員培訓及考核3.3業(yè)務員薪酬及福利4.市場拓展費用及報銷4.1市場拓展費用預算4.2費用報銷流程及標準4.3費用結(jié)算及支付方式5.業(yè)務員業(yè)績考核及獎勵5.1業(yè)績考核指標及標準5.2獎勵政策及發(fā)放方式5.3業(yè)績考核結(jié)果公示6.市場信息共享及保密6.1市場信息共享原則6.2保密條款及責任6.3信息泄露處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約賠償標準及計算方法8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改及補充10.3合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1業(yè)務員招聘方案12.2市場拓展費用預算表12.3業(yè)績考核指標及標準13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1業(yè)務員招聘方案14.2市場拓展費用預算表14.3業(yè)績考核指標及標準第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]地址：[乙方詳細地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。第二條合作內(nèi)容2.1市場拓展目標甲方委托乙方進行房地產(chǎn)市場的拓展，具體目標為在合同期限內(nèi)實現(xiàn)[具體目標描述]。2.2業(yè)務范圍及合作方式1.在指定區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)項目的宣傳推廣；2.與潛在客戶建立聯(lián)系，提供房地產(chǎn)咨詢服務；3.收集市場信息，為甲方提供市場分析報告。合作方式：1.乙方作為甲方市場拓展的合作伙伴，獨立開展業(yè)務；2.雙方按照約定的合作方式進行費用結(jié)算和利潤分成。2.3合作期限本合同合作期限為[具體合作期限]，自合同簽訂之日起生效。第三條業(yè)務員招聘及管理3.1業(yè)務員招聘條件及流程2.有房地產(chǎn)銷售或相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先；3.符合甲方規(guī)定的其他條件。招聘流程：1.乙方發(fā)布招聘廣告，收集應聘者信息；2.乙方對應聘者進行初步篩選；3.乙方組織面試，確定錄用人員；4.乙方與錄用人員簽訂勞動合同。3.2業(yè)務員培訓及考核1.產(chǎn)品知識培訓；2.客戶溝通技巧培訓；3.市場拓展策略培訓。業(yè)務員考核：1.定期對業(yè)務員進行業(yè)績考核；2.考核內(nèi)容包括業(yè)績指標、客戶滿意度等；3.根據(jù)考核結(jié)果對業(yè)務員進行獎懲。3.3業(yè)務員薪酬及福利業(yè)務員薪酬：1.基本工資：[具體金額]；2.提成：按照銷售額的一定比例提成；3.其他獎金：根據(jù)公司政策及業(yè)績表現(xiàn)。業(yè)務員福利：1.社會保險及公積金；2.休息日及法定節(jié)假日；3.年假及婚假、產(chǎn)假等。第四條市場拓展費用及報銷4.1市場拓展費用預算乙方應根據(jù)市場拓展目標和計劃，制定詳細的費用預算，報甲方審批。4.2費用報銷流程及標準費用報銷流程：1.乙方提交費用報銷申請；2.甲方審核費用報銷申請；3.甲方支付費用。費用報銷標準：1.交通費：按照實際發(fā)生費用報銷；2.住宿費：按照公司規(guī)定的標準報銷；3.其他費用：按照公司規(guī)定的標準報銷。4.3費用結(jié)算及支付方式費用結(jié)算：1.按月結(jié)算；2.結(jié)算時間為每月[具體日期]。支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.其他支付方式按照雙方約定。第五條業(yè)務員業(yè)績考核及獎勵5.1業(yè)績考核指標及標準業(yè)績考核指標：1.銷售額；2.客戶滿意度；3.市場拓展活動參與度。業(yè)績考核標準：1.銷售額：完成年度銷售目標的[具體比例]；2.客戶滿意度：達到[具體滿意度指標]；3.市場拓展活動參與度：積極參與公司組織的市場拓展活動。5.2獎勵政策及發(fā)放方式獎勵政策：1.業(yè)績達標者可獲得獎金；2.優(yōu)秀業(yè)務員可獲得額外獎勵。獎勵發(fā)放方式：1.獎金及獎勵在考核周期結(jié)束后發(fā)放；2.發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.3業(yè)績考核結(jié)果公示業(yè)績考核結(jié)果將在公司內(nèi)部進行公示，接受員工監(jiān)督。第八條市場信息共享及保密6.1市場信息共享原則雙方應本著互利共贏的原則，共享市場信息，包括但不限于行業(yè)動態(tài)、競爭對手情況、客戶需求等。6.2保密條款及責任雙方對本合同涉及的所有商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3信息泄露處理若一方違反保密義務，導致信息泄露，應立即采取補救措施，并承擔相應的法律責任。第九條合同解除及終止7.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后[具體期限]內(nèi)未予糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。7.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.一方依法宣布破產(chǎn)或解散；3.合同約定的其他終止條件。7.3合同解除及終止程序1.雙方應在接到解除或終止通知后[具體期限]內(nèi)完成現(xiàn)有業(yè)務的交接；3.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十條違約責任8.1違約情形及責任1.未按合同約定履行義務；2.提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.違反保密條款。8.2違約賠償標準及計算方法違約賠償標準：1.未按合同約定履行義務的，應支付違約金；2.提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應賠償因此造成的損失；3.違反保密條款的，應支付違約金。賠償計算方法：1.違約金的計算標準為[具體金額]；2.損失的賠償金額根據(jù)實際情況計算。8.3違約責任追究違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)或法院]的規(guī)定進行。第十二條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改及補充本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十三條其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同附件1.業(yè)務員招聘方案；2.市場拓展費用預算表；3.業(yè)績考核指標及標準。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第十四條合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年[具體日期]。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義及范圍13.1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務提供商等。13.1.2范圍1.提供市場分析、市場調(diào)研、客戶關(guān)系管理等服務；2.協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售；3.提供技術(shù)支持、法律咨詢、財務顧問等服務。13.2第三方介入的審批程序13.2.1審批權(quán)限甲方或乙方在引入第三方前，應取得對方的書面同意。13.2.2審批流程1.甲方或乙方擬引入第三方時，應向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、服務?nèi)容、費用預算等相關(guān)材料；2.對方在收到材料后[具體期限]內(nèi)未提出異議，視為同意引入第三方；3.任何一方對引入第三方有異議，應書面說明理由，雙方協(xié)商解決。13.3第三方責任限額13.3.1責任限額定義本合同中所述的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。13.3.2責任限額設(shè)定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、規(guī)模和風險程度設(shè)定；2.責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。13.3.3責任限額的調(diào)整1.在合同履行期間，如第三方服務內(nèi)容、規(guī)模或風險程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；2.調(diào)整后的責任限額應在[具體期限]內(nèi)通知對方，并取得對方的書面同意。13.4第三方與其他各方的責權(quán)利劃分13.4.1責任劃分1.第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的責任；2.甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。13.4.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務，并收取相應的費用；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。13.4.3利益劃分1.第三方提供的服務成果，歸甲乙雙方共同所有，雙方按合同約定分享利益；2.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何收益，歸第三方所有。13.5第三方服務協(xié)議13.5.1服務協(xié)議的簽訂1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議；2.服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等內(nèi)容。13.5.2服務協(xié)議的生效服務協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。13.5.3服務協(xié)議的修改服務協(xié)議的修改應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.6第三方退出機制13.6.1退出條件1.第三方嚴重違約；2.第三方服務不符合合同約定；3.出現(xiàn)不可抗力事件。13.6.2退出程序1.提出退出的一方應書面通知其他各方和第三方；2.第三方在接到退出通知后[具體期限]內(nèi)完成現(xiàn)有業(yè)務的交接；13.7第三方介入的合同補充13.7.1補充條款1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服務內(nèi)容；3.第三方責任限額；4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分。13.7.2補充條款的生效補充條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業(yè)務員招聘方案詳細要求：包括招聘條件、流程、考核標準、薪酬福利等。說明：此附件用于規(guī)范業(yè)務員的招聘和管理，確保招聘流程的規(guī)范性和合理性。2.市場拓展費用預算表詳細要求：包括市場拓展活動的具體費用、預算總額、資金使用計劃等。說明：此附件用于明確市場拓展活動的費用支出，確保費用的合理性和透明度。3.業(yè)績考核指標及標準詳細要求：包括業(yè)績考核的指標、權(quán)重、評分標準等。說明：此附件用于規(guī)范業(yè)績考核流程，確?？己说目陀^性和公正性。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任，確保合作的順利進行。5.合同履行過程中的變更記錄詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保雙方對變更事項的共識。6.費用報銷單據(jù)詳細要求：包括報銷金額、用途、時間、相關(guān)單據(jù)等。說明：此附件用于證明費用的實際發(fā)生，確保費用報銷的合法性和真實性。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁或訴訟文件等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善處理。8.合同解除及終止通知詳細要求：包括解除或終止原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于明確合同解除或終止的生效時間和條件，確保雙方權(quán)益的保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定履行義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款；未按約定支付費用；未按約定提供服務；嚴重違反合同的其他行為。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為造成的損失；違約方的主觀故意或過失。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付乙方市場拓展費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方提供虛假市場信息導致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應承擔相應的賠償責任。雙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員市場拓展合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1市場拓展目標2.2合作區(qū)域范圍2.3業(yè)務員職責2.4市場推廣方式3.業(yè)務員招聘與培訓3.1招聘方式3.2培訓內(nèi)容與方式3.3培訓費用4.業(yè)務員待遇與福利4.1薪酬結(jié)構(gòu)4.2傭金制度4.3社會保險與公積金4.4福利待遇5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：業(yè)務員招聘方案11.2附件二：業(yè)務員培訓計劃11.3附件三：業(yè)務員考核標準12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式變更通知12.2合同解除后的業(yè)務交接12.3合同未盡事宜另行協(xié)商13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2雙方簽字蓋章13.3備案機關(guān)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合作內(nèi)容2.1市場拓展目標甲方希望乙方在合作期限內(nèi)，針對___________區(qū)域，實現(xiàn)___________套房產(chǎn)的銷售目標。2.2合作區(qū)域范圍合作區(qū)域具體范圍為___________，包括但不限于___________。2.3業(yè)務員職責1.對合作區(qū)域進行市場調(diào)研，了解市場需求和競爭情況；2.負責與潛在客戶溝通，介紹甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品；3.跟進客戶需求，促成交易；4.收集市場信息，定期向甲方匯報。2.4市場推廣方式1.制作宣傳資料，包括傳單、海報等；2.利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行宣傳；3.參加房地產(chǎn)展會和行業(yè)交流活動；4.合作媒體宣傳。第三條業(yè)務員招聘與培訓3.1招聘方式1.人才市場招聘；2.校園招聘；3.網(wǎng)絡(luò)招聘；4.朋友推薦。3.2培訓內(nèi)容與方式1.房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓；2.甲方公司及產(chǎn)品介紹；3.市場營銷技巧培訓；4.客戶服務培訓。3.3培訓費用乙方承擔業(yè)務員培訓費用，具體金額為___________元。第四條業(yè)務員待遇與福利4.1薪酬結(jié)構(gòu)業(yè)務員薪酬結(jié)構(gòu)為基本工資加提成，具體如下：1.基本工資：___________元/月；2.提成：銷售額的___________%。4.2傭金制度業(yè)務員傭金制度如下：1.成交傭金：成交金額的___________%；2.推薦傭金：推薦成功并成交的，推薦人可獲得成交金額的___________%。4.3社會保險與公積金1.基本養(yǎng)老保險；2.基本醫(yī)療保險；3.失業(yè)保險；4.工傷保險；5.生育保險；6.公積金。4.4福利待遇1.法定節(jié)假日休息；2.休息日加班工資；3.年終獎；4.旅游活動。第五條合作期限與終止5.1合作期限本合同有效期為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)合同約定的違約行為。5.3終止程序1.雙方應提前___________個月書面通知對方終止合同；2.雙方應共同確認終止合同的相關(guān)事宜；3.雙方應辦理合同終止手續(xù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于：1.房地產(chǎn)產(chǎn)品信息；2.市場推廣策略；3.合作伙伴信息。6.2保密期限本合同涉及的保密信息，自合同生效之日起___________年內(nèi)，乙方不得向任何第三方泄露。6.3違約責任若乙方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.賠償甲方因此遭受的損失；2.支付違約金___________元。第七條知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的甲方知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：1.房地產(chǎn)產(chǎn)品名稱、標志；2.市場推廣文案；3.網(wǎng)絡(luò)域名。7.2使用限制乙方在合作期間，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復制、修改、傳播或用于其他商業(yè)用途。7.3違約責任若乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.賠償甲方因此遭受的損失；2.支付違約金___________元。第八條違約責任8.1違約行為1.任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定的；2.未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容或增加合同條款；3.故意泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；4.因故意或重大過失造成對方損失；5.其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失；3.違約金和賠償損失可同時適用。8.3爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為___________。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均有過錯，則由雙方按責任比例分擔。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.合同變更內(nèi)容應作為合同的附件；3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除程序1.合同解除需經(jīng)雙方書面同意；2.合同解除內(nèi)容應作為合同的附件；3.合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：業(yè)務員招聘方案11.2附件二：業(yè)務員培訓計劃11.3附件三：業(yè)務員考核標準第十二條其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式變更通知1.雙方應將聯(lián)系方式變更情況及時通知對方；2.未及時通知導致?lián)p失的，由責任方承擔。12.2合同解除后的業(yè)務交接1.合同解除后，乙方應將所負責的業(yè)務及客戶信息完整交接給甲方；2.交接過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。12.3合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第十三條合同簽署與備案13.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________13.3備案機關(guān)本合同需報___________備案。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2保管責任1.雙方應妥善保管合同文本；2.合同文本遺失或損壞，雙方應及時補辦或更換。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工或代理人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的補充協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及費用承擔等事項。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.2第三方有權(quán)按照補充協(xié)議約定，參與合同履行的相關(guān)活動。3.3第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，收取相關(guān)費用。第四條第三方義務4.1第三方應按照補充協(xié)議約定，履行相關(guān)服務或參與合同履行的義務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。4.3第三方應按照補充協(xié)議約定，承擔相應的法律責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因履行補充協(xié)議義務或違反補充協(xié)議約定所應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應承擔相應的補充賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間不存在雇傭、代理或合伙關(guān)系；2.第三方對甲方不承擔直接賠償責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間不存在雇傭、代理或合伙關(guān)系；2.第三方對乙方不承擔直接賠償責任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為獨立第三方，介入甲乙雙方的合同關(guān)系；2.第三方對甲乙雙方均不承擔直接賠償責任；3.第三方應根據(jù)補充協(xié)議約定，履行相關(guān)義務。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入后，若出現(xiàn)合同履行爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同約定的合同變更程序。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的合同解除程序處理。9.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.2第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。10.3第三方介入后的爭議解決，若協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決機構(gòu)或程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)務員招聘方案要求：詳細列出招聘流程、崗位要求、薪資待遇、培訓計劃等。說明：本附件作為業(yè)務員招聘的指導文件，用于規(guī)范招聘工作。2.附件二：業(yè)務員培訓計劃要求：明確培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式、考核標準等。說明：本附件作為業(yè)務員培訓的依據(jù)，確保業(yè)務員具備必要的專業(yè)技能。3.附件三：業(yè)務員考核標準要求：設(shè)定考核指標、考核方式、考核周期、獎懲措施等。說明：本附件作為業(yè)務員績效考核的依據(jù)，激勵業(yè)務員提高工作效率。4.附件四：市場推廣方案要求：明確市場推廣目標、推廣方式、推廣預算、推廣效果評估等。說明：本附件作為市場推廣的指導文件，確保市場推廣工作的有序進行。5.附件五：合同補充協(xié)議要求：詳細列出雙方協(xié)商一致變更的合同條款、生效日期等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，具有法律效力。6.附件六：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務、責任及費用承擔等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行義務；1.2故意泄露對方商業(yè)秘密；1.3未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容；1.4因故意或重大過失造成對方損失；1.5其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失；2.3違約金和賠償損失可同時適用。3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定提供房源信息，導致乙方銷售目標，乙方要求甲方支付違約金___________元；3.2乙方未按合同約定完成市場推廣任務，導致甲方品牌形象受損，甲方要求乙方支付賠償金___________元；3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失___________元，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務員市場拓展合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作領(lǐng)域2.2合作目標2.3合作期限3.業(yè)務員招聘與培訓3.1招聘流程3.2培訓內(nèi)容3.3培訓期限4.業(yè)務員權(quán)益與責任4.1薪酬及福利4.2工作時間與地點4.3業(yè)務員責任5.市場拓展策略與支持5.1市場拓展計劃5.2市場支持措施5.3營銷推廣活動6.銷售目標與考核6.1銷售目標設(shè)定6.2考核指標6.3考核周期7.合作費用及分成7.1費用承擔7.2分成比例7.3分成方式8.合作成果分享8.1成果分享原則8.2分享方式8.3分享周期9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止14.其他約定事項14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________房地產(chǎn)有限公司（2）乙方：_________市場拓展業(yè)務員1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.合作內(nèi)容概述2.1合作領(lǐng)域本合作范圍限于甲方在_________地區(qū)的房地產(chǎn)項目市場拓展業(yè)務。2.2合作目標乙方應在合作期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成______套房產(chǎn)的銷售目標。2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。3.業(yè)務員招聘與培訓3.1招聘流程乙方需通過甲方指定的招聘渠道進行報名，經(jīng)甲方審核通過后，參加甲方組織的面試。3.2培訓內(nèi)容培訓內(nèi)容包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、銷售技巧、客戶溝通技巧等。3.3培訓期限培訓期限為______天，培訓結(jié)束后進行考核，合格者方可上崗。4.業(yè)務員權(quán)益與責任4.1薪酬及福利乙方基本工資為每月_______元，銷售提成比例為成交額的_______%。乙方享有國家法定節(jié)假日、帶薪年假等福利待遇。4.2工作時間與地點乙方工作時間根據(jù)甲方項目需求而定，原則上每周工作_______天，每天工作_______小時。工作地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。4.3業(yè)務員責任乙方負責收集市場信息，分析潛在客戶需求，制定銷售策略；負責與客戶進行有效溝通，促成交易；負責維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。5.市場拓展策略與支持5.1市場拓展計劃甲方將為乙方提供市場拓展計劃，包括推廣方案、宣傳材料等。5.2市場支持措施甲方將為乙方提供市場支持，包括場地、宣傳品、活動策劃等。5.3營銷推廣活動甲方將定期舉辦營銷推廣活動，乙方需積極參與并協(xié)助執(zhí)行。6.銷售目標與考核6.1銷售目標設(shè)定乙方每月銷售目標為______套房產(chǎn)，季度銷售目標為______套房產(chǎn)。6.2考核指標考核指標包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、團隊協(xié)作等。6.3考核周期考核周期為每月、每季度及年度，考核結(jié)果作為獎金發(fā)放及晉升的依據(jù)。8.合作費用及分成8.1費用承擔甲方承擔市場拓展活動中的廣告費用、場地租賃費用、宣傳品制作費用等。乙方承擔個人差旅費、通訊費等個人費用。8.2分成比例乙方成交的房產(chǎn)，甲方將按照成交額的_______%作為乙方提成。甲方保留_______%的利潤作為公司運營成本。8.3分成方式分成款項將在每月_______日前支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.合作成果分享9.1成果分享原則甲方與乙方共同分享市場拓展成果，包括銷售額、客戶資源等。9.2分享方式分享方式包括但不限于數(shù)據(jù)報告、客戶名單、市場分析等。9.3分享周期分享周期為每月、每季度及年度，甲方將定期向乙方提供相關(guān)資料。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金金額為_______元，違約方應在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。11.3違約責任違約方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。12.知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責任如有第三方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應協(xié)助甲方維權(quán)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件1.招聘與培訓協(xié)議2.市場拓展計劃3.營銷推廣活動方案4.薪酬福利明細表5.違約責任明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、合作企業(yè)、咨詢顧問、法律顧問等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合作效率，降低風險。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同約定。第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并享有相應的知情權(quán)和參與權(quán)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入時間第三方介入時間應在甲乙雙方達成一致后，且不影響合同正常履行的前提下確定。17.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、項目管理等。18.甲乙雙方額外條款18.1甲方額外條款甲方應確保第三方提供的服務不違反國家法律法規(guī)，不損害乙方合法權(quán)益。甲方應將第三方服務費用納入合同預算，并在合同中明確費用支付方式和時間。18.2乙方額外條款乙方應積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。乙方應監(jiān)督第三方服務過程，確保其符合合同約定。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因履行合同義務或提供服務過程中產(chǎn)生的直接損失，其賠償金額不得超過_______元。19.2限額適用范圍責任限額